店舗付住宅(一棟)杉並区南荻窪1丁目 店舗付住宅

所在地 東京都杉並区南荻窪1丁目 建物面積 171.86m2 土地面積 112.82m2
交通 中央線 「荻窪」駅 徒歩11分 築年 2007年築

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外観

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  • 前面道路
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セールスコメント

◆平成19年8月築 店舗兼事務所・車庫・倉庫・収益住居付住宅

●中央線「荻窪」駅徒歩11分
●想定年額賃料 2,520,000円 想定表面利回り 約2.19%
※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

◎鉄筋コンクリート造3階建

◎1階 店舗兼事務所部分(約22m2)は 月額10万円にて賃貸募集中

◎2階 住居部分(1DK・約39.5m2)は月額11万円にて賃貸中

◎2階・3階 住居部分(4LDK・約88.7m2)は自己使用可能

◎北側約7.2m公道に約10.5m接します


■富士幼稚園・・・・・・・・・・・・約140m (徒歩 2分)
■荻窪小学校・・・・・・・・約580m (徒歩 8分)
■宮前中学校・・・・・・・・約785m (徒歩 10分)
■セブンイレブン荻窪桃二小南店・・・約440m(徒歩6分)
■オーケーディスカウントスーパーマーケット・・・約550m (徒歩 7分)
■荻窪川南郵便局・・・・・・・・・・約450m(徒歩 6分)
■杉並区立南荻窪図書館・・・・・・・約510m(徒歩 7分)

担当者からのコメント

本物件の担当者は 恵比寿センター 江森 雄次(えもり ゆうじ)です。


 (1)お電話で・・・
 ●会社フリーコール  : 0120-849-031

 (2)メールで・・・
 ●担当者直通メール : y-emori@nomura-re.co.jp


 資料等のご希望がございましたら、お申し付けください
 また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
 お気軽にお問い合わせ下さい。


 ご連絡を心よりお待ちしております。

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区南荻窪1丁目
交通
中央線荻窪」駅 徒歩11分
価格
1億800万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/252万円●想定利回り/2.19%  利回りについて利回りについて
間取り
2.3階住居4LDK+ルーフバルコニー 
建物面積
171.86m2(51.98坪)(公簿)
土地面積
112.82m2(34.12坪)(公簿)
築年月
2007年8月
構造
RC造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地(現況:宅地)
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
接道状況
北7.2m公道 接面10.5m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
■1階には車庫兼物置スペースがあります。
■1階店舗兼事務所22m2 月額 10万円にて賃貸募集中です。
■2階の一部・部分 1DK=39.5m2 月額 11万円にて賃貸中です。
■2階の一部+3階は住居 空室です。
更新日
2017年4月15日
次回更新予定日
2017年4月29日

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電話番号

0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
恵比寿センター

担当:江森 雄次(えもり ゆうじ)

電話番号:03-5784-9031

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日

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0120-849-031
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03-5784-9031
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日
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