マンション(一棟)Ralantiru

所在地 東京都品川区戸越3丁目 建物面積 157.81m2 土地面積 66.15m2
交通 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩4分 築年 2016年築

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外観

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セールスコメント

☆3路線3駅利用可能
 都営浅草線 『戸越』  駅徒歩4分
 東急大井町線『戸越公園』駅徒歩6分
 東急池上線 『荏原中延』駅徒歩8分

★平成28年4月完成

☆鉄筋コンクリート造4階建て

★1棟マンション

☆検査済証取得

★全室角部屋の住戸

担当者からのコメント

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野村の仲介+(PLUS)資産コンサルティング部は、収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの投資シミュレーションのご提案、
物件の精査、ファイナンス、相続対策、土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案をご希望の方は
お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
資産コンサルティング部は、各金融機関とのルート・融資承認取得実績・最新の融資状況を把握しています。
物件特性・お客様ご要望に応じて、最適と考えるファイナスをご提案させて頂きます。
詳細は担当まで。
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物件詳細情報

所在地
東京都品川区戸越3丁目
交通
都営浅草線戸越」駅 徒歩4分
東急大井町線戸越公園」駅 徒歩6分
東急池上線荏原中延」駅 徒歩8分
価格
1億3,900万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/681万6,000円●想定利回り/4.9%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
157.81m2(47.73坪)
土地面積
66.15m2(20.01坪)
築年月
2016年4月
構造
RC造4階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
12.3m2
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
西3.6m私道
設備
公営水道・本下水
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ
●上記想定収入には年間共益費等が含まれます。
更新日
2017年5月23日
次回更新予定日
2017年6月6日

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お問い合わせ
電話番号

0120-488-870
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
資産コンサルティング部
営業一課

担当:五反田 康行(ごたんだ やすゆき)

電話番号:03-3345-0365

営業時間:9:30~18:10
定休日:水曜日・日曜日

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野村の仲介+
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営業一課
担当:五反田 康行
電話番号

0120-488-870
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3345-0365
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
水曜日・日曜日
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