マンション(一棟)キングログハウス

所在地 東京都杉並区井草5丁目 建物面積 379.89m2 土地面積 287.6m2
交通 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩8分 築年 2015年築

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外観

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  • 室内
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セールスコメント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】


【トヨタホーム設計・施工】
【平成27年3月新築の築浅物件です】
【鉄筋コンクリート造3階建】
【東側約7.9m公道に接する物件です】
【住居×7戸、事務所×1戸】
【全室バス・トイレ別・独立洗面台有り】
【オートロック付き】

 
★満室想定で【表面利回り4.92%】となっております。
 (詳細はレントロールをご参照ください) 
 
◆東道路【公道】です◆

◆検査済証あり◆



┏┓ 交通Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
 ◇西武新宿線 「上井草」駅・・8分
 ◇西武新宿線 「井荻」駅・・・・9分


┏┓ life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

  ●セブンイレブン石神井南店・・・徒歩 4分(約250m)
  ●ヨークマート石神井店 ・・・・徒歩 5分(約400m)
  ●肉のハナマサ上井草店 ・・・・徒歩 7分(約550m)
  ●井草森公園   ・・・・・・・徒歩 3分(約170m)


 ☆【担当者のコメント】☆
この度は、築浅・トヨタホーム施工物件の『キングログハウス』を
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
周辺の生活施設も充実しており、学生・社会人ともに
賃貸ニーズが想定されます。
是非ご検討頂けますよう、宜しくお願い致します。



詳細な資料を【メール】にてお渡し致します。
またより詳しい相談をされたいお客様とはお会いしてお話させて頂きます。
 

*上記文面と売買契約『前』にご説明する重要事項説明書の内容が
 万が一異なる場合は重要事項説明書の内容と現況を優先させて頂きます。
 
*駅・施設からの距離は【80mを1分】を元に記載しております。
 正確な距離につきましてはご自身でも駅から現地まで歩かれての
 確認をお願い致します。
 尚、現況と相違がございましても当社では責任を負いかねます。
 

担当者からのコメント

【担当者:吉崎(ヨシザキ)からのお問い合わせに対する資料送付方法の記載】
本物件は【築浅・トヨタホーム施工の投資用物件のため】
非常に多くの問い合わせが予想され、且つ投資用物件のため
多数の質問が予想されます。
そのためお問い合わせは電話ではなく【まずはメール】にてお願い致します。
右側上部のお問い合わせボタンから
【御客様のお名前・連絡先・PCアドレス】を記載頂き、
お問い合わせ頂きたく願います。
皆様に一律、【PCメール】にて資料を送らせて頂きます。
資料の内容は
・レントロール
・間取り図
・駅からの地図
・設備と仕様説明書
・その他資料等々をお送り致します。
何卒宜しくお願い致します。
 


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 営業課
  氏 名:吉崎 寛(よしざき ひろし)

 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーダイアル:0120-981-821
  担当者直通携帯番号:090-4618-3913(吉崎)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:h-yoshizaki@nomura-re.co.jp(吉崎)

      

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区井草5丁目
交通
西武新宿線上井草」駅 徒歩8分
西武新宿線井荻」駅 徒歩9分
価格
2億5,500万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,256万4,000円●想定利回り/4.92%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
379.89m2(114.91坪)
土地面積
287.6m2(86.99坪)(公簿)
築年月
2015年3月
構造
RC造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率
容積率
接道状況
東7.9m公道
設備
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●容積率の制限内容/用途地域3:第一種住居地域 建ぺい率3:60% 容積率3:200% 用途地域4:第一種低層住居専用地域 建ぺい率4:50% 容積率4:100%  ●都市計画法他制限/第1種高度、第2種高度地区
更新日
2017年5月22日
次回更新予定日
2017年6月5日

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お問い合わせ
電話番号

0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
本店営業部
営業課

担当:吉崎 寛(よしざき ひろし)

電話番号:03-3345-0386

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
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営業課
担当:吉崎 寛
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(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
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営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日
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