投資用戸建　収益物件一覧

◆全2棟の築浅オーナーチェンジ物件 ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

◆平成29年6月築の築浅戸建て ◆耐振・耐火性能の高いプラスワン工法

住居・事務所・シェアハウスなどに利用可能！

新宿新都心を一望する高台からの眺望 建物は大型ガラスを多用した、開放的で魅力的な空間

☆□パステル長原商店街をぬけた徒歩6分の立地□☆ □★ 鉄骨造3SLDK＋2DK＋1K×2＋車庫 借地権・アパート付一戸建 ★□

■3駅2路線利用可能（京王線『芦花公園』駅徒歩11分、京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅徒歩13分、　京王井の頭線『高井戸』駅徒歩20分）■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地

★新丸子駅徒歩3分！容積率327％の商業地域 ★二世帯住宅・店舗併用住宅・賃貸併用住宅としてもご使用可能です。

★角地！　★ガレージ付！　★オーナーチェンジ物件！　　 【連絡先：090-7229-9832　担当：小松（こまつ）】

■2005年11月：住友不動産「新築そっくりさん」にて改築 ■賃貸併用住宅　2階部分（1DK×3室）は賃貸中（年間収入289万円）

★おしゃれな街『仙川』。仙川駅徒歩5分の好立地に佇むリノベーション済みの素敵な住宅～

◆　近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩8分 ◆　平成9年5月築　軽量鉄骨造3階建

■2019年9月完成の新築物件■2LDK×2戸

■LDK約19.5帖！南向きの一面の窓からは、いつの季節も暖かい日差しが差し込みます！■駐車スペース2台分（※車種による）■ペット飼育可（※細則有）

★金沢区富岡東4丁目に存する高台／住友林業の注文住宅/賃貸併用・2世帯住宅★

区画整理の完了した整然とした街区！ 落ち着きのある住宅街です！

区画整理の完了した整然とした街区！ 落ち着きのある住宅街です！

～こだわりの注文建築～ 【　2LDK＋1K×3室　】

家賃収入も得ることのできるご自宅はいかがですか。 セカンドハウス、オフィスとしてもご利用可能な賃貸併用住宅です。

中村弘道氏設計　デザイナーズ住宅！ ぜひ一度、ご見学ください！

【南西・南東角地】×【複数路線利用可】

西麻布4丁目に所在するデザイナーズ戸建 2002年版「住宅建築」（建築資料研究社発行）の表紙と巻頭で紹介されました♪

■中軽井沢　別荘■

～千石駅徒歩2分の好立地～ ！！築浅賃貸併用物件！！

東急東横線沿線の平成7年築RC造賃貸併用住宅です。オーナー住戸部分は、賃貸して全て収益不動産としても運用いただけます。

☆ミサワホームによる施工物件、賃貸併用住宅 ☆年間収入3,576,000円、検査済証取得済み

2010年1月一部内装リフォーム済。第一種低層住居専用地域内。各居室に収納有。浴室、洗面所、キッチン窓付き。

平成15年建築：【積水ハウス】の設計・施工 　～　世田谷区三宿の住宅地に位置！　～

☆閑静な住宅街に佇むおしゃれなデザイナーズハウス ★オーナーチェンジ物件　現況賃貸中！

賃貸併用住宅 間取り：6LDK＋1K（2部屋）

旭化成施工！大型鉄骨住宅♪ 小中学校近くの環境良好地！

東京メトロ有楽町線［江戸川橋］駅徒歩4分 平成16年築・表面利回り4.3%オーナーチェンジ物件

■オーナーチェンジ　美しが丘4丁目　戸建 ■陽当り良好の4LDK＋カースペース　

≪オーナーチェンジ中古戸建て≫　 　渋谷区大山町1丁目（5SLDK）

・旭化成ホームズ株式会社施工の賃貸併用住宅 ・2009年築、2LDK+2LDK+1K(賃貸中)+1R(賃貸中)

～◆東急目黒線「不動前」駅・徒歩2分◆ ～ ～◆表面利回り7.47％◆～

中古戸建です。　お気軽にお問い合わせくださいませ。 虎ノ門センター・中川貴裕　《　携帯：080-8068-8558　》

*********ミサワホーム施工　’蔵’のある住宅********* 　　　お荷物の多いご家族でもご安心いただけます！

2世帯或いは1階部分を賃貸物件にできます！ お気軽に担当【柴崎】までお問い合わせください♪

◆オーナーチェンジ物件　保証会社付■ 　表面利回り7.01％

★★屋上からはスカイツリーが一望できます★★

◇平成25年築、東南向き角地、想定利回り4%、想定年間収入360万円 ◇西新宿三丁目西地区・再開発事業地内（詳細はお問い合わせください）

「扇大橋」駅徒歩6分の好立地！ 整形地/賃借人退去後の活用も見込める物件です！

■建物面積 113.01m2（1DK×3戸）　■床暖房 ■システムキッチン