渋谷区　収益物件一覧

駅徒歩3分の好立地　2路線2駅以上利用可能
月額賃料177,000円

◆2005年10月築　◆年間収入54,135,456円　◆想定表面利回り3.73％

山手線「原宿」駅、千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩1分、資産性・利便性良好
24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり

～　住友不動産旧分譲【シティハウス】シリーズ　～
～　【最上階・南向き住戸】陽当り・眺望・通風良好　～

JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分　令和元年6月築の三菱地所レジデンス(株)分譲
月額550,000円にて普通賃貸借契約中

■想定利回り5.37％　■RC造3階建　■建物面積：339.57m2
■1992年2月築　■駐輪場・バイク置場あり（無料）

渋谷一丁目の一棟ビルのご紹介です！

★表参道・渋谷・恵比寿・広尾の中心地、常盤松に立地★
　東急不動産分譲　×　熊谷組施行　　2017年9月築！

【野村の仲介＋(PLUS)専任媒介物件】日比谷線「恵比寿」駅から徒歩4分・東急東横線「代官山」駅から徒歩7分
投資用にも・居住用にも・事務所利用にもお使いいただけます

【利回り5.55％】民泊運営中・月額家賃収入132,000円
ビックターミナル（渋谷駅）まで徒歩3分、利便性良好の好立地！

広尾5丁目一棟収益ビル　表面利回り5.17％(2020年6月19日現在　満室稼動中)
日比谷線「広尾」駅徒歩8分／山手線「恵比寿」駅徒歩11分

民泊資格取得済み・現況民泊として営業中！
想定月額家賃収入約65万円、想定表面利回り13.04％

【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件】再開発が進み今後が期待される『渋谷区桜丘町』エリアのデザイナーズマンションです。～現在135,000円/月で賃貸中～　お問い合わせは担当の永並（えなみ）まで。

☆1棟マンション☆想定表面利回り4.1％☆
☆「代々木八幡」駅徒歩9分！☆3駅2路線利用可能☆

最上階・南東角部屋・眺望良好★　人気エリア「恵比寿」♪　利回り：4.01%　オーナーチェンジ物件!!
1999年3月築!!　※【目黒センター】フリーコール：0120-992-993

東横線「代官山」駅徒歩5分のヴィンテージマンション
表面利回り5.2%

■オーナーチェンジ
□三井不動産レジデンシャル(株)分譲×(株)竹中工務店施工

明治通り沿い・視認性良好！
広尾駅徒歩7分・平成12年築・鉄骨造・自己利用可能

神宮前三丁目アドレス／2003年（平成15年）12月築／鉄筋コンクリート造

■土地面積約131.56坪　×　4路線2駅利用可　×　想定利回り3.73％

広尾駅徒歩2分！
新築未入居！27m2テラス付き住戸

【2020年11月退去予定】恵比寿駅5分の好立地
61.51m2・2LDK・南東角部屋・夜間オートロックあり

★代々木駅徒歩3分の好立地★
★13階角住戸／月額165,000円にて賃貸中★

【利回り6.66％】代官山5分・恵比寿7分の好立地
事務所利用OK・月額家賃収入110,000円

■渋谷駅徒歩圏の立地

◆年間収入68,182,560円　◆想定表面利回り3.53％

10階部分：56.32m2（約17.03坪）2LDK★　「新宿駅」徒歩6分の好立地♪
※【目黒センター】フリーコール：0120-992-993

■【オーナーチェンジ物件】利回り7.7％
■ペット飼育可（細則あり、1住戸1匹）

広尾5丁目アドレス × 「広尾」駅徒歩3分 × 公園隣接
4階部分 南西角住戸　～陽当たり・風通し良好～

副都心線「北参道」駅、山手線「原宿」駅利用可

★代々木公園至近★渋谷区にありながら緑豊かで落ち着いた住環境の整うエリアに佇む1棟！
☆駅徒歩7分の利便性☆複数駅複数路線の利便性と駅近の繁華性により充実した住環境！

スカーラ神宮前　「表参道駅」より徒歩8分の好立地で表面利回り6.8%！

【野村の仲介＋(PLUS)専任媒介物件】再開発の進む渋谷。2020年6月末室内リフォーム済！
自己居住用から投資用、セカンドハウスまで幅広い需要に対応出来る立地・間取りです！

■オーナーチェンジ物件　想定利回り6.72％

★東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩1分
★南向き・4面採光・陽当たり、通風良好

～東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩3分～
◆1階　2LDK　57.25m2　2019年築◆

年間想定賃料利回り：7.33％　月額28万6000円にて賃貸中
1階路面店　美容室にて盛業中

！小田急線「代々木八幡」駅より徒歩10分×表面利回り4.48％！

★表面利回り約7.0％！
★山手通りから1本裏に入った閑静な住宅街に立地！

★新規内装リノベーション済(2019年6月初旬完成)
★2018年外壁塗装実施★24時間有人管理

JR山手線他「恵比寿」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8分
！！表面利回り約3.6％！！

【利回り6.03％】山手線「代々木」駅4分の好立地
42平米・2DK・家賃170,000円・室内リフォーム歴あり

2017年室内リフォーム済のお部屋
JR山手線「恵比寿」駅より徒歩5分

【野村の仲介＋（PLUS)お勧めの媒介物件】月額92,000円で賃貸中　～再開発の進むビッグターミナル「渋谷」駅徒歩10分圏内～　新耐震基準のマンションです！是非ご検討下さいませ。担当：永並（えなみ）

【渋谷】と【恵比寿】を利用できる好立地！
現在売主様が自己使用中でございますので、空渡しも可能です。

☆京王線「幡ヶ谷」駅徒歩10分の区分店舗☆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
担当：野村宇輝　携帯番号：080-8133-8443

月額185,000円にて賃貸中。表面利回り4.26%。1LDK＋WICタイプ
3駅3路線利用可能な都心の利便性と、都心の庭「代々木公園」まで徒歩約8分の自然を感じられるマンション！