渋谷区　収益物件一覧

◆三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
◆2020年7月築　JR山手線「渋谷」駅徒歩7分の好立地

【想定表面利回り6.07％】投資用物件・想定月額家賃80,000円・現況空室
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分、専有面積19.15m2の1Rタイプ

【想定表面利回り6.32％】想定月額家賃78,000円・現況空室
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分、専有面積19.15m2の1Rタイプ

JR山手線「渋谷」駅徒歩9分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分の好立地
専有面積21.87m2の1Rタイプ、現況空室

【野村の仲介＋(PLUS)専任媒介物件のご紹介】 ×【複数路線利用可能・原宿エリア】

【最上階15階】眺望良好！◆新築未入居◆「渋谷」駅直結（予定）マンション◆リモートワークにも最適！
担当：佐藤 由香里　フリーコール：0120-664-281（通話無料）

◆年間収入68,926,560円　◆想定表面利回り3.92％

【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件】月額134,000円で賃貸中（管理費含む）／JR山手線「渋谷」駅徒歩10分、京王氏の頭線「神泉」駅徒歩4分　是非ご検討下さいませ。担当：永並（えなみ）

【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件】月額159,000円で賃貸中（管理費含む）／JR山手線「渋谷」駅徒歩10分、京王氏の頭線「神泉」駅徒歩4分　是非ご検討下さいませ。担当：永並（えなみ）

■JR・東京メトロ各線「渋谷」駅徒歩4分！！
■2005年築のRC造！

野村の仲介＋（PLUS)お勧め！日本最初の分譲マンション『宮益坂ビルディング』の建て替え事業により「渋谷」駅徒歩1分の好立地に誕生！内覧予約は随時承っております。担当：永並（えなみ）

【野村の仲介+（PLUS）おすすめ物件】【空室】につき当日のご内覧も可能です。担当永井(ながい)：080-8174-8177

【野村の仲介+（PLUS)お勧め物件】渋谷区富ヶ谷アドレス／千代田線「代々木公園」駅徒歩6分・小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分　是非ご検討下さい。担当：永並（えなみ）

■代々木駅徒歩2分の好立地、2駅4路線利用可能
■お気軽にお問い合わせくださいませ（0120-691-465）

■9階部分西向き　■すべての部屋が開口部に向いているワイドスパン住戸
■分譲　野村不動産×三井不動産レジデンシャル　■施工　大林組

★東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩1分
★南向き・4面採光・陽当たり、通風良好

～ 閑静な神宮前3丁目に佇む2001年築・総戸数19戸のレジデンス ～
　 3方角住戸、陽当り・眺望・通風良好、室内新規リフォーム実施！

山手線渋谷駅徒歩10分・東京メトロ千代田線代々木公園徒歩9分
渋谷区神山町の好立地！現行表面利回り4.79%！現行年間収入1,380,000円！

使いやすい1SLDKタイプ
駅徒歩4分、1駅2路線の好立地！

最上階・南東角部屋・眺望良好★　人気エリア「恵比寿」♪　利回り：4.01%　オーナーチェンジ物件!!
1999年3月築!!　※【目黒センター】フリーコール：0120-992-993

神宮前三丁目アドレス／2003年（平成15年）12月築／鉄筋コンクリート造／ワンテナント退去予定

2014年8月築　『プレミスト渋谷宮益坂』
ビッグターミナル「渋谷」駅から徒歩4分の好立地

【表面利回り5.73％】投資用物件・月額家賃65,000円
京王線「初台」駅徒歩3分、専有面積16.64m2の1Kタイプ

★東急田園都市線「渋谷」駅　徒歩7分★現況空室★
★投資用としてもおすすめ★想定賃料月額85,000円★想定利回り約6.03％★

★2017年4月築。築浅アパート　★想定年額収入11,844,000円・想定利回り4.77％　★全室南向きにつき日当たり良好　★閑静な住宅地　★京王線「初台」駅徒歩2分

旭化成不動産レジデンスプロデュース「アトラス」シリーズ★JR山手線「渋谷」駅まで徒歩5分★
★最上階13階部分★トランクルーム0.5m2あり★屋上庭園があり代々木公園や新宿高層ビル群を見渡せます★

◆JR山手線 「新宿」駅 徒歩5分
◆2002年7月築

◆渋谷神南・野村不動産(株)旧分譲◆内廊下設計◆窓一面グリーンビューのお部屋
◆SOHO利用可（規約制限有）◆担当：渋谷営業部鎌倉まで（090-5578-1022）◆

東横線「代官山」駅5分、渋谷や恵比寿も徒歩圏内の好立地
2018年12月大規模修繕実施済み・南東角部屋・室内リフォーム済み

◆　JR山手線「原宿」駅徒歩9分・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分
◆　RC造地下1階付地上4階建　一棟ビル

野村の仲介＋（PLUS)お勧め！日本最初の分譲マンション『宮益坂ビルディング』の建て替え事業により「渋谷」駅徒歩1分の好立地に誕生！内覧予約は随時承っております。担当：永並（えなみ）

★「原宿」駅「明治神宮前」駅が徒歩1分の好立地★★総戸数171戸のヴィンテージマンション★★ホテルライクな内廊下、フロントサービス★

【野村の仲介+（PLUS）おすすめ物件】【空室】につき当日のご内覧も可能です。担当永井(ながい)：080-8174-8177

【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件！】1983年11月築　オーナーチェンジ物件/月額収入203,704円（税込）/表面利回り6.11％　是非ご検討下さいませ。担当：永並（えなみ）

【野村の仲介+（PLUS）おすすめ物件】担当永井(ながい)：080-8174-8177

★閑静な邸宅地に佇む3階建賃貸併用住宅★★(株)三井ホーム施工★★2019年5月築の築浅戸建★★北西・北東角地★★居住用部分空室のためすぐにご内覧可能です★

★3駅4路線利用可能★

新宿駅まで直通4分！京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分の好立地！
専有面積44.07m2　10階部分　南東・南西の角住戸！

【松濤2丁目アドレス】月額家賃収入280,000円
2012年築・ペット飼育可・12階部分・南西向き・宅配ボックスあり・床暖あり・オートロックあり

【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件】京王線「笹塚」駅徒歩8分　是非ご検討下さいませ。担当：永並（えなみ）

■オーナーチェンジ物件
■JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分の立地

【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件！】1978年9月築　オーナーチェンジ物件/月額収入154,000円/表面利回り5.16％　是非ご検討下さいませ。担当：永並（えなみ）

■京王新線「初台駅」徒歩5分!!　■2016年10月築♪　■株式会社モリモト旧分譲☆
■15階建の8階部分★　■南西南東角部屋♪　■41.10m2(約12.43坪)1LDK+WIC♪

田園都市線「渋谷」駅徒歩5分、JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
利回り4.58％

【野村の仲介+（PLUS）おすすめ物件】担当浅賀(あさか)：070-2799-4918

【野村の仲介+（PLUS）おすすめ物件】担当：永井（ながい）080-8174-8177

【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件】月額140,000円（税別）で賃貸中/神宮前3丁目アドレス/「外苑前」駅・「原宿」駅徒歩圏内　是非ご検討下さいませ。担当：永並（えなみ）

【表面利回り5.08％】投資用物件・月額家賃105,000円
東急田園都市線「渋谷」駅徒歩2分、ビックターミナル渋谷駅が徒歩圏内の好立地

【表面利回り6.42％】投資用物件・月額家賃80,300円
井の頭線「神泉」駅徒歩3分、ビックターミナル渋谷駅も徒歩圏内の好立地

【表面利回り6.37％】投資用物件・月額家賃76,000円
JR山手線「渋谷」駅徒歩10分・千代田線「代々木公園」駅徒歩9分の好立地

【想定利回り7.2％】
神泉駅4分、ビックターミナル渋谷駅10分の好立地

■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分　
■一棟売マンション

・年間賃料想定利回り　約4.1％
・渋谷区東3丁目　総戸数25戸の10階建てマンション　9階部分

◇3駅4路線利用可能な立地
◇オーナーチェンジ物件