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買換保証とは?:「せっかく住みたい家が見つかったのに、我が家が売れなかったらどうしよう」お買いかえのこんな不安を取り除くのが「買換保証」です。「買換保証」と「つなぎ融資」でお客様のお買いかえを強力にバックアップします。 買換保証とは?

「せっかく住みたい家が見つかったのに、我が家が売れなかったらどうしよう」
お買いかえのこんな不安を取り除くのが「買換保証」です。
「買換保証」と「つなぎ融資」でお客様のお買いかえを強力にバックアップします。

サービスの特長

  • 1 納得の120%上限価格と段階設定
  • 2 最長1年の保証期間で安心!
  • 3 利益還元制度
  • 4 プラスの安心「つなぎ融資」
1 納得の120%上限価格と段階設定 2 最長1年の保証期間で安心! 3 利益還元制度 4 プラスの安心「つなぎ融資」
  • 買換保証
  • +
  • つなぎ融資

「買換保証」とは?

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却ができなかった場合に予めご提示した金額で当社が購入させていただく売却保証サービスです。

サービス概要・適用基準

適用基準
物件所在地 当社営業エリア
対象物件 個人の居住用のマンション・一戸建・土地
適用基準
  • 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様
  • 売却にあたり、当社と専属専任媒介契約を締結する個人のお客様
物件基準
【マンション】
  • 新耐震基準(昭和56年6月1日以降の建築確認取得)
  • 専有面積30平方メートル以上
【一戸建・土地】
  • 敷地40平方メートル以上
  • 建築基準法の法令及び条例に適合していること
  • 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
保証期間 最長1年 ※保証期間は個別に審査の上、決定いたします
売却保証額 1億円以下かつ当社査定価格の90%を上限

ご利用の流れ

買換保証の一例
買換保証の一例 ?

急いで売らないと、買いたい物件の支払いに間に合わない?

「つなぎ融資」を利用すれば、購入のための一時的な資金の確保ができるため、購入のスケジュールを気にせず、十分な期間をかけて売却することができます。
つなぎ融資とは?

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「買換保証」とは?

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却ができなかった場合に予めご提示した金額で当社が購入させていただく売却保証サービスです。

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どんな物件でも、対象になるの?

当社で定める適用基準を満たす物件が対象となります。詳しくは当社の担当者にお尋ねください。

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せっかく買い手は見つかったけど、新居への引越し時期よりも後に、引渡しを希望されたらどうすればいい?

自宅の引渡し前に、新居へ引っ越す場合でも、つなぎ融資でお買いかえ可能です。
つなぎ融資とは?

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買換保証を使うと、安く買取られてしまうのでは?

当社の買換保証サービスの目的は、「リスクの少ない安心なお取引をしていただくこと」です。
確かに売却保証額は相場よりも安くなりがちですが、仲介で少しでも高く売れることは、お客様も当社も目指すところは同じですし、ほとんどの場合、売却保証額より高くご売却いただけます。

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