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補修保証とは?

【土地】埋設物撤去保証

地中検査を行った上で土地を引渡し、所定の地中埋設物が発見された場合に当社の負担にて保証を行うサービスです。

※検査の結果、保証の適用外となる場合があります。

補修保証なら、調査費用は当社が負担!土地に関するトラブルを回避!保証も最大200万円!

売主さまメリット

買主さまメリット

あんしんの保証期間

概要

物件所在地 首都圏・関西圏の当社営業エリア
対象物件 調査実施時に更地となっている宅地(敷地面積500平米以内の更地)
適用条件 ・「野村の仲介+(PLUS)店舗」と専属専任・専任媒介を締結した個人・法人(宅建業者を除く)のお客様(媒介期間:3ヶ月)
・媒介締結後、原則1カ月以内に検査を実施できること
・規定の仲介手数料をお支払いいただけること
・当初の媒介価格(売出価格)が当社の査定価格の125%以内であること
※野村の仲介+(PLUS)売却サポートの内、適用条件を満たすいずれか1つのサービスをご利用いただけます。
調査方法 地中レーダー法による調査
調査会社 日本リビング保証株式会社(応用地質株式会社等へ委託)

敷地内に建物がある場合、植生が著しく繁茂している場合、著しい凹凸がある場合、鉄板が敷きつめられている場合はご利用いただけません。

保証サービスの判定:検査員による検査を実施し、保証サービスの適用可否について判定致します。
          検査の結果、保証を受けることができない場合がございます。

保証サービス内容

保証条件 「埋設物撤去保証」適用の物件をお取引された売主さま、買主さまであること
(当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方)
検査実施日から引渡日までが1年以内であること
保証内容 所定の大きさを超える地中埋設物が調査深度の範囲内で発見された場合の撤去
保証金額 上限200万円(税別)
保証期間 引渡後6カ月(引渡後3カ月間:売主さまに対する保証、以降3ヶ月間:買主さまに対する保証)
保証会社 日本リビング保証株式会社

調査及び保証の内容は、売主様と買主様との間でのご理解・ご判断の相違を防止するとともに、売買成立後も一定期間安心して土地をご利用いただくことを目的としており、お客様の不安を増長させることを意図したものではありません。
※本調査・保証は現地調査の結果に基づき、一定期間に確認された所定の地中埋設物について、その撤去費用を保証するものであり、地中埋設物が現存しないことを保証するものではありません。
※当サービスは予告なく終了する場合がございます。ご了承ください。【その他諸条件は最寄りの店舗にお問合せ下さい。】

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