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中古マンション在庫が2カ月連続で過去最高更新

2018年11月13日

東日本不動産流通機構は12日、10月の不動産流通市場動向をまとめた。中古マンションの在庫件数が前年同月比5.3%増の4万6971件となり、過去最高を2カ月連続で更新した。在庫件数は前回ピーク(12年2月・4万5930件)から6年ぶりの高水準となっている。

首都圏中古マンションの成約件数は3096件で、前年同月比0.2%減。ほぼ横ばいながら3カ月連続で前年同月を下回った。成約m2単価は50.57万円(0.8%増)、成約価格3275万円(2.0%増)で、ともに70カ月連続で前年同月を上回った。新規登録件数は1万8008件(3.5%増)で、14カ月連続で前年同月比増。エリア別成約件数は、東京都区部1211件(4.6%減)、東京都多摩308件(2.8%減)、埼玉県379件(9.9%増)、千葉県404件(1.5%減)、神奈川県横浜市・川崎市571件(4.2%増)、神奈川県他223件(4.2%増)。中古戸建ては成約件数1067件(1.7%減)、成約価格2951万円(5.0%減)。

(提供:日刊不動産経済通信)

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