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中古マンション在庫が初の4万7000戸超え

2018年12月11日

東日本不動産流通機構は10日、11月の不動産流通市場動向をまとめた。中古マンションの在庫件数が前年同月比5.0%増の4万7258件となり、3カ月連続で過去最高を更新した。中古マンションの在庫が4万7000戸台に突入するのは同機構の調査史上初。

首都圏中古マンションの成約件数は3225件で、前年同月比11.1%増と2ケタの伸びを示した。成約m2単価は50.82万円(1.2%増)、成約価格3297万円(2.9%増)で、ともに71カ月連続で前年同月を上回った。

新規登録件数は1万7716件(8.4%増)で、15カ月連続で前年同月を上回った。

エリア別成約件数は、東京都区部1294件(6.2%増)、東京都多摩322件(9.9%増)、埼玉県370件(17.8%増)、千葉県414件(9.5%増)、神奈川県横浜市・川崎市574件(15.0%増)、神奈川県他251件(24.9%増)。

中古戸建ては成約件数1076件(9.9%増)、成約価格3121万円(1.5%減)。

(提供:日刊不動産経済通信)

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