新築分譲マンション　三鷹市　JR中央線三鷹駅　シェルゼ三鷹禅林寺通り

建物全体を断熱材で包み込むことで、日射熱や風雨からコンクリートの外側を保護。室内は夏の暑さや冬の寒さなどの影響を受けにくくなり、快適な環境を持続させます。

夏涼しく、冬暖かい。例えるなら魔法瓶の中のような空間。

コンクリートの外側を断熱材で覆う。風雨や日射熱から住まいを守り、外気に影響を受けにくい快適な室内環境を実現します。

コンクリートがむき出しのような状態。外気の影響でコンクリートが劣化するだけでなく、住まいとその住人にも影響を及ぼします。

通気層は水分の逃げ道ともなります。室内で発生した水蒸気はコンクリート壁を通り抜け、通気層を経て室外へ。室外から水が浸入したとしても、通気口により換気され、水蒸気として排出されます。通気層が結露を防ぐひとつの鍵でもあるのです。

シェルゼは、遮熱性能をアップする特殊金属膜を複層ガラスにコーティングしたLOW-E複層ガラスを採用。夏は日射熱を反射し、冬は高い断熱性により室外への熱エネルギーの流出を防ぎます。遮熱性能は単板ガラスの約5倍にもなります。

アルミの1/1000の熱伝導率のPVC-U樹脂で作られた高断熱樹脂サッシを採用。夏には熱気えお、冬には外の冷気を招き入れず、快適環境をキープ。住まいの中で熱損失がもっとも大きいといわれる窓まわりも、シェルゼはしっかりとケアしています。
※PVC-U：硬質ポリ塩化ビニール樹脂

内断熱では気温変化を受けコンクリートが膨張と収縮を繰り返し、気づかないうちに劣化が進んでしまいます。外断熱工法は外気の温度変化や風雨・日射からコンクリートを守るため、長い年月にわたり劣化を防ぎ、住まいの資産価値を永く保つことができるのです。

冷暖房の使用量をセーブできる外断熱との組み合わせで、省エネ効果が倍増し、環境にも配慮。料理や給湯に火を使わないので、クリーンで安全な住まいを実現します。

電気料金：オール電化は東京電力「電化上手10kVA」、都市ガス併用は東京電力「従量電灯40A」（平成20年4月現在）　ガス料金：東京ガス東京地区（平成20年4月現在）、3LDK・4人家族での一般的な使用状況を設定　機器効率：メーカー技術資料、JEMA資料、BL認定基準より引用

その日に必要な貯湯量を計算し、お湯を沸かすエコキュート。貯湯式なので、複数ヶ所で同時に使用してもお湯の供給は安定しています。

強火が命の中華料理も、温度調整がむずかしい天ぷらもおまかせ。ガスコンロの約2倍という熱効率で省エネ性にも優れています。

建物のコンクリート躯体（スケルトン）と内装・設備（インフィル）を分離した設計により、暮らし方の変化に合わせて間取り変更にも柔軟対応。設備のメンテナンスも容易に行えます。

センチュリー（100年）単位で、暮らしと住まいを守ることをめざす、シェルゼ独自のシステム。かけがえのない資産である住まいと、そこでの暮らしの豊かさを支えていきます。