【公式】プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | JR京葉線千葉みなと駅より徒歩8分 | 新築分譲マンション pr153

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4LDKプラン

「80平米超 4LDK」部屋数の多いプランだからこそ叶う多種多様の心地良い暮らし方

住まいの現状は?

4LDKの新規分譲は、首都圏で17.7%

現在、分譲されているマンションは3LDKタイプが主流です。首都圏内(東京、神奈川、千葉、埼玉)における2000年から2009年の10年間に供給された間取りタイプ別需給状況(不動産経済研究所調べ)は、供給された全741,855戸中、3LDKタイプは462,480戸(62.3%)、4LDKタイプは131,662戸(17.7%)と、20戸を供給してようやく3戸だけ確保できるという計算になります。

一般家庭の平均像は「4人家族」

厚生労働省人口問題研究所が行っている「出生動向基本調査」によると、「夫婦の出生児数は、1940(昭和15)年の4.27人から1960年代前半には2人台に低下しましたが、1960年代後半以降は2.09人~2.20人で安定しています。また、平均理想子供数も調査を開始した1977年から2.5人前後で28年間ほぼ横ばいで推移している状況です。出生率が低下していると言っても一般家庭の平均像は、やはり「4人家族」なのです。

4LDKのメリット

3LDKではかなわない、4LDKの間取りだから出来ること

4人家族(夫婦・子供2人)が3LDKタイプ(洋室3部屋、リビング・ダイニング)に住む場合、子供の成長とともに各々個室を与えることになり、夫婦はベッドを2つ配置できる洋室(1)を主寝室(マスターベッドルーム)として利用することになるのが一般的です。しかし、ライフステージの変化に伴う多様なニーズに対応できているのでしょうか。

収納力の飽和(収納が苦手な家庭⇒収納ルームとしてもう1部屋)、書斎を持つゆとり(SOHO、ホビールームとしてもう1部屋)、あと1部屋欲しいというニーズ…3LDKではこれらを叶えることが難しいです。つまり、「4LDK」の間取りが必要なのです。

  • メリット1:子供たちに、将来個室を与えることができます。
  • メリット2:書斎や収納ルームとして、もう1部屋があります。
  • メリット3:今は大型の3LDKとして使い、将来は4LDKにリフォームできます。

4LDK購入の決め手

※「プレミアムレジデンス千葉県立美術館前」ご契約者様アンケート集計結果より[2016年9月実施]野村不動産アーバンネット調べ

ご家族の成長にあわせて住まい方が変わる!

  • 子ども0~1人(ご夫婦+乳児)
  • 子ども2人(ご夫婦+乳児+幼児)
  • 子ども2人(ご夫婦+中・高生)
  • 夫婦2人
ステージI/二人の時代
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間取り

※掲載の家具レイアウト図面はイメージであり実際のものとは異なります。

ステージII/みんな一緒に遊んで、眠って!!
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間取り

※掲載の家具レイアウト図面はイメージであり実際のものとは異なります。

ステージIII/10年後・家族4人の時代
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間取り

※掲載の家具レイアウト図面はイメージであり実際のものとは異なります。

ステージIV/夫婦2人の時代
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間取り

※掲載の家具レイアウト図面はイメージであり実際のものとは異なります。

  • 子ども0~1人(ご夫婦+乳児)
  • 子ども2人(ご夫婦+乳児+幼児)
  • 子ども2人(ご夫婦+中・高生)
  • 夫婦2人

実際の間取りを見てみよう!

  • B’ TYPE
  • F TYPE

物件のここがポイント!

ポイント1

JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩8分。
2駅3路線利用可能な交通利便。

(JR京葉線・千葉都市モノレール・JR総武線)

ポイント2

「K’sハーバー(旅客船ターミナル施設)」に隣接。
安心な歩道・電柱も地下に埋設され、
益々の発展が期待される「千葉みなと」エリア。

ポイント3

「千葉」駅を徒歩圏内に加え、
「そごう」、「三越」、「ペリエ」などの
商業施設が利用可能。

ポイント4

「千葉みなと」駅前の
24時間スーパー「マルエツプチ」、「SENDO」、
「スーパーチェーンカワグチ生鮮食品館」等を
利用可能な生活利便の充実性。

ポイント5

都心に寄り添いながら、豊かな自然に抱かれ、
この街のランドマークとなる
全戸南東向き全153邸の大規模レジデンス。

ポイント6

雨の日でも濡れることなく乗り降りが出来る車寄せを設け、
開放感と高級感、リゾート感を演出した
メインエントランス。

ポイント7

乗降時の手間がなく、将来に渡りメンテナンス費用負担
少なく済む全平置き駐車場を採用。

ポイント8

南東向きの採光と開放感を活かし、
専有空間をより明るくする全戸ワイドスパン設計。

ポイント9

足元からお部屋全体を暖める、
住む人の健康と快適さとエコでお得な
ガス温水式床暖房&高効率熱源機エコジョーズ。

ポイント10

ディスポーザ、食器洗い洗浄機、両面焼きグリル、
整流板付レンジフード、ホーローキッチンパネルなど
キッチン回りの充実設備。

※掲載のモデルルーム(Aタイプ メニュープラン)写真と設備写真は平成27年10月に撮影したもので一部オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※WIC=ウォークインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に作成しており、変更となる場合がございます。面積・間取り等は変更になる可能性があります。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
※掲載の徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。
※掲載の写真は平成27年7月に撮影したものに外観CGを合成したものです。また、写真は一部CG加工が施されております。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。建物の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の環境写真は平成27年8月撮影したものです。

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