低層

グルーブ西岡本プレミアム

兵庫県神戸市東灘区 西岡本4丁目

東海道本線(米原~神戸) 「住吉」駅 徒歩14分

阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩18分

60.02m2 ~ 110.49m2

2016年4月

3階建

12戸

(株)イー・グルーブ

風通し・採光に配慮されたワイドスパン・南向き中心のレジデンス

住吉川のほとり、水と緑に囲まれたエリアに建つ「グルーブ西岡本プレミアム」低層住宅街で落ち着いた環境

「グルーブ西岡本プレミアム」は、(株)イー・グループによって2016年4月に竣工された地上3階建ての低層レジデンスです。分譲時の面積は60m2~110m2、間取りは2LDK~4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数12戸のマンションです。施工は矢野建設(株)が手掛けています。「グルーブ西岡本プレミアム」は低層のボリューム感あるフォルムが特色です。外観はクラシカルでありながら単調にならないように住戸によってデザインや色調が変えられ、表情が豊かで周辺環境との調和にも配慮されております。陽当たりに恵まれた第一種低層住居専用地域に立地し、南向き中心で約2.3mのハイサッシが採用され、明るく開放感のある室内となっております。ペットと一緒に暮らせるマンションで「ペット足洗い場」が設置され快適です。また「グルーブ西岡本プレミアム」には「オートロックシステム」や「ホームセキュリティサービス」「防犯カメラ」など防犯・防災への備えがあり安心の暮らしをサポートしてくれます。

売り出し中の物件:1

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8,780万円
専有面積
110.49m2
間取り
3LDK
所在階
3階
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マンション番号P0030760
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グルーブ西岡本プレミアムの相場価格

グルーブ西岡本プレミアムの参考相場価格更新日2019年7月

参考相場価格
3,536万円 ~ 9,643万円
参考相場単価
56万円/m286万円/m2185万円/坪 ~ 284万円/坪)

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・グルーブ西岡本プレミアムの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

グルーブ西岡本プレミアム周辺の相場価格の推移

2019年5月の売出相場価格

  • 住吉(JR神戸線・神戸新交通)駅
    m2単価52万円
    坪単価171万円
  • 神戸市内6区
    m2単価24万円
    坪単価79万円
  • 兵庫県
    m2単価30万円
    坪単価99万円

(万円/m2

(年月)

2019年5月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
神戸市内6区 1,791万円 24万円/m2
(79万円/坪)
72.26m2 29.95
兵庫県 2,022万円 30万円/m2
(99万円/坪)
68.69m2 26.74

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

神戸市内6区:東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区

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グルーブ西岡本プレミアムの物件概要

マンション名 グルーブ西岡本プレミアム
マンション番号 P0030760
所在地 兵庫県神戸市東灘区 西岡本4丁目周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原~神戸)住吉」駅 徒歩14分
阪急神戸線岡本」駅 徒歩18分
阪急神戸線御影」駅 徒歩15分
構造 RC造3階建 敷地面積 1,019.95m2
築年月 2016年4月 総戸数 12戸
専有面積 60.02m2 ~ 110.49m2 間取り 2LDK~4LDK
分譲時会社 (株)イー・グルーブ
施工会社 矢野建設(株)
設計会社 (株)Will建築設計事務所
備考
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

「グルーブ西岡本プレミアム」はJR神戸線・六甲ライナー「住吉」駅まで徒歩14分、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩15分・「岡本」駅まで徒歩18分と3路線4駅が利用可能です。阪急神戸線利用で「梅田」や「神戸三宮」へ快適なアクセスです。駅からのアプローチもゆるやかで徒歩10分圏内には医療施設、公共施設、銀行やコンビニ・スーパーが点在し便利な環境です。また六甲山を臨むことができ、近隣には住吉川が流れており日々の中で豊かな自然も感じられる好環境です。

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