御影山手シティハウス

兵庫県神戸市東灘区 御影山手5丁目

阪急神戸線 「御影」駅 徒歩10分

70.24m2 ~ 113.89m2

1999年12月

4階建

17戸

住友不動産(株)

地上4階建て、全17戸。独立性に配慮された戸建て感覚の住まい。

床段差の少ないバリアフリー設計の「御影山手シティハウス」車椅子対応のエレベーターや歩車分離のプランなど永住仕様の住まい。

「御影山手シティハウス」は、住友不動産(株)によって1999年12月に竣工された地上4階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約70m2~113m2、間取りは2LDK~4LDKと、DINKS~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数17戸のマンションです。施工は(株)新井組が手掛けています。「御影山手シティハウス」は3方が道路に囲まれた開放感ある立地で、南傾斜のひな壇造成地で採光や風通しに恵まれた住まいです。傾斜の立地を活かし街のシンボルともいえる巨大な石を積み上げた擁壁がなるべく多く保存され、外壁タイルは街並みや石積と絶妙のバランスを保つ落ち着いた色調で、周囲に調和しつつ存在感を放っております。エントランスホールには宮内庁御用達の造園会社が手掛けた坪庭が配され、和の趣が感じられる空間となっております。「御影山手シティハウス」の住棟は2棟がフライングコリドール(空中廊下)で結ばれ、角住戸率は約70%と高められております。また各戸の専用ポーチには約1.4mの門扉が設けられているほか、全戸にホームセキュリティが備えられ、独立性と安全性に配慮された住まいが提供されております。

売り出し中の物件:1

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3,980万円
専有面積
70.24m2
間取り
3LDK
所在階
3階
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御影山手シティハウスの相場価格

御影山手シティハウスの参考相場価格更新日2019年10月

参考相場価格
3,288万円 ~ 6,272万円
参考相場単価
46万円/m261万円/m2152万円/坪 ~ 201万円/坪)

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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

御影山手シティハウス周辺の相場価格の推移

2019年8月の売出相場価格

  • 御影(阪急)駅
    m2単価31万円
    坪単価102万円
  • 神戸市内6区
    m2単価26万円
    坪単価85万円
  • 兵庫県
    m2単価30万円
    坪単価99万円

(万円/m2

(年月)

2019年8月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
神戸市内6区 2,032万円 26万円/m2
(85万円/坪)
74.32m2 28.81
兵庫県 2,159万円 30万円/m2
(99万円/坪)
71.48m2 27.1

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

神戸市内6区:東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区

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御影山手シティハウスの物件概要

マンション名 御影山手シティハウス
マンション番号 P0030234
所在地 兵庫県神戸市東灘区 御影山手5丁目周辺地図を見る
交通 阪急神戸線御影」駅 徒歩10分
構造 RC造4階建 敷地面積 1,166.24m2
築年月 1999年12月 総戸数 17戸
専有面積 70.24m2 ~ 113.89m2 間取り 2LDK~4LDK
分譲時会社 住友不動産(株)
施工会社 (株)新井組
設計会社 (株)星羅建築事務所
備考
ブランド シティハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「御影山手シティハウス」は阪急神戸線の「御影」駅まで徒歩約10分です。「御影」駅から「三宮」駅へ約9分、「梅田」駅へ約23分の好アクセスで、通勤・通学に軽快なフットワークです。駅までの道のりはなだらかな坂道が多く、海を望み四季折々の自然に親しめる散歩道のようなアプローチです。「御影山手シティハウス」から徒歩圏には郵便局やスーパー・コンビニ・医療施設・金融機関・公園が揃い、毎日の暮らしが快適なロケーションです。

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