ザ・パークハウス山吹神楽坂

東京都新宿区 山吹町

東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分

東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分

60.3m2 ~ 94.95m2

2017年11月

13階建

86戸

三菱地所レジデンス(株)

「奥神楽坂」と呼ばれる文化と洗練された高台に立地する大規模マンション。

「奥神楽坂」と呼ばれる文化と洗練された高台に立地する大規模マンション。

「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は、三菱地所レジデンス(株)によって2017年11月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2~94m2、間取りは2LDK~3LDKと、DINKS~ファミリータイプまでご用意された総戸数86戸の住宅です。施工は(株)熊谷組が手掛けています。「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は、江戸川橋エリアの利便性、神楽坂エリアの文化や流行、早稲田エリアの教養、これらに近接する環境に囲まれています。前庭には瑞々しい竹林が、アプローチの左右には杉坂の質感にふさわしいコンクリートが配され、景が重ねられた奥行のある門構えとなっております。また2つのエントランスが設えられ、その中央には前庭の雰囲気がそのまま引き継がれたような竹林の中庭を囲む回廊が配置されております。エントランスからエレベーターへと中庭を巡り歩くことで、敷地内を回遊する楽しみが演出されております。ガラスウォールの柔らかな光に包まれた「ザ・パークハウス山吹神楽坂」のラウンジは、中庭と前庭の竹林を望みながら、住まう人だけではなくゲストにも寛ぎのひとときが感じられるデザインとなっています。

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マンション番号P0030148
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ザ・パークハウス山吹神楽坂の相場価格

ザ・パークハウス山吹神楽坂の参考相場価格更新日2019年10月

参考相場価格
7,371万円 ~ 18,416万円
参考相場単価
120万円/m2192万円/m2396万円/坪 ~ 634万円/坪)

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・ザ・パークハウス山吹神楽坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ザ・パークハウス山吹神楽坂周辺の相場価格の推移

2019年8月の売出相場価格

  • 江戸川橋駅
    m2単価90万円
    坪単価297万円
  • 城西地区
    m2単価89万円
    坪単価294万円
  • 東京都
    m2単価74万円
    坪単価244万円

(万円/m2

(年月)

2019年8月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,913万円 89万円/m2
(294万円/坪)
50.76m2 27.74
東京都 4,339万円 74万円/m2
(244万円/坪)
57.04m2 24.42

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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ザ・パークハウス山吹神楽坂の物件概要

マンション名 ザ・パークハウス山吹神楽坂
マンション番号 P0030148
所在地 東京都新宿区 山吹町周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩7分
構造 RC造13階建 敷地面積 2,272.43m2
築年月 2017年11月 総戸数 86戸
専有面積 60.3m2 ~ 94.95m2 間取り 2LDK~3LDK
分譲時会社 三菱地所レジデンス(株)
施工会社 (株)熊谷組
設計会社 (株)安宅設計
備考
ブランド パークハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 2沿線以上利用可

周辺環境

「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩11分です。「江戸川橋」駅より「池袋」駅まで直通約6分、「神楽坂」駅より「大手町」駅まで直通約8分、「日本橋」駅まで直通約9分と都心ビジネス街まで快適なダイレクトアクセスのほか、各JR線にも乗り換えが便利な好立地といえます。「ザ・パークハウス山吹神楽坂」の周辺徒歩10分圏内には教育・医療・商業施設が充実しています。江戸川橋の賑わいを見せる「地蔵通り商店街」も地域の人が集う商店街です。

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