野村不動産旧分譲

プラウド上鷺宮

東京都中野区 上鷺宮1丁目

西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分

65.82m2 ~ 88.6m2

2017年10月

10階建

58戸

野村不動産(株)

2つの通りが交差する角地に建つ地上10階建てのマンション。

<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
第一種低層住居専用地域が数多く広がる鷺ノ宮に建つ「プラウド上鷺宮」徒歩1分のバス停から中央線沿いの街へも直行。

「プラウド上鷺宮」は、野村不動産(株)によって2017年10月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2~88m2、間取りは3LDK~4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数58戸のレジデンスです。設計・施工は(株)興建社が手掛けています。「プラウド上鷺宮」は、「高田馬場」駅まで急行で1駅7分の「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分の地に建っています。敷地の西側エリアは戸建て住宅が多く建ち並ぶ街並み、南側は道を挟んでスーパーがある開放感に恵まれた立地です。また「プラウド上鷺宮」の各住戸内、メインのバルコニーに面した居室は室内への柱の張出しが少ない「アウトポール設計」が採用され、デッドスペースが少なく家具の配置も容易で室内が広々と使えます。また「24時間セキュリティシステム」や「防犯カメラ」、2重でチェックできる「オートロックシステム」、駐車場の入口にリモコンで操作可能な「シャッターゲート」など多彩な防犯対策が用いられ、ご家族の安心・安全を守ってくれます。

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プラウド上鷺宮の相場価格

プラウド上鷺宮の参考相場価格更新日2019年12月

参考相場価格
5,038万円 ~ 9,661万円
参考相場単価
72万円/m2111万円/m2238万円/坪 ~ 366万円/坪)

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・プラウド上鷺宮の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プラウド上鷺宮周辺の相場価格の推移

2019年10月の売出相場価格

  • 鷺ノ宮駅
    m2単価63万円
    坪単価208万円
  • 城西地区
    m2単価89万円
    坪単価294万円
  • 東京都
    m2単価74万円
    坪単価244万円

(万円/m2

(年月)

2019年10月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,884万円 89万円/m2
(294万円/坪)
50.7m2 28.29
東京都 4,363万円 74万円/m2
(244万円/坪)
57.11m2 24.78

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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プラウド上鷺宮の物件概要

マンション名 プラウド上鷺宮
マンション番号 P0030088
所在地 東京都中野区 上鷺宮1丁目周辺地図を見る
交通 西武新宿線鷺ノ宮」駅 徒歩6分
構造 RC造10階建 敷地面積 1,743.76m2
築年月 2017年10月 総戸数 58戸
専有面積 65.82m2 ~ 88.6m2 間取り 3LDK~4LDK
分譲時会社 野村不動産(株)
施工会社 (株)興建社
設計会社 (株)興建社
備考
ブランド プラウド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「プラウド上鷺宮」は、西武新宿線の「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分です。「鷺ノ宮」駅北口には約160店舗の様々なお店が建ち並び、お仕事帰りのお買物も便利です。「鷺ノ宮」駅から「高田馬場」駅までは急行のご利用で1駅7分、「西武新宿」駅は2駅11分の好アクセスです。また「プラウド上鷺宮」から徒歩1分のバス停から「阿佐ヶ谷」駅や「荻窪」駅といったJR中央線沿いの街にもダイレクトにアクセス可能で、通勤・通学やお休日のお出かけにもスムーズです。

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