野村不動産旧分譲

プラウド山手通

愛知県名古屋市昭和区 山手通1丁目

地下鉄名城線 「名古屋大学」駅 徒歩4分

80.08m2 ~ 94.58m2

2014年7月

15階建

45戸

野村不動産(株)

東部丘陵地の高台立地、緑と文教に潤う山手通に暮らす。

〈野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ〉  
華やぐまち本山と、歴史と伝統を受け継ぐ八事。2つのエリアを結ぶ、山手グリーンロードのセンターポジション「プラウド山手通」

「プラウド山手通」は地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩4分に位置する野村不動産が2014年に分譲した地上15階地下1階建て総戸数45戸のマンションです。間取は3LDK~4LDK(80.08m2~94.58m2)のファミリータイプが中心の構成です。「プラウド山手通」が建つ山手通一丁目は、ほぼ全体が名古屋市によって指定された「景観こみち地区」に指定され山手グリーンロードから奥に入った道や住宅街にも景観形成のための規制が定められており、良好な環境が保たれています。名古屋大学や南山大学などを擁する山手通周辺は、特別用途地域として規制された「文教地区」に指定されているため教育上好ましくない施設の建設が制限されています。山手通り周辺は他のエリアよりも高台に位置している名古屋市東部の東部丘陵の一角です。東部丘陵は市内の中でも地盤が堅固とされており、液状化の危険度がほとんどない地域です。「プラウド山手通」が建つ山手グリーンロード沿いは、高さ45mまでの建物の建築が許されている数少ない立地です。そのため名古屋の都市部を一望できる開放感を得ることができるマンションです。また、ワンフロア3邸の構成のため、プライベート性が保たれています。ダブルオートロックや24時間セキュリティシステム、駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートが設置されており、セキュリティ面も安心です。

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プラウド山手通の相場価格

プラウド山手通の参考相場価格更新日2019年9月

参考相場価格
3,325万円 ~ 6,429万円
参考相場単価
41万円/m267万円/m2135万円/坪 ~ 221万円/坪)

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・プラウド山手通の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プラウド山手通周辺の相場価格の推移

2019年7月の売出相場価格

  • 名古屋大学駅
    m2単価37万円
    坪単価122万円
  • 名古屋市
    m2単価34万円
    坪単価112万円
  • 愛知県
    m2単価29万円
    坪単価95万円

(万円/m2

(年月)

2019年7月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
名古屋市 2,420万円 34万円/m2
(112万円/坪)
69.49m2 25.23
愛知県 2,151万円 29万円/m2
(95万円/坪)
71.91m2 24.89

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プラウド山手通の物件概要

マンション名 プラウド山手通
マンション番号 P0030004
所在地 愛知県名古屋市昭和区 山手通1丁目周辺地図を見る
交通 地下鉄名城線名古屋大学」駅 徒歩4分
構造 RC造15階地下1階建 敷地面積 1,642.51m2
築年月 2014年7月 総戸数 45戸
専有面積 80.08m2 ~ 94.58m2 間取り 3LDK~4LDK
分譲時会社 野村不動産(株)
施工会社 矢作建設工業(株)
設計会社 矢作建設工業(株)
備考
ブランド プラウド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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