パークホームズ御影塚町

兵庫県神戸市東灘区 御影塚町2丁目

阪神本線 「石屋川」駅 徒歩3分

70.8m2 ~ 75.95m2

2013年12月

8階建

39戸

三井不動産レジデンシャル(株)

採光に恵まれた全住戸南向き、「石屋川」駅3分の駅近レジデンス。

開放感のある四方接道の上質設計の「パークホームズ御影塚町」ペットと暮らせるファミリー向けマンション。

「パークホームズ御影塚町」は、三井不動産レジデンシャル(株)によって2013年12月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2~75m2、間取りは3LDKと、ファミリーに対応している総戸数39戸のレジデンスです。施工は(株)熊谷組が手掛けています。「パークホームズ御影塚町」の外観はホワイトやグレーを基調とした爽やかなデザインです。洗練された駅近環境に堂々と佇む姿は圧倒的な存在感を放っています。住まいの格調を高めるため、エントランス棟は独立した場所に建てられております。共用部と住棟を分けることでゆったりと過ごせるのが魅力です。また住戸内ではペットの飼育が可能です。お散歩から帰ってきたペットの足洗い場も設けられており、ペットにも優しい環境が整っております。「パークホームズ御影塚町」の敷地内には駐車場が24台分ございます。使い勝手のいい機械式で快適なカーライフをサポートしてくれます。車と歩行者の導線が交差しないように歩車分離式の設計となっているので、ご年配の方やお子さまの歩行時も安心です。

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パークホームズ御影塚町の相場価格

パークホームズ御影塚町の参考相場価格更新日2019年9月

参考相場価格
3,089万円 ~ 5,272万円
参考相場単価
43万円/m273万円/m2142万円/坪 ~ 241万円/坪)

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・パークホームズ御影塚町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

パークホームズ御影塚町周辺の相場価格の推移

2019年7月の売出相場価格

  • 石屋川駅
    m2単価41万円
    坪単価135万円
  • 神戸市内6区
    m2単価26万円
    坪単価85万円
  • 兵庫県
    m2単価30万円
    坪単価99万円

(万円/m2

(年月)

2019年7月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
神戸市内6区 2,042万円 26万円/m2
(85万円/坪)
74.59m2 28.72
兵庫県 2,169万円 30万円/m2
(99万円/坪)
71.2m2 26.69

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

神戸市内6区:東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区

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パークホームズ御影塚町の物件概要

マンション名 パークホームズ御影塚町
マンション番号 P0029762
所在地 兵庫県神戸市東灘区 御影塚町2丁目周辺地図を見る
交通 阪神本線石屋川」駅 徒歩3分
構造 RC造8階建 敷地面積 1,468.45m2
築年月 2013年12月 総戸数 39戸
専有面積 70.8m2 ~ 75.95m2 間取り
分譲時会社 三井不動産レジデンシャル(株)
施工会社 (株)熊谷組
設計会社 (株)熊谷組
備考
ブランド パークホームズ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「パークホームズ御影塚町」は、阪神本線「石屋川」駅から徒歩3分の駅近マンションです。駅近なので朝の身支度もゆったりと余裕をもってできます。「芦屋」には乗換えなしで約14分、「西宮」にも20分と、通勤や通学にも快適な足回りとなっております。「パークホームズ御影塚町」から徒歩圏内には食品スーパーやドラッグストアがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。また東側には「石屋川」がございます。ゆったりとした川の流れを感じながらペットとお散歩したり、お子さまを遊ばせたりするのにおすすめのスポットです。

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