野村不動産旧分譲

プラウド鷺ノ宮パサージュ

東京都中野区 白鷺1丁目

西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩7分

63.07m2 ~ 94.05m2

2016年10月

5階建

51戸

野村不動産(株)

「鷺ノ宮」駅徒歩7分。「妙正寺川」沿いに建つ5階建てレジデンス

<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
約22mの長さを誇るアプローチ「パサージュ」。対岸は高い建物が少ないため心地よい開放感があふれる立地に建つ「プラウド鷺ノ宮パサージュ」

「プラウド鷺ノ宮パサージュ」は妙正寺川沿いに建つ、地上5階建て全51戸のマンションです。約22mの長さを誇る「パサージュ」(小路)と名付けられたアプローチは妙正寺川の並木や歴史ある鷺宮八幡神社の情緒を取り入れており、シンボルツリーなどの高木と足元の緑で四季の彩りと潤いを演出する造りとなっています。柱や梁を室内から外に出す「アウトポール設計」によりすっきりとした居住空間が造り上げられています。また、バルコニーは奥行き約2.4~2.5mの開放的なオープンエアテラスとして、ガーデニングなど様々な使い方が楽しめる空間となっています。

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マンション番号P0028854
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プラウド鷺ノ宮パサージュの相場価格

プラウド鷺ノ宮パサージュの参考相場価格更新日2019年4月

参考相場価格
4,499万円 ~ 1139万円
参考相場単価
63万円/m299万円/m2208万円/坪 ~ 327万円/坪)

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・プラウド鷺ノ宮パサージュの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プラウド鷺ノ宮パサージュ周辺の相場価格の推移

2019年2月の売出相場価格

  • 鷺ノ宮駅
    m2単価68万円
    坪単価224万円
  • 城西地区
    m2単価86万円
    坪単価284万円
  • 東京都
    m2単価73万円
    坪単価241万円

(万円/m2

(年月)

2019年2月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,581万円 86万円/m2
(284万円/坪)
49.01m2 27.57
東京都 4,124万円 73万円/m2
(241万円/坪)
55.18m2 23.73

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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プラウド鷺ノ宮パサージュの物件概要

マンション名 プラウド鷺ノ宮パサージュ
マンション番号 P0028854
所在地 東京都中野区 白鷺1丁目周辺地図を見る
交通 西武新宿線鷺ノ宮」駅 徒歩7分
構造 RC造5階建 敷地面積 2,208.11m2
築年月 2016年10月 総戸数 51戸
専有面積 63.07m2 ~ 94.05m2 間取り
分譲時会社 野村不動産(株)
施工会社 (株)興建社
設計会社 (株)興建社一級建築士事務所
備考
ブランド プラウドタワー

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩7分。JR山手線や地下鉄東西線への乗り換えができる「高田馬場」駅までは1駅7分と都心主要スポットへのアクセスも快適です。鷺ノ宮エリアは駅前から第一種低層住居専用地域が続き、高い建物が少ないため開放感のある穏やかな住環境となっています。「プラウド鷺ノ宮パサージュ」から徒歩10分圏内にスーパーや病院、保育園や小学校、約160の店舗が並ぶ「鷺宮商店会」も揃い、大変利便性の高い立地となっています。

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