プレミアム

ザ・パークハウス二子玉川ガーデン

東京都世田谷区 瀬田4丁目

東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分

59.35m2 ~ 97.33m2

2016年1月

9階建

130戸

三菱地所レジデンス(株)

「国分寺崖線」の地形を活かし、展望を楽しむ130邸の「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」。

国道246号側に中庭の緑景を映し出す壁面ガラスや、印象的なラインを描く計算されたフォルムが美しい住まいです。

「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」は国道246号に面して建つ、地上9階建ての住棟と地上5階建ての住棟からなる全130戸のマンションです。
「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」の外観は丘陵地という特性を活かし、傾斜に沿った風の流れを感じるようなスカイラインにマリオンと外壁スリットをランダムに配した表情豊かなものになっています。2階には歩道側をガラス張りとして開放感を持たせたギャラリーが設けられ、通称「雪山銀狐」と呼ばれる幻想的な表情の御影石が壁面を飾っているほか、床面にはスペイン産タイルが採用されているなど上質な空間を楽しみながら自宅へと歩を進める造りとなっています。

売り出し中の物件:2

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9,380万円
専有面積
70.84m2
間取り
3LDK
所在階
2階
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1800万円
専有面積
74.32m2
間取り
3LDK
所在階
4階
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マンション番号P0028076
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ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの相場価格

ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの参考相場価格更新日2019年2月

参考相場価格
5,204万円 ~ 15,505万円
参考相場単価
85万円/m2170万円/m2280万円/坪 ~ 561万円/坪)

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・ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ザ・パークハウス二子玉川ガーデン周辺の相場価格の推移

2018年12月の売出相場価格

  • 二子玉川駅
    m2単価85万円
    坪単価280万円
  • 城南地区
    m2単価77万円
    坪単価254万円
  • 東京都
    m2単価73万円
    坪単価241万円

(万円/m2

(年月)

2018年12月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城南地区 4,306万円 77万円/m2
(254万円/坪)
54.65m2 25.32
東京都 4,101万円 73万円/m2
(241万円/坪)
55.06m2 23.7

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城南地区:品川区、大田区、目黒区、世田谷区

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ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの物件概要

マンション名 ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
マンション番号 P0028076
所在地 東京都世田谷区 瀬田4丁目周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩10分
構造 RC造9階建 敷地面積 7,604.33m2
築年月 2016年1月 総戸数 130戸
専有面積 59.35m2 ~ 97.33m2 間取り
分譲時会社 三菱地所レジデンス(株)
施工会社 東急建設(株)
設計会社 東急建設(株)一級建築士事務所
備考
ブランド パークハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩10分。「用賀」駅も徒歩10分で利用でき、通勤通学など都心へのアクセスがスムーズです。「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」周辺には第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが広がっているほか、文化施設や公園などが点在しており、閑静で落ち着いた住環境となっています。また「ミニコープ瀬田店」までは徒歩4分、「玉川タカシマヤ・玉川高島屋S・C」徒歩8分、「二子玉川ライズS・C」徒歩9分と日常のお買い物のみならず、ショッピングやグルメなども徒歩圏内で気軽に楽しめる利便性の高い立地です。

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