パークホームズ浜田山四丁目

東京都杉並区 浜田山4丁目

京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分

71.42m2 ~ 83.64m2

2015年6月

4階建

50戸

三井不動産レジデンシャル(株)

閑静な住宅街に佇む地上4階建、総戸数50戸のレジデンス

「浜田山」駅より徒歩9分、第一種低層住居専用地域に建つ低層マンションです。

「パークホームズ浜田山四丁目」は駅から平坦なアプローチの高台に立地しているので、坂道を登る事もなく快適な立地となっております。二方が道路に面した独立性のある角地で、開放感の点でも優れています。
重厚感と洗練が並存する外観デザインが落ち着きのある住宅街に馴染み、多種多様な植栽が外部からのプライバシー性を高まっています。
品格あふれるエントランスホールは森に包まれた迎賓空間をイメージし、外部の植栽が四季折々の美を奏でます。約96%が南向き住戸となっており、光あふれる住空間です。

売り出し中の物件:2

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7,190万円
専有面積
74.66m2
間取り
3LDK
所在階
地下1階
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8,070万円
専有面積
71.42m2
間取り
2LDK
所在階
3階
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マンション番号P0027738
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パークホームズ浜田山四丁目の相場価格

パークホームズ浜田山四丁目の参考相場価格更新日2019年8月

参考相場価格
7,048万円 ~ 11,241万円
参考相場単価
94万円/m2140万円/m2310万円/坪 ~ 462万円/坪)

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・パークホームズ浜田山四丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

パークホームズ浜田山四丁目周辺の相場価格の推移

2019年6月の売出相場価格

  • 浜田山駅
    m2単価86万円
    坪単価284万円
  • 城西地区
    m2単価87万円
    坪単価287万円
  • 東京都
    m2単価72万円
    坪単価238万円

(万円/m2

(年月)

2019年6月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,545万円 87万円/m2
(287万円/坪)
48.56m2 27.81
東京都 4,060万円 72万円/m2
(238万円/坪)
54.95m2 24.59

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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パークホームズ浜田山四丁目の物件概要

マンション名 パークホームズ浜田山四丁目
マンション番号 P0027738
所在地 東京都杉並区 浜田山4丁目周辺地図を見る
交通 京王井の頭線浜田山」駅 徒歩9分
構造 RC造4階建 敷地面積 3,197.23m2
築年月 2015年6月 総戸数 50戸
専有面積 71.42m2 ~ 83.64m2 間取り
分譲時会社 三井不動産レジデンシャル(株)
施工会社 三井住友建設(株)一級建築士事務所
設計会社 三井住友建設(株)
備考
ブランド パークホームズ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

善福寺川と神田川の間の高台に広がる浜田山には広大な自然公園が点在し、四季折々の美に包まれる住環境です。 商業施設や商店街、銀行や公共施設などが徒歩圏に充実し、暮らしを支える施設が集積されています。京王井の頭線「浜田山」駅から一大ターミナル駅「渋谷」まで徒歩13分。都心を軽快に楽しむことができます。

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