低層

ザ・パークハウス上石神井レジデンス

東京都練馬区 上石神井4丁目

西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分

67.44m2 ~ 83.61m2

2015年1月

3階建

142戸

三菱地所レジデンス(株)

約9400m2の広大な敷地に建つ、南向き中心のビッグコミュニティ

武蔵野台地が広がる低層住居専用地域に建つ「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」潤いを感じられる広い中庭

「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は2015年1月竣工・地上3階地下1階建て、総戸数142戸、武蔵野台地が広がる低層住居専用地域に建つ大規模レジデンスです。約9400m2もの広々とした敷地で、低層レジデンスならではのゆったりとした暮らしをお愉しみいただけます。高木とウォールで構成されたグランドゲート・四季折々の花木に彩られたグランドアプローチ・シャープでモダンなエントランスなど重厚なデザインとなっております。プライバシーに配慮した、陽光を採りこむランドスケープデザインで、その中心には約1100m2の中庭・「グランドガーデン」があり、武蔵野の自然豊かな原風景を描きなおした庭園となっております。「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は、グランドガーデンを中心に配棟されており、南向き中心の緑と採光が魅力でございます。また、「ペット用足洗い場」も備えておりますので、大事な家族にも清潔で心地よい住まいとなることでしょう。防犯面では「24時間セキュリティシステム」や防災設備や緊急用具、備品等を確保した「防災倉庫」等が設けられ、安心と安全に配慮されています。

売り出し中の物件:1

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4,380万円
専有面積
67.68m2
間取り
3LDK
所在階
1階
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マンション番号P0027217
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ザ・パークハウス上石神井レジデンスの相場価格

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの参考相場価格更新日2019年7月

参考相場価格
3,829万円 ~ 6,626万円
参考相場単価
54万円/m278万円/m2178万円/坪 ~ 257万円/坪)

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・ザ・パークハウス上石神井レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ザ・パークハウス上石神井レジデンス周辺の相場価格の推移

2019年5月の売出相場価格

  • 武蔵関駅
    m2単価55万円
    坪単価181万円
  • 城北地区
    m2単価67万円
    坪単価221万円
  • 東京都
    m2単価73万円
    坪単価241万円

(万円/m2

(年月)

2019年5月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城北地区 3,305万円 67万円/m2
(221万円/坪)
49.16m2 24.79
東京都 4,156万円 73万円/m2
(241万円/坪)
55.18m2 24.26

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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ザ・パークハウス上石神井レジデンスの物件概要

マンション名 ザ・パークハウス上石神井レジデンス
マンション番号 P0027217
所在地 東京都練馬区 上石神井4丁目周辺地図を見る
交通 西武新宿線武蔵関」駅 徒歩9分
構造 RC造3階地下1階建 敷地面積 9,421.69m2
築年月 2015年1月 総戸数 142戸
専有面積 67.44m2 ~ 83.61m2 間取り
分譲時会社 三菱地所レジデンス(株)
施工会社 木内建設(株)
設計会社 木内建設(株)一級建築士事務所
備考 一部S
ブランド パークハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩9分、「上石神井」駅徒歩11分。「上石神井」駅から「高田馬場」駅まで13分「新宿」駅まで17分と好アクセスです。最寄り駅からはバス便も多く、休日のお買物や散策にも気軽に出かけられます。スーパーや小中学校も徒歩圏内で、お買い物や通学も安心の立地です。近隣には「石神井公園」「武蔵関公園」「善福寺公園」などの広大な公園もあり、暮らす人々に心安らぐ水と緑のオアシスを提供してくれます。

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