パークタワー西新宿エムズポート

東京都新宿区 西新宿8丁目

東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分

山手線 「新宿」駅 徒歩13分

38.51m2 ~ 77.99m2

2014年1月

27階建

179戸

三井不動産レジデンシャル(株)

再開発で魅力的に整備された西新宿8丁目エリアに存する「パークタワー西新宿エムズポート」

都心にふさわしい景観を創出するラグジュアリーな外観。「新宿」駅より徒歩13分の立地は、大通りの喧操を離れた静寂。

「パークタワー西新宿エムズポート」は、1000年以上の歴史のある成子天神社の再整備と一体的に開発されたタワー。敷地内には、既存の大樹を中心に、新たな植樹をすることで、若木と古木が調和した緑豊かな景観を創り出しています。その緑の景観に合わせ、天然石の御影石を外観やエントランス、石舞台の庭などに使用し、自然な上質感が演出されています。2階には居住者に安らぎを与え、仕事や読書のできる「ライブラリーラウンジ」を設置。防犯・防災設備も整っており、充実のセキュリティシステムのほか、停電時には非常用発電機を設置。非常用発電機の電力を使い切っても、太陽光発電により電力を供給することができます。地下2階には、防災倉庫を備え、飲料水や保存食のほか、様々な防災グッズを確保しています。

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パークタワー西新宿エムズポートの相場価格

パークタワー西新宿エムズポートの参考相場価格更新日2019年6月

参考相場価格
3,727万円 ~ 195万円
参考相場単価
93万円/m2130万円/m2307万円/坪 ~ 429万円/坪)

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・パークタワー西新宿エムズポートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

パークタワー西新宿エムズポート周辺の相場価格の推移

2019年4月の売出相場価格

  • 西新宿駅
    m2単価115万円
    坪単価380万円
  • 城西地区
    m2単価87万円
    坪単価287万円
  • 東京都
    m2単価73万円
    坪単価241万円

(万円/m2

(年月)

2019年4月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,489万円 87万円/m2
(287万円/坪)
48.41m2 27.68
東京都 4,104万円 73万円/m2
(241万円/坪)
54.55m2 24.12

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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パークタワー西新宿エムズポートの物件概要

マンション名 パークタワー西新宿エムズポート
マンション番号 P0025927
所在地 東京都新宿区 西新宿8丁目周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線西新宿」駅 徒歩4分
山手線新宿」駅 徒歩13分
構造 RC造27階建 敷地面積 2,523.33m2
築年月 2014年1月 総戸数 179戸
専有面積 38.51m2 ~ 77.99m2 間取り
分譲時会社 三井不動産レジデンシャル(株)
施工会社 (株)熊谷組
設計会社 (株)熊谷組一級建築士事務所
備考 定期地上権(70年)
ブランド パークタワー

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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デザイナーズマンション 宅配ボックス 24時間ゴミ出し可 コンシェルジュサービス ライブラリールーム 敷地内に公園がある ペット可(規約制限あり) 駅徒歩5分以内 2沿線以上利用可

周辺環境

東京メトロ丸の内線「西新宿」駅まで徒歩4分。「新宿」駅へも徒歩圏内で向かうことができ、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な交通アクセスです。周辺にはスーパーや「ルミネ新宿」などの大型商業施設、総合病院の「東京医科大学病院」、緑豊かな「新宿中央公園」と、暮らしを豊かにするあらゆる施設が身近に揃っています。利便性が高く、家族みんなが充実したシティライフを満喫できるロケーションです。

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