ファミール東灘住吉

兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町3丁目

東海道本線(米原~神戸) 「住吉」駅 徒歩2分

61.72m2 ~ 85.63m2

1998年11月

11階建

38戸

丸紅(株)

緑の多い神戸市東灘区、「住吉」駅から徒歩2分の駅近レジデンス。

地上11階建て総戸数38戸の「ファミール東灘住吉」設備充実のファミリー向けマンション。

「ファミール東灘住吉」は、丸紅(株)によって1998年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約61m2~85m2、間取りは3LDKとファミリーに対応している総戸数38戸のレジデンスです。施工は丸紅建設(株)が手掛けています。「ファミール東灘住吉」の外観はブラウンを基調とした暖かみのあるデザインです。自然に恵まれた周辺の街並みに調和した造りとなっております。広大な敷地面積を活かして駐車場は20台分のスペースが確保され、使い勝手のいい機械式と出し入れのスムーズな平面式の両方が設けられており、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。車と歩行者の入り口を分けた歩車分離式で高齢者や子供の歩行時も安心です。「ファミール東灘住吉」の品格のあるエントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置され、しつこい勧誘対策にも役立ちます。共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。

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ファミール東灘住吉の相場価格

ファミール東灘住吉の参考相場価格更新日2019年9月

参考相場価格
2,529万円 ~ 5,366万円
参考相場単価
40万円/m262万円/m2132万円/坪 ~ 204万円/坪)

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・ファミール東灘住吉の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ファミール東灘住吉周辺の相場価格の推移

2019年7月の売出相場価格

  • 住吉(JR神戸線・神戸新交通)駅
    m2単価57万円
    坪単価188万円
  • 神戸市内6区
    m2単価26万円
    坪単価85万円
  • 兵庫県
    m2単価30万円
    坪単価99万円

(万円/m2

(年月)

2019年7月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
神戸市内6区 2,042万円 26万円/m2
(85万円/坪)
74.59m2 28.72
兵庫県 2,169万円 30万円/m2
(99万円/坪)
71.2m2 26.69

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

神戸市内6区:東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区

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ファミール東灘住吉の物件概要

マンション名 ファミール東灘住吉
マンション番号 P0025507
所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉宮町3丁目周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原~神戸)住吉」駅 徒歩2分
構造 RC造11階建 敷地面積 690.63m2
築年月 1998年11月 総戸数 38戸
専有面積 61.72m2 ~ 85.63m2 間取り 3LDK
分譲時会社 丸紅(株)
施工会社 丸紅建設(株)
設計会社 (株)IAO竹田設計
備考
ブランド ファミール

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内

周辺環境

「ファミール東灘住吉」は、東海道本線「住吉」駅から徒歩2分の駅近マンションです。朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。「住吉」駅から大規模ターミナル「大阪」駅までは快速利用の乗り換えなしで19分と、通勤や通学に快適な足回りとなっております。「住吉」駅前には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。国道がすぐ近くを通っているので、お車での移動が多い方にも快適な立地です。

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