野村不動産旧分譲

プラウド神楽坂

東京都新宿区 矢来町

東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩2分

55.68m2 ~ 75.29m2

2013年4月

13階建

66戸

野村不動産(株)

野村不動産旧分譲「プラウド神楽坂」、神楽坂駅徒歩2分に立地する全66邸

<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
大名屋敷の系譜を継ぐ由緒ある邸宅地、新宿区矢来町。神楽坂通りの賑わいに連なる伸びやかな高台に立地

「プラウド神楽坂」は「神楽坂通り」の賑わいに連なる高台エリアに存しています。敷地の2方向が道路に面した南向き・角住戸中心のレジデンスです。心地よい小怪の風情が迎えるエントランスアプローチを進むと、和の美意識がもてなすエントランスホールとラウンジへ。各階フロアには内廊下に準ずる設計が導入されており、プライバシーに配慮された落ち着いた空間設計がされています。
将軍家光の右腕といわれた大老酒井忠勝が屋敷を構えた地、矢来町は江戸時代その一帯に若狭小浜藩主、酒井忠勝の大屋敷が広がっていました。徳川御三家につぐ規模を誇った屋敷の周囲に巡らされていた竹矢来は、江戸名物の一つに数えられ、矢来町の名前の由来にもなっています。
「プラウド神楽坂」は東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分、敷地の2方向が道路に面した南向き・角住戸中心の13階建レジデンスです。南面は第一種中高層住居専用地域となっており、南向きの上層階からは開放感のある眺望を望むことができます。

売り出し中の物件:1

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7,280万円
専有面積
55.68m2
間取り
2LDK
所在階
4階
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マンション番号P0025184
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プラウド神楽坂の相場価格

プラウド神楽坂の参考相場価格更新日2019年4月

参考相場価格
5,989万円 ~ 12,066万円
参考相場単価
107万円/m2160万円/m2353万円/坪 ~ 528万円/坪)

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・プラウド神楽坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プラウド神楽坂周辺の相場価格の推移

2019年2月の売出相場価格

  • 神楽坂駅
    m2単価101万円
    坪単価333万円
  • 城西地区
    m2単価86万円
    坪単価284万円
  • 東京都
    m2単価73万円
    坪単価241万円

(万円/m2

(年月)

2019年2月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,581万円 86万円/m2
(284万円/坪)
49.01m2 27.57
東京都 4,124万円 73万円/m2
(241万円/坪)
55.18m2 23.73

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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プラウド神楽坂の物件概要

マンション名 プラウド神楽坂
マンション番号 P0025184
所在地 東京都新宿区 矢来町周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩2分
構造 RC造13階建 敷地面積 1,021.93m2
築年月 2013年4月 総戸数 66戸
専有面積 55.68m2 ~ 75.29m2 間取り
分譲時会社 野村不動産(株)
施工会社 木内建設(株)
設計会社 木内建設(株)一級建築士事務所
備考
ブランド プラウド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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