クラッシィハウス下馬

東京都世田谷区 下馬4丁目

東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩14分

東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩15分

47.92m2 ~ 112.75m2

2007年9月

4階建

34戸

住友商事(株)、 フジ都市開発(株)

採光・通風性に恵まれた三方道路の南向き中心プラン。地上4階建てのレジデンス。

「祐天寺」駅まで徒歩14分。3駅2路線が利用できる都心へのアクセスが快適な「クラッシィハウス下馬」閑静な第一種低層住居専用地域に立地。

「クラッシィハウス下馬」は、住友商事(株)・フジ都市開発(株)によって2007年9月に竣工された地上4階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約47m2~116m2、間取りは1LDK~3LDKと、シングル~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数34戸のレジデンスです。施工は木内建設(株)が手掛けています。「クラッシィハウス下馬」は、落ち着いた第一種低層住居専用地域に指定された、「下馬の丘」の高台に建つレジデンスです。三方が道路に面する独立性と開放感が高められた敷地となっており、さらに日照・通風・プライバシー性に配慮された南向き中心のプランニングと、快適なレイアウトになっています。建物を囲うように石畳の歩道が施されたガーデンプロムナードと、シンボルツリーのシラカシが植栽されたアプローチガーデンが、外観にさらに風格を与えています。またエントランスには、ヒメシャラが配されたエントランスガーデンが設けられており、外部からの視線を遮りながらも、建物内に開放感をもたらしています。「クラッシィハウス下馬」には34戸に対してエレベーターが2基と、多忙な時間もスムーズに移動ができる設備がご用意されているほか、共用廊下にはセキュリティとプライバシー性が重視された内廊下設計が採用され、暮らしの快適性と安全性の両方が高められたプランになっています。

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クラッシィハウス下馬の相場価格

クラッシィハウス下馬の参考相場価格更新日2019年10月

参考相場価格
4,086万円 ~ 1919万円
参考相場単価
84万円/m2124万円/m2277万円/坪 ~ 409万円/坪)

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・クラッシィハウス下馬の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

クラッシィハウス下馬周辺の相場価格の推移

2019年8月の売出相場価格

  • 祐天寺駅
    m2単価82万円
    坪単価271万円
  • 城南地区
    m2単価78万円
    坪単価257万円
  • 東京都
    m2単価74万円
    坪単価244万円

(万円/m2

(年月)

2019年8月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城南地区 4,499万円 78万円/m2
(257万円/坪)
56.43m2 26.26
東京都 4,339万円 74万円/m2
(244万円/坪)
57.04m2 24.42

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城南地区:品川区、大田区、目黒区、世田谷区

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クラッシィハウス下馬の物件概要

マンション名 クラッシィハウス下馬
マンション番号 P0011606
所在地 東京都世田谷区 下馬4丁目周辺地図を見る
交通 東急東横線祐天寺」駅 徒歩14分
東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩15分
構造 RC造4階地下1階建 敷地面積 1,678.29m2
築年月 2007年9月 総戸数 34戸
専有面積 47.92m2 ~ 112.75m2 間取り
分譲時会社 住友商事(株)、 フジ都市開発(株)
施工会社 木内建設(株)
設計会社 (株)日建ハウジングシステム
備考
ブランド クラッシィハウス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

「クラッシィハウス下馬」は、東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩14分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩15分、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩15分と、3駅2路線が利用可能な、利便性の高い立地です。「渋谷」駅・「自由が丘」駅などへダイレクトにアクセスができ、通勤やショッピングにも便利な足回りです。周辺には、日常に欠かせないショッピング施設や医療施設等も揃っているほか、公園・教育施設も身近と、子育て世代にも安心です。

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