野村不動産旧分譲

幕張ベイタウンパティオスグランエクシア

千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目

京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分

77.46m2 ~ 123m2

2004年2月

14階建

188戸

野村不動産株式会社、川崎製鐵株式会社、松下興産株式会社、住友商事株式会社、東方興業株式会社

美しいウォーターフロントに佇む採光とゆとりが魅力

<野村不動産旧分譲>
「パティオス・グランエクシア」の設計コンセプトは「光」。日々、光のストーリーを楽しむ住空間。

「幕張ベイタウンパティオスグランエクシア」は、ヨーロッパ調の美しい街づくりが進められている幕張ベイタウンに佇む総戸数188邸の大型マンションです。「光のファンタジー」がモチーフのデザインで、「花見川緑地」と2つの公園に囲まれるように3つの住棟と1つのエントランス棟が配置されています。敷地南側には公園を望めるテラスが設置され、100%完備の駐車場棟の屋上には子供も大人もくつろげる、「宙(そら)の庭」をイメージした空中庭園も設置されるなど、開放感あふれる空間設計です。フロントやキッチンスタジオ、スカイデッキなど、多彩なコミュニティ施設も設けられています。一部の住棟では、エレベーターを各フロア2戸で1基、または3戸で1基使用する設計で独立性とプライバシーに配慮されている他、24時間セキュリティシステムなど、防犯面も充実しています。

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マンション番号P0005969
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幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの相場価格

幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの参考相場価格更新日2019年4月

参考相場価格
2,586万円 ~ 6,264万円
参考相場単価
28万円/m246万円/m292万円/坪 ~ 152万円/坪)

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・幕張ベイタウンパティオスグランエクシア【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

幕張ベイタウンパティオスグランエクシア周辺の相場価格の推移

2019年2月の売出相場価格

  • 海浜幕張駅
    m2単価42万円
    坪単価138万円
  • 千葉市
    m2単価25万円
    坪単価82万円
  • 千葉県
    m2単価27万円
    坪単価89万円

(万円/m2

(年月)

2019年2月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
千葉市 1,956万円 25万円/m2
(82万円/坪)
72.31m2 27.14
千葉県 2,036万円 27万円/m2
(89万円/坪)
71.44m2 26.23

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

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幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの物件概要

マンション名 幕張ベイタウンパティオスグランエクシア
マンション番号 P0005969
所在地 千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目周辺地図を見る
交通 京葉線海浜幕張」駅 徒歩15分
構造 RC造14階建 敷地面積 3,816m2
築年月 2004年2月 総戸数 188戸
専有面積 77.46m2 ~ 123m2 間取り 3LDK~5LDK
分譲時会社 野村不動産株式会社、川崎製鐵株式会社、松下興産株式会社、住友商事株式会社、東方興業株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
設計会社 株式会社都市環境研究所、株式会社柴田知彦柴田いずみ+SKM設計計画事務所、株式会社淺沼組
備考
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「都市デザインガイドライン」に沿って、電柱の無いスッキリとして統一感のある街づくりが進められる国際文化都市・幕張新都心の美しい水辺と緑豊かなロケーションが魅力です。JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩15分、「東京」駅へ快速利用で直通29分、「千葉」駅へ快速で12分です。駅前はオフィスビルや、「ガーデンウォーク幕張」や「シネプレックス幕張」等の商業施設で賑わい、「幕張海浜公園」をはじめ、緑豊かな施設も多数揃います。

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