低層
プレミアム

ドレッセ目白近衛町プレゼンス

東京都新宿区 下落合2丁目

山手線 「目白」駅 徒歩7分

85.38m2 ~ 159.42m2

2007年3月

3階建

55戸

東京急行電鉄(株)

街並みは気品を放つ、目白近衛町の地に住まう

歴史あるこの地にふさわしい格調の高さと繊細な美意識を融合させた「ドレッセ目白近衛町プレゼンス」

緑が生い茂り、野鳥が囀る、そんな静寂と風格が広がるこの地に佇む「ドレッセ目白近衛町プレゼンス」。保存樹木であるヒマラヤ杉が迎えるファサード。建物の外壁には2種類のタイルが織り込まれ味わいのある質感の外観デザイン。環境を受け入れる懐の深いその造形はまさにこの地に相応しい存在感を漂わせます。
365日有人管理、24時間セキュリティシステムで緊急事態に迅速に対応、ダブルオートロックや防犯カメラも随所に配置され、暮らしの安全を守ります。

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マンション番号P0005610
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ドレッセ目白近衛町プレゼンスの相場価格

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの参考相場価格更新日2019年7月

参考相場価格
8,446万円 ~ 27,120万円
参考相場単価
97万円/m2177万円/m2320万円/坪 ~ 585万円/坪)

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ドレッセ目白近衛町プレゼンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ドレッセ目白近衛町プレゼンス周辺の相場価格の推移

2019年5月の売出相場価格

  • 目白駅
    m2単価87万円
    坪単価287万円
  • 城西地区
    m2単価87万円
    坪単価287万円
  • 東京都
    m2単価73万円
    坪単価241万円

(万円/m2

(年月)

2019年5月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城西地区 4,581万円 87万円/m2
(287万円/坪)
49.01m2 27.69
東京都 4,156万円 73万円/m2
(241万円/坪)
55.18m2 24.26

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区:新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

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ドレッセ目白近衛町プレゼンスの物件概要

マンション名 ドレッセ目白近衛町プレゼンス
マンション番号 P0005610
所在地 東京都新宿区 下落合2丁目周辺地図を見る
交通 山手線目白」駅 徒歩7分
構造 RC造3階地下1階建 敷地面積 3,946.22m2
築年月 2007年3月 総戸数 55戸
専有面積 85.38m2 ~ 159.42m2 間取り 2LDK~4LDK
分譲時会社 東京急行電鉄(株)
施工会社 東急建設(株)、東急グリーンシステム(株)
設計会社 東急建設(株)
備考
ブランド ドレッセ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

JR山手線「目白」駅から徒歩7分。「目白」から「池袋」へ1駅2分、「新宿」へも6分と、都心ならではの快適アクセス。「大手町」へ18分、「永田町」へ17分と、都内各所へスムーズにアクセスが可能です。徒歩3分(現地から約240m)の位置にあるおとめ山公園はかつて将軍家の鷹狩や猪狩などの狩猟場で、湧水・流れ・池・斜面樹林地など今もなお豊かな自然が残る風致公園となっています。

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