野村不動産旧分譲
大規模

マナーズフォート

東京都板橋区 徳丸3丁目

東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分

東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分

62.01m2 ~ 100m2

2002年1月

13階建

447戸

野村不動産・住友不動産・三井不動産

「マナーズフォート」は、敷地内に色とりどりの西洋庭園が広がる447戸のビッグコミュニティ

<野村不動産旧分譲>
敷地の半分以上になる約1万m2のオープンスペースに8つの庭園。四季を感じる豊かな環境を身近に

「マナーズフォート」は、最大約12mの高低差を活かした、立体的に変化に富んだランドスケープが印象的。天然石を敷き詰めた美しく格調高いエントランスに入ると、重厚感のある円柱をしつらえ壁面には大理石を使用した、高さ5mもある円形ドーム型のエントランスホールとなっており、ホテルのような格式ある迎賓の空間です。敷地内の約10,000m2のオープンスペースには8つの庭園と池や滝が配され、水と緑が一体となった四季折々の自然を感じることのできる設計です。ワンフロア2~3住戸に1基のエレベーターでアプローチする方式や、居室と開放廊下の間に吹き抜けを設けたフライングコリドー方式を採用し、プライバシーを確保しながら開放性を高めた空間を実現しています。家族や住人のふれあいを育む、キッチンを備えた「スパジオ」、「キッズスペース」、「AVルーム」、ヨガなども可能な「多目的ルーム」などのコミュニティ施設、毎日の暮らしをサポートする多彩なフロントサービスも魅力です。

売り出し中の物件:2

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4,790万円
専有面積
78.7m2
間取り
3LDK
所在階
5階
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5,280万円
専有面積
89.5m2
間取り
4LDK
所在階
11階
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マナーズフォートの相場価格

マナーズフォートの参考相場価格更新日2019年6月

参考相場価格
2,946万円 ~ 7,219万円
参考相場単価
43万円/m276万円/m2142万円/坪 ~ 251万円/坪)

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・マナーズフォート【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※スイートテラス(S棟)を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

マナーズフォート周辺の相場価格の推移

2019年4月の売出相場価格

  • 東武練馬駅
    m2単価54万円
    坪単価178万円
  • 城北地区
    m2単価67万円
    坪単価221万円
  • 東京都
    m2単価73万円
    坪単価241万円

(万円/m2

(年月)

2019年4月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城北地区 3,255万円 67万円/m2
(221万円/坪)
48.38m2 24.51
東京都 4,104万円 73万円/m2
(241万円/坪)
54.55m2 24.12

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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マナーズフォートの物件概要

マンション名 マナーズフォート
マンション番号 P0003052
所在地 東京都板橋区 徳丸3丁目周辺地図を見る
交通 東武東上線東武練馬」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
構造 SRC造13階建 敷地面積 18,828.5m2
築年月 2002年1月 総戸数 447戸
専有面積 62.01m2 ~ 100m2 間取り 2LDK~4LDK
分譲時会社 野村不動産・住友不動産・三井不動産
施工会社 東海興業
設計会社
備考
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

敷地内に広大で自然あふれるスペースが確保され、豊かな緑を身近に感じられる環境ながら、東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩14分と、2駅3路線の利用によって都心方面にもアクセスがスムーズです。「イオン板橋店」まで約460m、スーパー「みらべる」まで約380mと、毎日のお買い物も便利。

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