大規模

久我山ガーデンヒルズ

東京都世田谷区 北烏山7丁目

京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩16分

京王線 「千歳烏山」駅 バス10分 徒歩3分

60.9m2 ~ 96.41m2

2005年1月

6階建

405戸

住友不動産(株)

歴史と緑に彩られた都心近接の住環境が魅力の大規模マンション「久我山ガーデンヒルズ」

玉川上水の潤いと、都心近接の利便性、緑豊かなランドプランに上質な建物デザインが魅力。現代の御屋敷

「久我山ガーデンヒルズ」は、玉川上水の清流と緑が身近な第一種低層住居専用地域に佇む405戸のです。石垣と並木の外構に囲まれた1万坪の敷地に10の住棟が配置。敷地内には29,000本の既存樹を中心とした植栽が配され、敷地の70%がオープンスペースとなっています。富士山を一望する「屋上庭園」をはじめ、全住棟屋上緑化など、緑豊かな空間です。
37台の防犯カメラや24時間有人管理、3重のセキュリティラインと、防犯面も充実。フィットネスセンターやミニショップ、託児ルームなどが揃う共有施設の他、コンシェルジュサービスや託児ルーム、全戸分のトランクルームなど、暮らしのサポート体制も整えられています。

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マンション番号P0000737
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久我山ガーデンヒルズの相場価格

久我山ガーデンヒルズの参考相場価格更新日2019年10月

参考相場価格
3,845万円 ~ 5,877万円
参考相場単価
51万円/m273万円/m2168万円/坪 ~ 241万円/坪)

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・久我山ガーデンヒルズ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※一番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

久我山ガーデンヒルズ周辺の相場価格の推移

2019年8月の売出相場価格

  • 久我山駅
    m2単価67万円
    坪単価221万円
  • 城南地区
    m2単価78万円
    坪単価257万円
  • 東京都
    m2単価74万円
    坪単価244万円

(万円/m2

(年月)

2019年8月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
城南地区 4,499万円 78万円/m2
(257万円/坪)
56.43m2 26.26
東京都 4,339万円 74万円/m2
(244万円/坪)
57.04m2 24.42

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城南地区:品川区、大田区、目黒区、世田谷区

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久我山ガーデンヒルズの物件概要

マンション名 久我山ガーデンヒルズ
マンション番号 P0000737
所在地 東京都世田谷区 北烏山7丁目周辺地図を見る
交通 京王井の頭線久我山」駅 徒歩16分
京王線千歳烏山」駅 バス10分 (バス停 北野水無) 徒歩3分
構造 RC造6階建 敷地面積 33,557.1m2
築年月 2005年1月 総戸数 405戸
専有面積 60.9m2 ~ 96.41m2 間取り 2LDK~4LDK
分譲時会社 住友不動産(株)
施工会社 三井住友建設(株)
設計会社 (株)協立建築設計事務所
備考 一部の棟で住所が異なります:東京都三鷹市牟礼2丁目 全10棟(壱番館~十番館)
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

歴史と緑に彩られた都心近接の住環境が魅力。京王井の頭線「久我山」駅徒歩16分で「渋谷」駅直通13分、「新宿」駅まで11分、首都高速「高井戸入口」まで2.9kmと車での移動も快適。現地北には潤い豊かな「玉川上水」、南東には小京都と称される寺社の風景が広がります。駅周辺にはスーパーマーケットのほか金融機関や医療機関が揃い、國學院大學の付属校をはじめとする教育施設も点在する文教エリアでもあります。

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マンション番号P0000737
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