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中古マンション

ローレルコート新宿タワー

■29階:北西向き角住戸 3LDK 77.56m2 
※バルコニー方面に高い建物が無いため開放的な眺望

間取り図

物件写真

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0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE530143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        《 LAUREL COURT SHINJUKU TOWER 》
           -Tower of Native Tokyo-
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┏┓ アクセス
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 ■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
 ■都営新宿線    「曙橋」駅    徒歩9分
 ■都営大江戸線   「若松河田」駅  徒歩12分
 ■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分


┏┓ マンション
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 ■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工
 ■総戸数:217戸の大規模タワーレジデンス
 ■ホテルライクなプライバシー性の高い<内廊下設計>
 ■管理は安心の、管理会社に全部委託 ~管理体制良好~
 ■都市生活をお守りする充実した<セキュリティシステム>
 ■安心の<24時間有人管理体制>
 ■コンシェルジュサービス有
  日~土:9:00~18:00
  ・受付サービス:タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
  ・紹介サービス:ハウスクリーニング、リフォーム、車検
  ・取次サービス:レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
  ※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
 ■お留守でも安心<宅配BOX>あり
 ■大切なペットと暮らせます(規約による制限あり)


┏┓ ルーム
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 ■29階:北西向き角住戸 3LDK 77.56m2 
  ※バルコニー方面に高い建物が無いため開放的な眺望
  ※さくら公園の緑を望めます
 ■バルコニー15.39m2:約11mのワイドスパン
 ■リビングダイニング:約15.8帖 天井2,530mm
 (床暖房 / 天井カセット式エアコン)有
 ■独立型キッチン:約3.7帖
 ■ゆったりサイズ浴室:1.4m×1.8m
 (追焚き / 浴室暖房乾燥機)
 ■洗浄機能付きトイレ:手洗いボウル付き


┏┓ 構造
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 ■(財)日本建築センターの評定を取得した構造設計。
 ■N値50以上の堅固な地盤に杭を打ち込み支える基礎。
 ■戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁。
 ■プレキャスト工法による徹底した施工品質の管理。
 ■高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上。
 ■堅固な床面を構成するダブル配筋。
 ■最大60N/mmの圧縮強度を誇る高強度コンクリート採用。
 ■軽量で耐久性・断熱性が期待できるALC板外壁。

┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 -マンション-
 ◆24時間有人管理(夜間は防災監視員)
 ◆カラーTVモニター式インターフォン
 ◆防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、など)
 -玄関-
 ◆ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ◆ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)

┏┓ 共用部分
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 ■スカイラウンジ<21階>・・・ 都心風景をワイドサイズの窓から楽しめます。
 ■ゲストルーム<21階> ・・・ ホテル感覚のラグジュアリー空間です。
 ■ラウンジ<2階> ・・・・・ ホテルライクな憩いの場です。
 ■コミュニティルーム<2階>  趣味のサークルやセミナーなど、多目的に使えます。(約80m2)
 ■サウンドボックス<2階> ・ 防音機能が付いたお部屋です。

【 ライフサービスステーション 】
 ※多彩なサービスの取り次ぎ業務を実施しています。
  メッセージ伝達/観葉植物レンタル/空室管理/タクシー予約/車検/レンタカー
   リフォーム業務/マッサージ取り次ぎ/FAX・コピー/宅配便発送/クリーニング
   花の宅配サービス/ハウスクリーニング     
    
【 TOWN FORUM ~マンション内の生活施設~ 】
  スーパーコープとうきょう/フジモト新宿クリニック/エデュケアセンター新宿(チャイルドケアセンター)
  健康倶楽部(介護支援事業所)/フラワー薬局

担当者コメント

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

四谷センター

矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:四谷センター
  氏 名:矢口 裕將(やぐち ひろまさ)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-803-846
  担当者直通携帯番号:080-8001-8758(矢口)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:h-yaguchi@nomura-re.co.jp(矢口)
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 20階以上の部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 / 二重天井

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • スーパー

    イトーヨーカドー食品館 富久店

    現地より約130m
    徒歩2分

  • ショッピングセンター

    伊勢丹 新宿店

    現地より約1,010m
    徒歩13分

  • ショッピングセンター

    新宿高島屋

    現地より約1,490m
    徒歩19分

  • 病院

    東京女子医科大学病院

    現地より約1,060m
    徒歩14分

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価格 8,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE530143
所在地 東京都新宿区 富久町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩8分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線若松河田」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 77.56m2(23.46坪)
バルコニー面積 15.39m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造32階地下2階建て 所在階 29階
築年月 2002年10月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,700円/月 修繕積立金 11,840円/月
その他使用料
駐車場
現況 引 渡
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2020年7月5日 次回更新予定日 2020年7月19日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE530143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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