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中古マンション

広尾ガーデンヒルズ・サウスヒルF棟

~都心の小高い丘陵地に成熟した豊かな緑に囲まれたヴィンテージマンションの代名詞~
リノベーション物件!陽当たり良好!

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • エントランス
  • ラウンジ
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • 眺望
  • バルコニー
  • キッチン
  • キッチン
  • 食洗機
  • シンク
  • カウンター...
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 洋室
  • 収納
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 廊下
  • 廊下
  • 収納
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RD030476

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担当: 谷原 美由紀 (たにはら みゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

~リフォーム工事 2019年3月完了~
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換、トイレ設備交換
・床暖房新規設置(LD)
・天井カセット式エアコン2基新規設置(LD)
・カーペット張替
・水回り床材張替
・玄関タイル張替
・クロス張替
・照明器具4基新規設置
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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★☆★『広尾ガーデンヒルズ サウスヒルF棟』★☆★
     ~3LDK・111.02~

約57,447m2を超える広大な敷地に、豊かな自然が街並みを彩る

綿密な植樹計画を施し、四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み

表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、美しい丘の庭園を形成しています。

歴史の重みがありながらも今なお色褪せない【ヴィンテージマンション】です。

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━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線『広尾駅』徒歩5分の好立地
■30年以上をかけて成長した敷地内の樹木がマンションと調和し趣がございます。
■大規模な敷地によりかなう、多彩な商業・共用施設
■敷地中心に配置されたサンクガーデン・商業施設
■快適な暮らしをサポートする「集中管理センター」による24時間有人管理
■ペット飼育可※ペット飼育には規約有り


■サウスヒルF棟6階部分
■約23.7畳のLD、約6.1畳の大型キッチン、
 2LDKの111.02m2(33.58坪)
■バルコニー面積:15.31m2
■トランクルーム【所有権付き】
■平置き駐車場【所有権付き】



【交通アクセス】
─────────────────────────────
★東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
~駅が近いだけではない都心の中心に有りながら緑豊かな魅力の立地~


┏┓ 『広尾ガーデンヒルズ』ならではの充実生活サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■敷地内一時駐車場あり(時間貸駐車場)

■敷地内にカフェ・ベーカリー・スーパーマーケット・クリニック・薬局有り

■敷地内に銀行ATM有

■敷地内に集中管理センター有(24時間有人)

■敷地内サンクガーデン・・・緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭

■ペット飼育可(飼育細則あり)


┏┓ 大手不動産会社による旧分譲・施工・管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■旧分譲会社:住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)、他

 ■施工会社:清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)、他

 ■管理会社:住友不動産建物サービス(株)


注意1:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承下さいませ。


担当者コメント

谷原 美由紀(たにはら みゆき)

広尾センター

谷原 美由紀 (たにはら みゆき)

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広尾ガーデンヒルズF棟をご覧頂き、ありがとうございます。

ガーデンヒルズの中でも人気高いサウスヒルのリノベーション物件です。

LDは敷地内の緑が見え居心地の良い空間です。

是非一度ご覧くださいませ。


内覧のご希望・ご質問等は【担当:谷原】までお気軽にお問合せください。
  
◇ 連絡先:0120-951-835                       

◇ 担当直通メール:m-tanihara@nomura-re.co.jp

 
上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
                     どうぞお気軽にご連絡ください。


If you need assistance with English speaker, feel free to contact me in English.
I will be pleased to assist with you.

Sales Rep:Miyuki Tanihara
Toll Free:0120-951-835
Email:m-tanihara@nomura-re.co.jp


*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

物件について

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ オートバス
設備 床暖房

建物について

施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / 管理員常駐 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / 24時間セキュリティ
駐車場 駐車場空きあり / 100%駐車場 / 地下駐車場 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 陽当り良好
価格 23,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD030476
所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 111.02m2(33.58坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.31m2 バルコニー向き
その他面積
構造 SRC造12階地下2階建て 所在階 6階
築年月 1986年8月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 60,760円/月 修繕積立金 26,790円/月
その他使用料
駐車場 空有 (空き確認日:2019年5月)
現況 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/57,446.87m2 共有持分(9223/1000000)●分譲時会社/三井不動産(株)、三菱地所(株)、住友不動産(株)、第一生命保険(株)、相互住宅(株)●施工会社/清水建設(株)、大林組(株)、大成建設(株)、鹿島建設(株)、三井住友建設(株)、三菱建設(株)
更新日 2019年7月11日 次回更新予定日 2019年7月25日

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD030476

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

谷原 美由紀(たにはら みゆき)

担当: 谷原 美由紀 (たにはら みゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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