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中古マンション

グランドメゾン三軒茶屋プレイス

~街の賑わいの隣に、静かなる心地よさ~
80m2超の大型3LDK/開口部の多い角住戸

間取り図

物件写真

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物件番号 RC231710

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担当: 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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╋■   

╋ 街の賑わいの隣に、静かなる心地よさ

╋ ~ グランドメゾン三軒茶屋プレイス ~

╋    ■ 6,600万円 ■

╋    ≪平成23年2月築≫
╋  専有面積84.52m2 3LDKタイプ
╋  多くの開口部を設けた『角住戸』

╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■


この度は、「グランドメゾン三軒茶屋プレイス」の
物件ページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。

当社が自信を持ってお勧めする物件ですので、是非一度
現地(室内)をご内覧頂きたく存じます。




~ グランドメゾン三軒茶屋プレイス ~

三軒茶屋の賑やかな通りから、一歩奥に入ると、
そこにあるのは、意外なほどの静寂と心地よさです。

そんな都心に見つけた静かなる場所で、宙がもてなす、
光がもてなす、新しき住まいを提供します。


’ S O R A がもてなす ’
三軒茶屋の中でも空が大きく広がり、閑静な邸宅街が
広がる周辺環境。そこに生まれた当マンションは、
外観は、その存在感を和らげ、街や緑に溶け込み、
更には、宙に溶け込むような穏やかな色合い…
アイボリー調の白いタイルを採用しています。


’ H I K A R I がもてなす ’
通りに向かった西側の外観は、三角に張り出した
ガラスブロックで壁面を構成。視線を遮りながらも、
光がやさしく差し込む空間を実現しました。


’ M I D O R I がもてなす ’
東側には約40メートルに及ぶ庭がつくられており、
常緑、落葉を組み合わせ季節ごとに樹木が姿を変えます。
また、西側通りから中につながる、大きくラウンドした
アプローチは、街のにぎわいと静かなる住空間を繋ぐ
中間領域です。茶室における露地にも似た、歩くことを
楽しむ空間です。




┏┓ 
★:*:。★*:  充実の設備・仕様  *:★:*:。★
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ GRANDE MAISON QUALITY ~

■ゆとりあるメーターモジュール設計
廊下、トイレの幅は約1.0mを確保しており、
すれ違う際や、将来手すり設置時、歩きやすさを
確保できます。


■段差を極力抑えたフラットフロア
高齢者やお子様が家庭内で怪我をする可能性が
高い「床の段差に躓いての転倒」に対応し、
水回りを含め、段差のないフラットフロアを
採用しています。


■ダウンライトの設置
リビング・ダイニングルームにはダウンライトを
設置しております。スイッチには調光機能がついて
いますので、生活シーンに合わせた光の演出を
楽しむことができます。


■天井チャンパー方式の換気システム
新鮮な外気を住戸内に取り込み、結露やカビの
発生を抑えます。給気口を天井に設け、
室内の見栄えと外部音にも配慮しています。



~ KITCHEN & POWDER ROOM ~

■水栓一体型浄水器
キッチンには、浄水器内蔵の水栓を設置しました。
いつでも美味しい水を気軽に使うことができます。
ヘッドが取れるシャワー機能付きなので、シンクの
洗浄も楽にできます。


■静音シンク
水栓の使用時における、水はね音を軽減します。


■ガラストップコンロ
フラットなガラスが美しいガラストッププレートを採用。
見た目の美しさだけでなく、汚れをふき取りやすいため、
調理後のお手入れも簡単です。


■ブルモーションレール
収納にはサイレントタイプのブルモーションレールを
採用しています。重量物を入れた状態でも、スムーズ
な引き心地を実感できます。さらに、引き出しを強く
押しても途中でスピードが落ち、最後は吸い込まれるように
静かに閉まります。


■ボウル一体型洗面カウンター
カウンターとボウルの間に継ぎ目がなく、お手入れが
簡単なボウル一体型洗面カウンターを採用しました。
汚れがたまる隙間がなく、綺麗にお使いいただけます。



~ COMFORT ~

■人感センサーライト
玄関には人に反応して自動的に点灯する照明を
設置しました。夜の帰宅時や、荷物で両手が
塞がっている場合などに便利です。


■リビング・ダイニングに天井カセット式エアコン
リビング・ダイニングルームには、圧迫感がなく、
すっきりとした印象の天井カセット式エアコンを
採用しました。埋め込み式なので、見た目も美しく、
室内を快適な温度に保ちます。


■TES床暖房システム
温風の直射やホコリの巻き上げなどがなく、
足元からお部屋全体を暖める快適暖房を
リビング・ダイニングルームに設置しました。


■遮音等級LL-45
上階で椅子を動かしたときや、スプーンなどをを
落とした時などの生活音に対する遮音性について、
グランドメゾン三軒茶屋プレイスでは、LL-45等級の
床を採用しています。


■宅配ロッカー
不在時に届いた宅配便などを一時的にお預かり
する宅配ロッカーを設置。




┏┓ 
★:*:。*    安心のセキュリティ   *:★:*
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ SECURITY ~

■防犯サムターン・鎌デッド錠
近年、被害が増加するサムターン回し対策として、
防犯サムターンを採用。バール等のこじ開けに強い
鎌デッド錠としました。


■録画機能付カラーモニターインターホン
映像と音声で訪問者を確認できる録画機能付カラー
モニターインターホンを設置。留守中の訪問者の
要件を録画する機能も備えています。また、通話ボタン
を押すだけで会話ができる、便利なハンズフリータイプを
採用しています。


■24時間オンラインセキュリティ
24時間住戸別セキュリティシステムを採用。万が一、
住戸内や共用部で火災や不正な侵入が発生した場合、
警報発信器を通じて、直ちにALSOKへ通報。
警備員の出動、消防署・警察署への連絡など、状況に
応じて的確に対応します。


■防犯カメラ
セキュリティとなる出入り口を中心に、防犯カメラを
設置。録画機能で画像を一定期間保存し、侵入や
悪戯などの不正行為に対処するとともに、防止効果も
発揮します。


■ディンプルキー
住戸玄関には、複製画非常に困難とされている
ディンプルキー・V18シリンダーを採用。
差し込む向きがフリーなリバーシブルタイプなので、
キーの抜き差しがスムーズです。




┏┓ 
★:*:。★*:  Life information  *:★:*:。★
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 【 商業施設 】

■トップ若林店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約229m)
 
■ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・・・・徒歩5分(約393m)

■ファミリーマート若林1丁目店・・・・・・徒歩3分(約203m)

■セブンイレブン若林4丁目店・・・・・・・徒歩3分(約240m)

■ドラッグぱぱす若林店・・・・・・・・・・徒歩10分(約771m)

■ドン・キホーテ世田谷若林店・・・・・・・徒歩6分(約426m)

 【 金融機関・郵便局 】

■世田谷信用金庫若林支店・・・・・・・・・徒歩6分(約408m)

■りそな銀行世田谷支店・・・・・・・・・・徒歩10分(約763m)

■中央労働金庫世田谷支店・・・・・・・・・徒歩10分(約794m)

■世田谷若林四郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)

 【 医療施設 】

■若林医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約309m)

■三軒茶屋内科クリニック・・・・・・・・・徒歩6分(約449m)

■岩崎内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩5分(約379m)

■小林耳鼻科医院・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約438m)

■もりもと眼科・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約839m)

 【 教育施設 】

■なかよしほいくえん・・・・・・・・・・・徒歩5分(約368m)

■世田谷保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約557m)

■世田谷若葉幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約209m)

■区立若林小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約752m)

■区立世田谷中学校・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1,056m)

 【 公園 】

■若林ふれあいひろば公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約343m)

■三軒茶屋公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約511m)



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※注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。最大限の注意を払って、
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となり
ますこと、ご了承ください。

※注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
『80mを1分と換算して』入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大越 尚英(おおこし たかひで)

三軒茶屋センター

大越 尚英 (おおこし たかひで)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

 ご見学希望、詳細資料のご希望、
 その他ご質問等ございましたら、
 野村不動産アーバンネット 三軒茶屋センター
 担当 『 大越 尚英 』(おおこし たかひで)
 までお気軽にお問い合わせください♪
 
 ◆E-mail: t-ookoshi@nomura-re.co.jp
 ◆フリーコール:0120-974-732
 ◆担当者直通 :080-8145-7661(大越)
 
 心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

構造 デザイナーズマンション
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好
  • 東急世田谷線「若林」駅

    現地より約200m
    徒歩3分

  • 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅

    現地より約1,000m
    徒歩13分

  • 幼稚園、保育園

    世田谷保育園

    現地より約550m
    徒歩7分

  • 中学校

    世田谷区中学校

    現地より約1,050m
    徒歩14分

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価格 6,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC231710
所在地 東京都世田谷区 若林1丁目  周辺地図を見る
交通 東急世田谷線若林」駅 徒歩3分
東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 84.52m2(25.56坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.28m2 バルコニー向き 西(角部屋)
その他面積
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2011年2月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 積和不動産(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,200円/月 修繕積立金 11,500円/月
その他使用料 CATV 540円/月、町会費 100円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/積水ハウス(株)●施工会社/東急建設(株)
更新日 2019年11月10日 次回更新予定日 2019年11月24日

お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC231710

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

大越 尚英(おおこし たかひで)

担当: 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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