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中古マンション リノベーション

DOM経堂

◆小田急線「経堂」駅から徒歩1分の好アクセス物件!
◆平成31年2月新規内装リノベーション工事実地!

  • 洋室
  • 間取り図
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • LD
  • キッチン
  • LD
  • 洗面所
  • 浴室
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗濯機置場
  • 玄関
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニー
  • メールBOX
  • 前面道路
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-098-811

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R8542573

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 豊田 昴暉 (とよだ こうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

2019年2月新規内装リノベーション工事実地

◆全室フローリング張替
◆全室クロス新規張替
◆システムキッチン(W1500)新規交換
◆ユニットバス新規交換(1612浴室乾燥機暖房機付き)
◆洗面化粧台新規交換
◆洗濯水栓・防水パン新規交換
◆トイレ新規交換
◆シューズボックス新規交換
◆室内扉・収納扉新規交換
◆給湯器新規交換
◆エアコン新規交換
◆照明新規交換

この物件のおすすめポイント



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  ≪ DOM経堂 ≫

 ~◆経堂駅から徒歩1分のリノベーションマンション◆~

        
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┏┓物件概要
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■物 件 名 : DOM経堂
■価   格 : 2,180万円
■物件所在地 : 世田谷区宮坂3-12-4
■面   積 : 27.76m2(約8.39坪)
■間 取 り : 1DK
■総 戸 数 : 33戸
■築 年 月 : 1982年11月
■所 在 階 : 5階建3階部分
■現   況 : 空室



┏┓マンション・お部屋の特徴
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◆アクセス良好な立地
⇒経堂駅から徒歩1分かつ、すずらん通り沿いにあるマンションのため、
 スーパーや飲食店、コンビニ、学校など、様々な生活施設を利用可能な
 アクセス良好な場所に位置しております。

◆2019年2月リノベーション実地
⇒フローリングやキッチン、ユニットバスの新規設置など、
 内装をリノベーションしております。
 (詳細は下記リフォーム内容をご参照ください)

◆12.8m2のルーフバルコニー付き
⇒南東向き12.8m2(約7.9帖)の広々としたルーフバルコニーがついておりますので、
 洗濯ものは勿論、ガーデニング等幅広くご利用いただけます。

◆ペット飼育可能(細則有り)

◆新耐震基準マンション

◆平成26年11月大規模修繕工事実地済


┏┓アクセス
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   【小田急線「経堂」駅   徒歩1分】

◆経堂コルティ・・・・・・・・・・徒歩2分
◆児玉経堂病院・・・・・・・・・・徒歩2分
◆ドラッグストアスマイル・・・・・徒歩1分
◆ファミリーマート・・・・・・・・徒歩1分
◆ピーコック・・・・・・・・・・・徒歩2分
◆経堂駅前郵便局・・・・・・・・・徒歩2分

              
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   小田急線複々線化により、小田急線の通勤が変わりました!
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  2018年3月、代々木上原~登戸間の複々線の全面使用開始に伴い、
  小田急線が新しいダイヤにより運行します。
  これまでよりも快適でスピーディーな通勤が実現します。

 ■ラッシュピーク時の列車の運転本数を27本から36本へ増発
 ■千代田線直通 現行12本⇒ 30本に増発
 ■千代田線へ乗り入れの各駅停車開始
 ■通勤急行・通勤準急を朝ラッシュ時に新設(通勤急行9本・通勤準急11本)



┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの?」、「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。


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     月々約【57,802円 (ボーナス払い無し)】の支払で購入できる
     ローンシュミレーション     ※三菱東京UFJ銀行の場合

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是非、周辺賃料と比較してください!

別途で以下の費用がかかります。
 購入時:諸費用(一般的に物件価格の約7~9%)
 毎 月:ランニングコストとして管理費・修繕積立金
 毎 年:固定資産税・都市計画税



【物件価格2,180万円】【全額借入と仮定】(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475%選択、優遇金利マイナス1.85%、
限度額特になしと仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済(元本への返済、利息分への返済全て含む) ⇒月々57,802円
・管理費         ⇒月々  7,600円
・修繕積立金       ⇒月々  3,220円

【月々のローン返済額】に加え、上記の【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を支払った場合、月々のお支払は約【68,622円】となります。

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
 支払額が変動する可能性はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
住信SBIネット銀行・りそな銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット (マンションによって無い場合もございます。)
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。


担当者コメント

豊田 昴暉(とよだ こうき)

経堂センター

豊田 昴暉 (とよだ こうき)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は弊社HP「ノムコム」をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は複々線化により人気が高まっている経堂駅から徒歩1分の、
すずらん通り沿いにある生活施設の充実した立地のマンションです。
また、リノベーション工事を実地しているため室内非常に綺麗な状態です。

賃貸需要も高いと推察致しますので、投資用としても最適な物件です。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、【本物件についてのご質問】や【ご売却のご相談】が
ございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

野村不動産アーバンネット株式会社
担当 : 豊田 昴暉 (とよだ こうき)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-098-811
●本物件の担当者直通 : 090-7229-9421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : k2-toyoda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 南向き(南東・南西含む)
部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機
バルコニー ルーフバルコニー
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス ペット可(規約制限あり)
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 2,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8542573
所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線経堂」駅 徒歩1分
間取り 1DK
専有面積 27.76m2(8.39坪)
バルコニー面積 12.8m2 バルコニー向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 12.8m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1982年11月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 中央施設管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,600円/月 修繕積立金 3,220円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2019年2月18日 次回更新予定日 2019年3月4日

お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8542573

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

豊田 昴暉(とよだ こうき)

担当: 豊田 昴暉 (とよだ こうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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