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中古マンション 認定保証適用物件

プラウド白金台

■「PROUD」平成28年7月築 総戸数:16邸のプライベートレジデンス
■2階 南西向きの部屋のため、陽あたり、通風良好※バルコニーより自然教育園の緑が望めます

間取り図

物件写真

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  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用部
  • 玄関

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5V4010

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担当: 松田 竜也 (まつだ たつや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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           《 P R O U D  S H I R O K A N E D A I 》
            ~ 300年の歴史を誇る、白金台の森の邸宅 ~
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┏┓ プラウド白金台
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 都心にありながら、自然のままの姿で長い歳月を重ねてきた白金台の広大な森。
 その森の風を感じ、木々に手が届きそうな距離に、森の豊かな恵みを授かる邸。
 清澄な森は都市の喧騒を遠ざけ、心の内の残響さえも拭い去り、真に静穏な時間をもたらす。
 かけがえのない安息と開放、その歓びは、この森と生きる人のためだけに。
 ※分譲時パンフレットより抜粋

┏┓ アクセス
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 ■東京メトロ南北線・・・・・「白金台」駅 徒歩 9 分
 ■都営三田線・・・・・・・・「白金台」駅 徒歩 9 分
 ■JR山手線・・・・・・・・・「目 黒」駅 徒歩 16 分
 ■JR山手線・・・・・・・・・「恵比寿」駅 徒歩 16 分

┏┓ おすすめポイント
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 ■平成28年7月築 総戸数:16邸のプライベートレジデンス
 ■エレベーターが各住戸のプライベートエントランスに直結
 ■白金台五丁目:標高24.9mの高台の邸宅街に位置
 ■旧分譲:野村不動産株式会社、設計・施工:三井住友建設株式会社
 ■敷地面積:1,066.8 m2(322.7坪)
 ■管理は安心の、管理会社に全部委託:野村不動産パートナーズ株式会社
 ■コンシェルジュサービス有
 ■ラウンジ:1階
 ■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計
 ■充実したセキュリティシステム:四重セキュリティ
  (アプローチ、エントランス、エレベーター、玄関)
 ■お留守でも安心、宅配ボックス有
 ■各階にゴミステーション有:24時間可
 ■大切なペットと暮らせます(細則有)

┏┓ ルーム
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 ■2階 南西向きの部屋のため、陽あたり、通風良好
  ※バルコニーより自然教育園の緑が望めます
 ■専有面積:113.56m2、2LDK+WIC+納戸
 ■プライベートエントランス:約6.99m2
 ■プライベート・パブリック分離の間取り
 ■リビングダイニング:約25.3帖 
 (天井カセット式エアコン、TES温水式床暖房、Low-E複層ガラス、二重床、二重天井)
 ■バルコニー:約11.2m2(南西側)
 (ウッドデッキ、ガラス手摺、水栓、防水コンセント)
 ■家事動線が確保された2WAYキッチン:約5.1帖
 (ディスポーザー、ドンプラハ社製水栓、浄水器、食洗機、食器棚、フロアコーティング)
 ■1.8m×2.2mサイズのゆったり浴室
  (追焚、浴室暖房乾燥機、JAXSON社製浴槽、ミストサウナ、バススピーカー)
 ■2ボウルを配した洗面室(ドンプラハ社製水栓)
 ■節水型ウォシュレットトイレ:手洗いカウンター有
 ■いつも空気が新鮮:24時間換気システム
 ■オプション:フロアコーティング(キッチン、納戸)
        ピクチャーレール(廊下、LD)
        鏡設置(廊下、LD)
        食器棚(キッチン)

┏┓ セキュリティー
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 -マンション-
 ■四重セキュリティ(アプローチ、エントランス、エレベーター、玄関)
 ■24時間セキュリティシステム(SECOM)
 ■カラーモニター付インターフォン
 ■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内等)
 -玄関-
 ■ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ■ダブルロック (二重の錠で防犯性を高める)
 ■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
 ■防犯サムターン(サムターン回し防止)

┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約857,675円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 32,900万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス1.95%と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々約 857,675円 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
・管理費      ⇒月々  75,100円
・修繕積立金    ⇒月々  11,560円
・その他費用    ⇒月々   1,072円
◎上記の合計    【月々約945,407円】となります。
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※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【りそな銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
 お借入いただいた場合を想定しております。【平成31年4月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。

┏┓ お問い合わせ先
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 本物件の担当者は 松田 竜也 (まつだ たつや)でございます。
 *お電話でのお問合わせ*
  ◆会社フリーコール  :0120-803-846
  ◆本物件の担当者直通 :080-8018-3669 
 *メールでのお問合わせ*
  ◆担当者直通メール  :tat-matsuda@nomura-re.co.jp
  「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
  「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」 など
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

物件について

位置 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
駐車場 駐輪場
その他 認定保証中古物件 / まだまだ新しい築3年以内 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 整備された歩道
価格 29,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5V4010
所在地 東京都港区 白金台5丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線白金台」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線白金台」駅 徒歩9分
山手線目黒」駅 徒歩16分
山手線恵比寿」駅 徒歩16分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 113.56m2(34.35坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.38m2 バルコニー向き 南西
その他面積
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2016年7月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 75,100円/月 修繕積立金 11,560円/月
その他使用料 共視聴施設負担金 972円/月、受入町内会費 100円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,066.8m2 共有持分(11356/235808)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社●設計会社/三井住友建設株式会社
プライベートエントランス:6.99m2有り
更新日 2019年7月22日 次回更新予定日 2019年8月5日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5V4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

松田 竜也(まつだ たつや)

担当: 松田 竜也 (まつだ たつや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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