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中古マンション

トーア辰巳マンション

敷地内に公園を有す総戸数291戸のビッグコミュニティ。2016年に室内のリフォームを行っております。
室内のご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
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  • 眺望
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  • エントランス
  • 共用部
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  • 共用部
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 敷地内

0120-974-786

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC3V2009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 奥村 壮吾 (おくむら そうご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

2016年3月リフォーム済み

フローリング貼替、クロス貼替
ユニットバス交換、建具交換
洗面化粧台交換、洗面所床材貼替
トイレ交換、トイレ床材交換
収納部分変更、コンセント増設

この物件のおすすめポイント

┏*★:*┓ 【 交通アクセス 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

------------------------------------------------------------
■東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
------------------------------------------------------------

【東京メトロ有楽町線】は、

江東区湾岸エリア「新木場」、「辰巳」、「豊洲」から、
埼玉県までを結ぶ路線でございます。
「有楽町」、「永田町」、「飯田橋」、「池袋」といった
ターミナル駅へのアクセスがよく、通勤・通学に便利です。
  


┏*★:*┓ 【 本物件おすすめポイント 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋


■マンションについて

◇総戸数291戸の大規模マンション

◇建築年月1980年(昭和55年)4月


■お部屋(専有部分)について

◇63.50m2/2LDKタイプの間取り

◇2階部分・北東角部屋

◇2面採光の広々としたLDK

◇豊富な収納箇所

◇陽当たり・通風良好

◇バルコニー面積7.30m2

◇北側は東雲運河に面しており、開放的な印象です。


★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

月々約【 87,498円 (ボーナス払い無し) 】の支払で購入できます

ローンシュミレーション     ※みずほ銀行の場合

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

是非、周辺賃料と比較してください!

別途で以下の費用がかかります。
 
購入時:諸費用(一般的に物件価格の約7~9%)
毎 月:ランニングコストとして管理費・修繕積立金 計19,350円
毎 年:固定資産税・都市計画税


物件価格3,300万円【全額借入と仮定】(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475%選択、優遇金利マイナス1.85%、
限度額特になしと仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済(元本への返済、利息分への返済全て含む) ⇒月々87,498円
・管理費・修繕積立金   ⇒月々19,350円

上記の【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を支払った場合
月々106,848円となります。

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
 支払額が変動する可能性はあります。
※管理費・修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。

担当者コメント

奥村 壮吾(おくむら そうご)

豊洲センター

奥村 壮吾 (おくむら そうご)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)豊洲センターの奥村と申します。

上記「セールスポイント」に私のお勧めする事項を記載しております。


また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【特にオススメのポイント】は下記になります。

●2階部分のため、いざという時に安心!
本住戸は2階部分の北東部屋で、日当たり・通風も良好です。
万が一の非常の際にエレベーターが停止しても階段で簡単に移動できるので、
日頃、お住まいになっている中での安心感も多いお部屋です。

●室内が非常に綺麗!
2016年に売主様が室内の大掛かりなリフォームをされていて、
同マンションの中でも非常に室内のグレードの高いお部屋となっています。
しかも、通常中古マンションは買主様のご負担でリフォームをすることが一般的であり、
壁紙の張替やフローリングの張替も買主様のご負担となり、
物件価格以外に余分にリフォーム費用がかかることも多いです。
ただ本住戸は、オーナー様が綺麗にお手入れされているので、
余分なリフォーム費用がかかることなく、お住まいいただけるかと存じます。
※感じ方は人それぞれですので、実際にお部屋をご覧頂くことを推奨致します。

※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ!

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度室内をご覧くださいませ。
こちらのお部屋の素晴らしさを、ぜひ体感して下さい!

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【奥村】までお問い合わせください。

【フリーコール:0120-974-786】
【メール:s-okumura@nomura-re.co.jp】

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング
キッチン 浄水器
浴室・トイレ 追いだき機能
設備 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 敷地内に公園がある

立地・周辺環境について

立地・環境 コンビニまで徒歩3分以内
価格 3,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC3V2009
所在地 東京都江東区 辰巳1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線辰巳」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 63.5m2(19.2坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.3m2 バルコニー向き 東(角部屋)
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 1980年4月 総戸数 291戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 メイトーサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,400円/月 修繕積立金 13,950円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/5,961.75m2 共有持分(635/168550)●分譲時会社/東亜起業(株)●施工会社/(株)間組●設計会社/(株)児島建設設計事務所
更新日 2019年2月16日 次回更新予定日 2019年3月2日

お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC3V2009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

奥村 壮吾(おくむら そうご)

担当: 奥村 壮吾 (おくむら そうご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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