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中古マンション あんしん設備補修

アーバンドックパークシティ豊洲 タワーB

タワーB・29階・東向き・約12mのワイドスパン 眺望良好な2LDKです。
空室状態でのご内覧が可能です。是非ご内覧にお越しください!

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
  • 眺望
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  • 玄関
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  • ロビー
  • ロビー
  • ロビー
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ご利用環境について

0120-974-786

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC3UZ011

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担当: 河内 義行 (かわうち よしゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月20日(土)~7月21日(日) 10:00~18:00

所在地: 東京都江東区豊洲2丁目5-2   

事前にページ右上の【見学予約】をクリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制につき、現地で待機はしておりませんのでご注意ください。

担当店 :野村の仲介+(PLUS) 豊洲センター
担当者 :河内 義行
携帯電話:080-2571-3886
フリーコール:0120-974-786

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

細かなポイントはいろいろありますが、決め手になったのは3点です。1点目は、立地になります。豊洲は、都心からアクセスが良いので、通勤・通学の負担が軽減されると考えました。また、再開発によって生まれた若い街なので、都心では考えられないほどに広々とした土地の使われ方がされてお...

この物件のおすすめポイント

【【 野村の仲介+(PLUS)豊洲センター おすすめ物件 】】

≪ アーバンドックパークシティ豊洲 タワーB ≫

こちらのお部屋は、弊社が売主様より直接ご売却をお任せ頂いております、
野村の仲介+(PLUS) 豊洲センターの≪専任媒介物件≫です。
ご見学予約・ご質問などは、担当:河内(かわうち)までお気軽にご連絡下さいませ。

【担当者直通携帯:080-2571-3886】
【担当者メールアドレス: y-kawauchi@nomura-re.co.jp】
【フリーコール: 0120-974-786】


◆ハウスクリーニング実施済(2019年1月)

◆29階のため、眺望良好なお部屋です◆

◆タワーBは共用廊下が「内廊下設計」です◆

◆ららぽーと豊洲からの居住者専用連絡通路、専用カートあり◆


●専有部分━━━━━

◆71.18m2のゆったりとした2LDK
◆全居室バルコニーに面しており、眺望良好
◆約12mのワイドスパン住戸
◆約13.2帖のLD、約3.5帖のキッチン
◆約8.0帖の主寝室、約5.8帖の洋室
◆温水式床暖房(LD部分)
◆ディスポーザ
◆食器洗乾燥機(2017年設置)
◆使い勝手の良い「L字型」キッチン
◆キッチンにパントリーあり
◆1418サイズの浴室
◆浴室換気乾燥機
◆約1.5帖のウォークインクロゼット(主寝室)
◆LD、廊下、玄関にも収納あり

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
『パークシティ』シリーズ

~アーバンドッグららぽーと豊洲へは
       入居者専用地下通路がございます~

◇水辺の緑地やプロムナードなど、
 オーシャンフロントのリゾート性を日常の中で感じ、
 都心でありながらも雄大な海の眺望が楽しめる住環境

◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
 24の庭のランドスケープ。
 四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。
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【 マンションの特徴 】

■2008年2月築・制震構造

■三井不動産レジデンシャル株式会社・石川島播磨重工業株式会社 旧分譲

■TOWER-A・B・courtC 総戸数1481戸のビックコミュニティ

■「アーバンドックららぽーと豊洲」に地下通路で直結

■24時間有人管理(夜間警備員)

■コンシェルジュサービス有
 ◇タクシー・ハイヤーの手配 ◇メイド派遣 ◇ケータリング
 ◇観葉植物のリース ◇ハウスクリーニング 等

■24時間セキュリティシステム

■24時間365日体制で暮らしをサポートする防災センター

■ペット飼育可能(規約有り)
 ◇各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。

<構造等>
◆ワイドフロンテージ・・・・通風と採光を十分に確保

◆二重床・二重天井構造・・・上下階住戸からの生活音・振動を軽減

◆アウトフレーム設計・・・・部屋のすみずみまで有効に使える住空間

◆地盤強化(SAVE工法)・・・大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制


<充実のセキュリティー仕様の数々>

◆綜合警備保障(ALSOK)と連携した綿密で高度なセキュリティシステム

◆共用部分に防犯カメラ150台以上

◆敷地中央にガードマンボックス

◆IC個人認証システム(非接触型ICカードキー)

◆個人認証チェックを備えた「4タイムズ・チェックシステム」


<マンション共用部分/施設について>

●TOWER-A ロビー(1F)
●TOWER-A ラウンジ(1F)
●TOWER-A カフェ(1F)
●TOWER-A スカイラウンジ(50F)
●TOWER-B スカイラウンジ&スカイデッキ(30F)
●ANNEX   プール・ジェットバス(5F)
●ANNEX   サウナ(6F)
●ANNEX   エステサロン(7F)
●ANNEX   ゲストルーム×4室(7F)
●TOWER-A コンビニエンスストア(1F)
●TOWER-A クリーニング店(1F/外)
●TOWER-B キッズプラザ(1F)
●COURT-C  クリニックモール(複合医療施設)
●COURT-C  保育園施設
●コンシェルジュサービス
●レンタサイクル(電動)  
●各階ゴミ置場/カート置場
●ペット足洗い場、等

担当者コメント

河内 義行(かわうち よしゆき)

豊洲センター

河内 義行 (かわうち よしゆき)

「アーバンドックパークシティ豊洲 タワーB」のページをご覧頂き、ありがとうございます。
担当者目線でのおすすめポイントをお知らせさせていただきます。

★高層階のため眺望・日当り良好!
 お部屋は32階建てのタワーB、29階部分です。
 東向きのため、毎朝のお出かけ前から陽が差込み、
 夏場も室内が暑くなりすぎないという特長がございます。

★約12mのワイドスパン2LDK
 タワーBのお部屋の特長として、ワイドスパンの間取りが挙げられます。
 リビング・ダイニング、主寝室、洋室が全てバルコニーに面しており、
 全てのお部屋から素晴らしい眺望を楽しむことができます。
 間取りは2LDKのため、LD、洋室が広くとれております。

★内廊下設計
 パークシティ豊洲内でただ1棟、タワーBだけが内廊下設計となっています。
 廊下部分も空調が入っており、快適にお過ごしいただけます。

★「アーバンドックららぽーと豊洲」との一体開発
 ららぽーと豊洲への居住者専用地下通路や、
 お買い物後の専用カート、マンション各階のカート置き場など、
 ららぽーとを生活の一部としてご利用いただける施設が揃っています。

★総戸数1481戸、豊洲を代表するタワーマンション
 「アーバンドックパークシティ豊洲」は、
 豊洲を代表するタワーマンションとして根強い人気がございます。
 充実した共用施設や、共用部分の高級感を、是非一度ご覧ください。





物件について

位置 20階以上の部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 ワイドスパン(間口8m以上)

建物について

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / バーラウンジあり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 海が見える
  • ショッピングセンター

    アーバンドックららぽーと豊洲

    現地より約20m
    徒歩1分

価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC3UZ011
所在地 東京都江東区 豊洲2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 71.18m2(21.53坪)
バルコニー面積 24m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造32階地下1階建て 所在階 29階
築年月 2007年11月 総戸数 1481戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円/月 修繕積立金 14,240円/月
その他使用料 インターネット使用料 734円/月、クラブ会費 513円/月
駐車場 空有 23,000円~36,000円/月(空き確認日:2018年12月)
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/28,900.05m2●分譲時会社/石川島播磨重工業株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/三井住友・鹿島建設共同企業体●設計会社/三井住友・鹿島建設共同企業体
■共有持分11,611,371分の7118
■構造:SR造・SRC造・鉄骨造
■WIC=ウォークインクロゼット
更新日 2019年7月18日 次回更新予定日 2019年8月1日

お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC3UZ011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

河内 義行(かわうち よしゆき)

担当: 河内 義行 (かわうち よしゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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