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中古マンション

プラウド宮崎台

野村不動産(株)旧分譲/東急建設(株)施工/最寄り駅まで徒歩4分/50m2超のグランドテラス付住戸

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
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  • ダイニング
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  • リビング
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  • 専用テラス...
  • 専用テラス...
  • 洗面所
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  • エントランス
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  • 共用部
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  • 東急田園都...
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり実際のお部屋には設置されておりません。

0120-974-732

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC2UY004

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担当: 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
╋■   

╋   野村不動産(株) ×東急建設(株)

╋    ~ プラウド宮崎台 ~

╋    
╋     ≪平成21年10月築≫
╋ 専有面積73.45m2 3LDKタイプ
╋   50m2超のグランドテラス付

╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■


この度は、「プラウド宮崎台」の物件ページを
ご覧頂きまして、誠に有難うございます。

当社が自信を持ってお勧めする物件ですので、
是非一度、現地(室内)をご内覧頂きたく存じます。

お気軽にご連絡下さいませ。

担当: 平間 智洋(ひらま ともひろ)
○フリーコール:0120-974-732
○担当直通携帯電話:080-2195-6832
○e-mail:t-hirama@nomura-re.co.jp



┏┓ 
★:*:。  専有部分の特徴・設備 
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

■使いやすい綺麗な3LDKの間取り
3部屋しっかりと取れた綺麗な3LDKタイプで、
家族構成によって様々な使い方が可能です。
洗面室には廊下側とキッチン側の2WAYで
入ることができ、動線にも配慮して設計されています。


■空間を広く感じさせる天井高
リビングダイニング及び各居室の天井高は一部を除いて
約2,550mmと高めに設計されており、お部屋全体を
より広く感じさせます。


■明るいお部屋を演出するセンターオープンハイサッシ
リビング・ダイニングの窓に高さ約2.2mの
センターオープンハイサッシを採用することで、
視界が広がる開放的なファミリー空間が誕生します。


■段差を極力抑えたフラットフロア
高齢者やお子様が家庭内で怪我をする可能性が
高い「床の段差に躓いての転倒」に対応し、
水回りを含め、段差のないフラットフロアを
採用しています。


■広がりとゆとりを演出するグランドテラス
1階住戸ならではの50m2超のグランドテラスは、
青空の下で過ごせるもうひとつのリビングとして、
暮らし方の幅を広げてくれます。


■TES床暖房システム
温風の直射やホコリの巻き上げなどがなく、
足元からお部屋全体を暖める快適暖房を
リビング・ダイニングルームに設置しました。


■水栓一体型浄水器
キッチンには、浄水器内蔵の水栓を設置しました。
いつでも美味しい水を気軽に使うことができます。
ヘッドが取れるシャワー機能付きなので、シンクの
洗浄も楽にできます。


■ディスポーザー
生ゴミを簡単に処理できるディスポーザー。
ゴミ出しの量を減らすことができ、手間を軽減
することができます。


■クリスタルトップコンロ
見た目の美しさだけでなく、汚れをふき取りやすいため、
調理後のお手入れも簡単です。



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★:*「 プラウド宮崎台 」マンション全体の特徴
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 豊潤なパークフロントから、明日の暮らしが始まる ~

まるで「プラウド宮崎台」の前庭のように広がり、伸びやかな
雰囲気の中で人々が憩う宮崎第二公園。季節の移ろいを
語るその開放的な風景は、気持ちまでも優しく導きます。

育まれてきた自然と公園がもつ伸びやかな開放感に
包まれながら、新たな田園都市生活が始まります。



~ 駅から徒歩4分。静かな街並みに暮らす ~

静かで落ち着いた暮らしの環境が整い、田園都市らしい
成熟した街並みが広がる東急田園都市線「宮崎台」駅。
その清楚な佇まいを見せる駅前から広がる、美しい
街並みを歩いて4分という恵まれた立地を得ています。

毎日の通勤・通学の便利さでこの近さのメリットを
享受できるのは勿論、雨や風の日には4分で駅や我が家に
アプローチできることの価値を実感させてくれます。



┏┓ 
★:*:。 S H I R O を主張する、造形の美学 
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 洗練された居城へ ~

田園都市の成熟の住宅街の中で、ひときわ鮮烈な「白」の
輝きを放つ造形美。美しい街並みに溶け込みながら、
ファサードの意匠性を際立たせた外観フォルムで、
宮崎台の街に美しい「美」のアーキテクチャーを提案します。

街角に表出するコーナー部分には、印象駅な雁行設計を
採用して変化を演出。グッドデザイン賞など各賞を受賞という
栄誉に輝く『プラウド』シリーズ。「プラウド宮崎台」も、その
輝かしい系譜を引き継ぐ作品としてプロデュースされました。



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★:*:。 磨かれた空間に漂う「邸」の気品 
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 佇む人を別世界へと誘う、アートの演出 ~

住まいの第一印象は、エントランスに第一歩を踏み入れた
時に形作られます。公園前の並木道から建物に入ると、
白い大理石の球体オブジェがリズミカルに配置された空間。

また、側面にはガラスアートを施し、空間の華やかさを
演出するとともに、足元に素材感ある自然石のタイルを
効果的に配し、建物内への自然な誘いを表現。

訪れた方の心に深く、そして安らかな記憶となって残ります。



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★:*:。    庭園を囲む「居城」へ 
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 吹抜けのエントランスホール、風雅なコートヤード ~

圧倒的な開放感で迎えてくれる2層吹抜けのエントランスホール。
さらにその先の住まいの中心とも言える場所に、天然石や
樹木を配したコートヤード(中庭)が存しております。

エントランスホールとの連続性を巧みに演出することで、
空間の広がりを創出しました。コの字型の住棟配置によって
生まれたこの空間は、コミュニティ全体のゆとりと安らぎを
育むスペースとしてデザインされています。


~ 美術館への誘いを感じさせる
       エントランスホールへの視線と動線 ~

アルネヤコブセンの名作チェア「スワンチェア」、
「エッグチェア」が配され、モダンアートの空気漂う
エントランスホールが上質な空間を生み出します。

さらに、建物何に入る動線に沿ってギャラリー、
エントランスホール、そしてコートヤードへと視線が
通り抜けるVISTA(通景)としての演出が施され、
ミュージアムの装いを感じさせてくれます。



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★:*:。  隅々に息づく、空間の美学
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 美を意識した地価のパーキング ~

住まいの美しさを整えるため、地下に設けられた駐車場。
自然光を取り込む車寄せやサブエントランスを設けて、
邸宅としての装いを凝らしました。



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★:*:家族がいつも安心して暮らせるセキュリティ
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

■住戸の玄関、窓に設置したセコムの「防犯センサー」

■不審者の侵入などを録画する「防犯カメラ」

■玄関ドアのこじ開けを困難にする「鎌デッド錠」

■音声と画面で確認できる「カラーモニター付インターホン」

■セコム提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」



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★:*:。★*:  Life information  *:★:*:。★
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■公共施設
・川崎宮前郵便局・・・・・・・徒歩9分
・宮前図書館・・・・・・・・・徒歩13分
・宮前区役所・・・・・・・・・徒歩13分

■金融施設
・三菱東京UFJ銀行宮崎台支店・・・・・徒歩6分
・三井住友銀行宮崎台支店・・・・・・・徒歩5分
・みずほ銀行宮崎台駅前第一出張所・・・徒歩4分

■教育施設
・川崎市宮崎保育園・・・・・・徒歩7分
・宮崎台幼稚園・・・・・・・・徒歩3分
・市立宮崎台小学校・・・・・・徒歩6分
・市立宮前平中学校・・・・・・徒歩7分

■公園・文化施設
・宮崎第二公園・・・・・・・・徒歩1分
・宮崎第四公園・・・・・・・・徒歩8分
・電車とバスの博物館・・・・・徒歩4分
・宮前文化センター・・・・・・徒歩13分

■スポーツ・レジャー施設
・宮崎台テニスクラブ・・・・・徒歩3分
・田園スイミングスクール・・・徒歩4分
・ティップネス宮崎台店・・・・徒歩5分

■医療機関
・宮崎台クリニック・・・・・・徒歩3分
・虎の門病院・・・・・・・・・徒歩11分

■商業施設
・ローソンストア100川崎宮崎台店・・・徒歩2分
・ライフ宮崎台店・・・・・・・・・・・徒歩3分
・東急ストア宮崎台店・・・・・・・・・徒歩5分
・ユータカラヤ宮崎台店・・・・・・・・徒歩6分



※注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。最大限の注意を払って、
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となり
ますこと、ご了承ください。

※注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
『80mを1分と換算して』入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

平間 智洋(ひらま ともひろ)

三軒茶屋センター

平間 智洋 (ひらま ともひろ)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。

             担当の平間と申します。
┏━━┓         マンション、戸建て、土地、投資用物件
┃田田┣━┓       多数取り揃えております。
┃田田┃田┃       お気軽に、ご来店、ご連絡下さい!!                
┃田田┃田┃       お待ちしております
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^  
  ▼▼ 東急田園都市線『三軒茶屋』駅 北口A出口より徒歩3分 ▼▼     
        茶沢通り沿い!!        
 〒154-0004  世田谷区太子堂2丁目19番5号 ライファービル1階
        野村の仲介+ 三軒茶屋センター
        TEL:0120-974-732
        平間 智洋:携帯電話 080-2195-6832
──────────────────────────────────

物件について

部屋 フローリング / 和室
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 テラス / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造 外壁タイル貼り / デザイナーズマンション
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 地下駐車場 / 駐輪場
その他 ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内
  • スーパー

    ライフ宮崎台店

    現地より約200m
    徒歩3分

  • スーパー

    東急ストア宮崎台店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • コンビニ

    ローソンストア100川崎宮崎台店

    現地より約150m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ファミリーマート宮崎台駅前店

    現地より約300m
    徒歩4分

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価格 5,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC2UY004
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮崎3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線宮崎台」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 73.45m2(22.21坪)(壁芯)
バルコニー面積 50.05m2 バルコニー向き 西
その他面積 ポーチ 4.98m2
構造 RC造9階地下2階建て 所在階 1階
築年月 2009年10月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円/月 修繕積立金 10,440円/月
その他使用料 町会費 150円/月、テラス利用料 1,510円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,307.58m2●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/東急建設株式会社
上記バルコニー面積は、テラス面積を記載しています。
更新日 2019年5月13日 次回更新予定日 2019年5月27日

お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC2UY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

平間 智洋(ひらま ともひろ)

担当: 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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