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中古マンション あんしん設備補修

オハナふじみ野上野台ブロッサム

野村不動産(株)旧分譲のオハナふじみ野上野台ブロッサム。
1階住戸のため、専用庭があり開放感的なお部屋です。

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • 玄関
  • アプローチ
  • 表札
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 共用施設
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-992-523

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB5UX027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 相良 弘貴 (さがら ひろき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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             【OHANAふじみ野上野台ブロッサム】

 ≪野村不動産(株)旧分譲≫ × ≪総戸数381戸≫ × ≪野村不動産パートナーズ(株)管理≫

         
  ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・

≪お部屋の特徴≫

【1階部分 専用庭付のお部屋】
専用庭がついておりますので、開放感がございます。
ガーデニングやお子様用プールなど様々なご活用が可能です。

【南西向きのため日当たり良好】
南西向きのため、日当たり良好となっております。
また、南北に開口部がございますので、
風通しがよく心地よくお住まいいただくことが出来ます。

【修繕積立金が予定では向こう30年の変更予定無し!】
オハナふじみ野上野台ブロッサムでは、建築当初に設定された
「長期修繕計画」において、月額の修繕積立金を向こう30年間、
変更する予定はありません!
分譲マンションでは、あまり見られない事です。
月々のランニングコストを抑える点でも、非常に優れています。

【お子様も、パパも、ママも】
ご家族様、皆様が便利に感じられる「共用施設」が充実しています。
お子様がどろんこになっても軽く水で落とせる「どろんこスペース」も。
大変充実している共用施設を、是非お客様の目でお確かめ下さい。

┌┐
└■ ~四季折々の風景が広がる独立した 【共用棟】~
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【生協宅配専用置場】
生協の宅配サービスに対応した専用の荷物置場です。
ご不在時でも荷物を受け取ることができます。

【ママズラウンジ&キッズコーナー】
子育て世代の交流を育む、憩いの空間です。
階下への音を気にする必要なく、雨の日でも伸びやかに遊べるキッズルームです。
子供たちが友達とのコミュニケーションを学ぶ場です。

【買物カート】
敷地内に買物カート置場を設置。両手にたくさんの荷物を抱えたり
想い荷物を運ぶ場合でも、快適にお部屋まで移動できます。

【パーティルーム】
キッチンを設けており、料理教室やお茶会などにもご利用いただけます。

【パパズスタディルーム】
読書や勉強、デスクワークなど、ライブラリーは静かに過ごす場所です。

【自動販売機】

【宅配ロッカー】
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└■ ~確かな品質を求めた構造~
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■床構造・二重天井
 床コンクリート厚は約200mmを確保し、上下階間の遮音性能を高めました。
 また、二重天井とすることにより、リフォームやメンテナンス・更新性に配慮しました。

■場所打ちコンクリート杭
 地表面から約37.0m付近からの粘土質砂礫層を支持地盤とした
 先端深さ約40mの場所打ち鋼管コンクリート杭を≪92本≫設置しています。

■電力一括購入システム
 共用部・専用部への受電・配電を電力会社に代わり、(株)長谷工アネシスが行うことで、
 高圧電力と単価の高い低圧電力から差額を生み出し、専有部の電気代を約5%カットするシステムです。

■住宅性能評価書取得
 設計時に国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関により設計住宅性能評価の評価書を取得。

■住宅性能表示の省エネルギー対策最高等級4
 冷暖房によるエネルギー消費を抑えるなど、国が定めた「住宅性能表示制度」において、
 省エネルギー対策等級が≪最高ランク4≫に対応しています。
┌┐
└■ ~機能性・先進性などを吟味して採用した設備・仕様~
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【キッチン】
■ディスポーザー
■ビルトイン浄水器
■ハンドシャワー水洗
■ハイパーガラスコートトップガスコンロ
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓

【バスルーム】
■1418サイズ
■フルオートバス
■浴室暖房乾燥機
■ワンプッシュ排水栓
■ウェーブダイヤパターンフロア

【居室・バルコニー】
■玄関人感センサー
■複層ガラス

【ライフサポート】
■ペット飼育可能(細則あり)
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
┌┐
└■ ~「OHANA」とは~
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家族にやさしい時間を。
ブランド・ロゴを象徴するのは、「家族の絆」
嘱託を囲む家族団らんの風景と
家族のつながりを表現しています。
【特徴】
[パートナーシップ]
 各分野のプロフェッショナル企業を集結
[バルク発注]
 大規模開発による建築資材のコスト削減
[規格化]
 建物デザイン・タイルなどの素材・間取り
【安心・安全】
防犯環境設計「SOCIAL EYE」
新防災システム「TRIPLE SAVE」
※野村不動産の新築マンション『オハナ』のHPより抜粋
http://www.087sumai.com/
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┗□ ライフインフォメーション
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◎商業・レジャー施設
・サンドラッグ 上福岡大原薬局 ・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
・ファミリーマートふじみ野上野台店・・・・・・・徒歩4分(約300m)
・西友上福岡店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
・東武ストア上福岡店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約660m)
・イトーヨーカドー上福岡東店・・・・・・・・・・徒歩9分(約680m)
・ココネ上福岡・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約830m)
・ヤオコー上福岡・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約910m)
・スーパービバホーム埼玉大井店・・・・・・・・・車5分(約2.3km)
・イオン大井店・・・・・・・・・・・・・・・・・車5分(約2.5m)
・ららぽーと富士見・・・・・・・・・・・・・・・車10分(約5.0km)
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◎教育施設
・市立上野台小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
・市立福岡中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
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◎公園・スポーツ
・福岡中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)
・富士見台公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
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◎公共施設
・上福岡図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
・上福岡北口郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
・総合センターフクトピア・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
・上野台体育館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
・ふじみ野市役所・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
・ふじみ野サービスセンター・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1,080m)
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◎医療機関
・藤本歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
・佐藤耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
・三芳野第二病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約540m)
・上福岡総合病院・・・・・・・・・・・・・・・・車5分(約2.5km)
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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】や【キョリ測】を参照して入力しております。
    (徒歩は1分80m計算、車は30km/時で算出しております。)
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

相良 弘貴(さがら ひろき)

成増センター

相良 弘貴 (さがら ひろき)

===この物件のお問合せは、【相良 弘貴(さがら ひろき)】までお問い合わせください===

(1)お電話で・・・
●本物件の担当者直通 : 080-8133-8412

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : h-sagara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 専用庭 / テラス / 床暖房 / 複層ガラス
構造 二重天井

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / キッズルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 100%駐車場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修
価格 2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB5UX027
所在地 埼玉県ふじみ野市 上野台1丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線上福岡」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+N+2WIC
専有面積 75.66m2(22.88坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし バルコニー向き 南西
その他面積 テラス 12.3m2
構造 RC造13階建て 所在階 1階
築年月 2014年6月 総戸数 381戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,200円/月 修繕積立金 8,800円/月
その他使用料 専用テラス使用料(16.29m2) 240円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2019年4月19日 次回更新予定日 2019年5月3日

お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB5UX027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

相良 弘貴(さがら ひろき)

担当: 相良 弘貴 (さがら ひろき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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