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中古マンション あんしん設備補修

ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

南・西・北の3方向角部屋、日当たり・眺望・通風良好
広々としたルーフバルコニーからは富士山も見えます(※季節・天候によります)

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • 眺望
  • キッチン
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • 玄関
  • 収納
  • ルーフバルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • バルコニー
  • ポーチ
  • ロビー
  • ラウンジ
  • エントランス
  • エントランス
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-982-751

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA3V3008

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担当: 松澤 由憲 (まつざわ よしのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

駅に近く、日当たり・風通しが良く将来的に周りに遮る建物が建つ可能性が低いところが魅力的でした。お部屋もワイドスパンで全室南向きで明るく、トランクルームや納戸や廊下の収納の多さも自分たちの理想にぴったりでした。上階はルーフバルコニーになっているため、上階の音が気にならない...

この物件のおすすめポイント

家康御殿坂地跡に佇む「ザ・ミレニアムフォート
府中御殿坂」は、2013年1月に竣工した、総戸数
201戸のマンションです。
南傾斜の高台に位置し、採光豊かで眺望も良好なお部
屋も多く、3段階の来訪者チェック、24時間セキュ
リティシステム、ダブルロックなどで住まいの安全が
守られています。
また、外出中に火災・不正侵入などがあった際に、携
帯電話にメールで自動通知、宅配物の着荷やご家族の
ご帰宅なども遠隔で確認可能なエミット・マンション
システムを導入しており子育て世代にもうれしいマン
ションです。

対象住戸は、南+西+北の3方向角部屋で眺望・日当
たり、通風良好です。広いルーフバルコニー+奥行き
のあるバルコニーが複数あり、プライベート感あふれ
るポーチ、トランクルーム、納戸、WICなど豊富な収
納を備え、設備も、食洗器、床暖房、ディスポーザー、
ミスト機能付き浴室暖房乾燥機、など充実しています。


━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【対象住戸・お部屋特徴】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニングは南西の角及び北側にも面して
いるため、採光・通風に優れ、富士山を望み(季節・
天候によります)、眺望も良好です。また、広々とし
た、バルコニーは、南側・北側に奥行きのあるバルコ
ニー、西側には広いルーフバルコニーがあり、開放感
があります。
※3LDKに間取り変更可能(別途費用がかかります)

■共用廊下から門をへだて玄関まで続く長めのポーチ
はプライベート感があり、防犯上プラスとなります。

■収納が充実しており、バルコニーにはトランクルー
ム、玄関に下足箱+物入れ2か所、各居室はクローゼ
ットがあります。また、リビングには物入れをはじめ
納戸や布団サイズのクローゼットも、洗面室、トイレ、
廊下にも収納があるため、収納に困ることは少ないの
ではないでしょうか。

━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【住戸各設備】
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≪キッチン≫
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型シャワー水洗
・窓&ルーフバルコニー出入口有り

≪バスルーム≫
・ミスト機能付き浴室暖房乾燥機
・シャワースライドバー
・カラリ床
・楽ポイヘアキャッチャー
・魔法瓶浴槽
・窓有り

≪化粧室≫
・背面収納付き三面鏡化粧台
・スクエアボウル一体型カウンター
・マルチポケット収納
・リネン庫有り

≪その他≫
・TES温水式床暖房
・二重床・二重天井
・人感センサー付き玄関照明
・スロップシンク(バルコニー)
・トランクルーム(バルコニー)
・複層ペアガラス
・高効率TES給湯器「エコジョース」

≪防犯≫
・トリプルセキュリティシステム
・ICカードキーシステム
・エミット・マンションシステム
 ※外出中にご自宅で火災・不正侵入などがあった際
  に携帯電話にメールで自動通知。宅配物の到着や
  ご家族の帰宅なども遠隔で確認できるため、小さ
  なお子様のいるご家庭には特にうれしいシステム
  です。
・24時間セキュリティシステム
・全戸窓・玄関防犯センサー
・ディンプルキーによるダブルロック

━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンション特徴】
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≪共用部≫
・宅配ボックス
・インターネットシステム
・J:COMTVサービス
・カーシェアリング

≪防災≫
・堅固な地盤と基礎構造
・ダブル配筋+高強度コンクリート使用
・防災備蓄倉庫
・エレベーター自動診断・自動復旧システム
・緊急地震速報サービス
 ※地震の発生や規模を素早く感知し、強い揺れが始
  まる数秒前から数十秒前に各住戸のインターホン
  に通知されます。

━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【充実の共用部分】
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■ゲストルーム(1泊2,000円)
 来客者用の宿泊施設として、内装に木の優しい表情
 を生かした高級感漂うゲストルームです。
■スタディールーム
 書棚や机を設置。読書や勉強に最適なスペース。休
 日にお仕事をされているパパもいらっしゃいます。
■シアタールーム(1時間100円)
 ゆったりとしたソファと大型モニターが用意されて
 おり、くつろぎながら映画鑑賞・カラオケをしてい
 ただくことが可能です。※最大4時間まで利用可能
■マルチルーム
 子供たちのプレイスペースや集会、会議など多目的
 に利用可能。
■来客用駐車場(1時間100円)
 1台分、最大4時間まで利用可能

※共用施設の使用は使用細則に従ってください。

担当者コメント

松澤 由憲(まつざわ よしのり)

府中センター

松澤 由憲 (まつざわ よしのり)

━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
当物件は、府中センターの専任物件となります。
ご内覧依頼や物件詳細は、 担当までご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当者:松澤 由憲

(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール【0120-982-751】
 ※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡
  先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通【080-1022-4326】
 ※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございま
  すが、留守番電話に物件名とご用件をお入れ頂け
  れば折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者メール【y-matsuzawa@nomura-re.co.jp】


また、本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。ご連絡を心より
お待ちしております。

物件について

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / バリアフリー / 全室南向き / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
バルコニー ルーフバルコニー / 3面バルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上) / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり
設備 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 / 二重天井

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 公園まで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA3V3008
所在地 東京都府中市 本町1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線府中本町」駅 徒歩2分
武蔵野線府中本町」駅 徒歩2分
京王線府中」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 81.53m2(24.66坪)(壁芯)
バルコニー面積 25.79m2 バルコニー向き
その他面積 ルーフバルコニー 37.02m2/トランクルーム 1.42m2/ポーチ 12.19m2
構造 RC造14階建て 所在階 12階
築年月 2013年1月 総戸数 201戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 セントラルライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,430円/月 修繕積立金 9,380円/月
その他使用料 インターネット使用料 810円/月、自治会費 100円/月、緊急地震速報サービス利用料 108円/月、エミットマンションシステム利用料 324円/月、ルーフバルコニー使用料 1,120円/月
駐車場 空有 11,500円~16,000円/月(空き確認日:2019年3月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備 考 ●敷地面積/6,093.7m2 共有持分(8153/1564081)●分譲時会社/東京建物株式会社●施工会社/五洋建設株式会社
トランクルーム面積は専有面積に含みます。
更新日 2019年8月11日 次回更新予定日 2019年8月25日

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA3V3008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

松澤 由憲(まつざわ よしのり)

担当: 松澤 由憲 (まつざわ よしのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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