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中古マンション

ソライエ・プレミアムテラス

2014年築×総戸数336世帯の大規模レジデンスです。【3LDK】×【68m2超】×【南向き】のお部屋です。テラスに加えて25m2超えの専用庭を備えているため解放感もございます!

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  • 間取り図
  • 外観
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  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 和室
  • 和室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 収納
  • 専用庭
  • 専用庭
  • 廊下
  • 玄関
  • ラウンジ
  • 共用部
  • ロビー
  • 外観
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98VY015

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担当: 岡本 英之 (おかもと ひでゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月14日(土)~12月15日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都墨田区立花5丁目   

  ..。*゜予約制内覧会開催いたします゜*。..

こちらのお部屋は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現在室内は空室となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。

ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当:岡本(おかもと)直通 080-8008-4960
フリーコール       0120-057-776
までご連絡いただきますようお願いいたします。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント


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 「東京を使いこなすこと。」「家族が安心できること。」「自然を身近に楽しめること。」

皆様がライフスタイルに求める3つの理想を、叶えてくれるリバーサイドレジデンス

  ◇◆平成26年2月築◇◆
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 【Solaie Premium TERRACE ガーデンテラス】
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  3LDK×68.77×専用庭付住戸×南向き
  
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┏┓ レジデンスのおすすめポイント
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☆総戸数336戸のビッグコミュニティ。1階共用スペースには、
 広大な敷地を活かした各種コミュニティ施設を充実させました。


☆ワイドな歩道空間を贅沢に確保し、邸宅らしいゆとりと落ち着きを実現しました。


☆エントランスからの動線にゆるやかな高低差をつけることによって、
 立体的な広がり、奥行きを演出しました。


☆開放空間を造り出す三方開口角地。敷地の南、北、東を道路状空間と接する開放感のある
 敷地形状。住宅街にありながら、独立性の高い邸宅地区となります。


☆レジデンスの眼前には、桜や梅の名所として有名な旧中川の岸辺がございます。
 その潤いを毎日感じていただけるよう、隣地に提供公園を設けております。

☆歩車分離に配慮したアプローチ設計。
 歩行者用エントランスのほか、オートゲート付き自転車用入口、自動車・バイク用入口を設置。
 歩車分離をすることで、安全性と使い勝手を高めました。

☆外観は、水辺の美しい風景と心地良く調和し、潤いと洗練された空気を街並に添えるデザインです。


┏┓ 共用部分について
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☆キッズルーム
  
 雨の日でもお子様を見守りながら安心して遊ばせられます。
 
☆パーティールーム
  
 キッチンが備えられていますので、お誕生日会などにご利用いただけます。

☆ゲストルーム

 バスルームなどのほか、ミニ冷蔵庫やエキストラベッドをご用意。
 遠方からの来客やご親族にご宿泊いただけます。

☆ペット飼育可能(飼育細則有)

☆防災備蓄倉庫あり

☆24時間ゴミ出し可能
  
 曜日や時間を問わずご利用いただけます。
 部外者のゴミ放置、不審者の侵入を防ぎます。

☆宅配ロッカーあり

☆ショッピングカートあり
 
  駐車場近くにカート置場を設置し、皆様にご利用いただけるカートを
  備えています。お買い物品をまとめて運べて便利です。

☆24時間365日のオンライン総合監視システム「アウル24」。
  
  共用部や各住戸での火災・設備異常などを24時間365日体制で機械によって監視する
  オンライン総合システム。
  状況に応じて警備員の急行、警察や消防などへの通報など迅速に対応して
  安全を守ります。

☆バルコニー、共用廊下に面する外壁は、約100mmのALC壁(一部除く)。
  隣戸間コンクリート壁は厚さ180mmと遮音性と耐久性を高めています。



┏┓ お部屋のおすすめポイント
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 ☆25m2超の専用庭付×3LDK×南向き住戸

 ☆屋根付専用サイクルポート付

 ☆約1.8帖のWICをはじめ、豊富な収納を完備

 ☆約3.30帖の家族との会話の弾むオープンキッチン
         
 ☆南向きのため、陽当たり良好

 ☆リビング・ダイニングには温風によるホコリの巻き上げや
  空気乾燥の心配ないTES式温水床暖房を採用。
  クリーンで優しい温もりです。

 ☆居室と居室、居室と廊下などの間で、床の段差を極力抑えた【フラットフロア設計】
  足元の安全性に配慮しています。

 ☆【1418】サイズのバスルーム

 ☆従来は捨てられていたガス燃焼時の廃熱を二次熱交換器で再利用(潜熱回収)することで
  効率的にお湯をつくる「エコジョーズ」を採用。
  ガス消費を軽減し、日々の暮らしのなかでムリ・ムダのない省エネ生活を実現します。


【暮らし心地を優しく、美しく彩る、快適&先進設備】
 

┏┓ キ ッ チ ン
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 ・ディスポーザ(生ゴミ処理機)
 →生ゴミをキッチンで粉砕し水で流せるディスポーザを採用。
   
 ・ピピットコンロ
 →調理状況を判断してガスと炎を自動調節するSiセンサーを搭載。
  調理タイマーや両面焼き水なしグリルも備えた賢いコンロです。

 ・浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓
 →水温を片手で調節できる水栓には、浄水器も一体化。
  いつでもおいしい水が利用できます。

 ・静音シンク
 →かさばる調理器具や大きな野菜なども洗いやすい広さと深さ。
  水はね音を軽減する静音設計を採用しています。

 ・整流板付レンジフード
 →本格的なレンジフードは、においや煙を効率的に集める整流板を装備しています。

 ・プルモーション機能付スライド式収納
 →引き出しが閉まる直前にゆっくりと収納されるプルモーション機能。
  衝撃が少なく音も静かで快適です。

 ・スパイスラック
 →置き場い困りがちな調味料のビンを効率良く収納できるように、スライド式の
  スパイスラックを設けました。


┏┓ サ ニ タ リ ー
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 ・フルオートバス
 →入浴準備から保温、追い焚きまでを自動でこなすフルオートバス。
  湯温や水位の調節も簡単です。

 ・カラリ床
 →浴室の床は、水滴や水たまりを効率良く解消するカラリ床。
  すべりにくく、カビの発生も抑えます。

 ・浴室暖房乾燥機(ガス式)
 →雨天時の洗濯物乾燥のほか、寒い季節の入浴前暖房にも便利な
  浴室暖房乾燥機を標準装備。

 ・低床ユニットバス・浴槽手摺り
 →浴槽はまたぎ高を低く抑えた低床型。浴槽への出入りの際に身体を支えやすい
  手摺りを設置しています。

 ・三面鏡裏収納
 →洗面室の三面鏡は裏面に大きな収納が装備されています。
  洗顔用品や化粧品などの収納に便利です。

 ・ウォシュレット
 →ワンタッチで快適な洗浄機能が使えるウォシュレット。掃除のしやすさにも
  配慮した仕様です。



┏┓ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
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 ☆旧中川水辺公園…徒歩2分(約150m)

 ☆すみだスポーツ健康センター…徒歩5分(約370m)

 ☆区立中川小学校…徒歩1分(約40m)

 ☆ベルクス東墨田店…徒歩13分(約980m)

 ☆オリンピック 墨田文花店…徒歩15分(約1,150m)


【アクセス】

「東京駅」7km圏、都心の動脈へスムーズアクセス。

■徒歩8分の東武亀戸線「小村井」駅より主要駅へ
 
・「とうきょうスカイツリー」駅へ6分
(東武亀戸線「曳舟」駅で東武スカイツリーラインに乗換)


・「東京」駅へ15分 
(東武亀戸線「亀戸」駅でJR総武線に乗換、JR総武線「錦糸町」駅でJR総武線快速に乗換)


・「大手町」駅へ16分
(東武亀戸線「亀戸」駅でJR総武線に乗換、JR総武線「錦糸町」駅でJR総武線快速に乗換、
 「東京」駅で東京メトロ丸の内線に乗換)


・「渋谷」駅へ27分
(東武亀戸線「亀戸」駅でJR総武線に乗換、JR総武線「錦糸町」駅でJR総武線快速に乗換、
 「馬喰町-馬喰横山」駅で都営新宿線(急行)に乗換、「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換

※掲載の電車所要時間は乗換・待ち時間等は含みません。また、時間帯により異なります。


【TOKYO EAST AREA】

 懐かしくて新鮮。東京らしさを未来に描く、東京イーストエリア。


「東京スカイツリータウン」へも、自転車で普段の買い物に出かけられる近さ。
また、進化し続ける曳舟・亀戸・錦糸町なども身近で、東京の歴史と未来を同時に
堪能できる住環境です。



┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 岡本 英之です。
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-057-776
◆TEL : 080-8008-4960

*メールでのお問合わせ*
◇メール: hi-okamoto@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

岡本 英之(おかもと ひでゆき)

錦糸町センター

岡本 英之 (おかもと ひでゆき)

サイクルポート付25m2超の専用庭を備えた南向き住戸のため、日当たり×解放感も良好です!マルチクローゼットを備えた3LDK住戸のお部屋です。現在【空室】のため、お気軽にご見学下さい。お問い合わせお待ちしております。

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 和室
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座
設備 専用庭 / テラス / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 陽当り良好
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98VY015
所在地 東京都墨田区 立花5丁目  周辺地図を見る
交通 東武亀戸線小村井」駅 徒歩8分
中央・総武線平井」駅 徒歩16分
京成押上線京成曳舟」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 68.77m2(20.8坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし バルコニー向き
その他面積 専用庭 25.08m2/テラス 12.3m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2014年2月 総戸数 336戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,000円/月 修繕積立金 6,880円/月
その他使用料 専用庭使用料 630円/月、専用サイクルポート使用料 400円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
更新日 2019年12月8日 次回更新予定日 2019年12月22日

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98VY015

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錦糸町センター

岡本 英之(おかもと ひでゆき)

担当: 岡本 英之 (おかもと ひでゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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