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中古マンション

テラス武蔵野桜堤NEW!

「専有面積88.42m2+ポーチ面積8.18m2+バルコニー面積23.98m2
+ルーフバルコニー面積174.25m2=生活有効面積294.83m2」と魅力満載のマンション

  • 外観
  • 間取り図
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  • エントランス
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  • ロビー
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  • 玄関
  • 廊下
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
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  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
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  • 和室
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニー
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-005-041

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E94V2012

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担当: 横内 拓 (よこうち たく)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□  テラス武蔵野桜堤

  6階部分・南・西・北角住戸

 専有面積      :88.42m2
 ポーチ面積     :8.18m2
 バルコニー面積   :23.98m2
 ルーフバルコニー面積:174.25m2

━━━━━━━━━━━━━━━━

□2001年(平成13年)2月築
 三菱商事(株)旧分譲

■地下1階地上8階建6階部分
 明るさと風通し、開放感を満たす
 北南西向き3面開口の角住戸です
 天気によっては富士山を
 望めるお部屋です

□JR中央線「武蔵境」駅徒歩18分
・JR中央線「武蔵境」駅よりバス9分
 「団地中央」停徒歩4分
・JR中央線「武蔵境」駅よりバス5分
 「境橋」停徒歩3分
・JR中央線「三鷹」駅よりバス12分
 「境橋」停徒歩3分
・JR中央線「吉祥寺」駅よりバス21分
 「境橋」停徒歩3分

※バス所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。

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武蔵野市に住むということ
学園が多く、緑が濃く
閑静な住宅が広がる武蔵野市
吉祥寺という繁華街を控え
全国でも有数の
豊かな街と言われています
特に、スポーツ施設や
福祉施設の充実は目を引きます
---------------------------------------

┌◆ 石庭とウッドデッキがある家
└──ーーーーーーーーーーーーーー

開放感のある南西角住戸
オープンスペースで快適さを
実感していただける住まいです
石庭や和室など、外と内に和の趣が
あるお部屋でございます

┌◆ 3面にバルコニーのある明るい家
└──ーーーーーーーーーーーーーー

各居室のスペースを広く確保
高い収納力もございます
南側に設置されたバルコニーから差し込む
明るい陽ざしに包み込まれた空間で
時間を忘れて家族の会話が進みます
北西側に設置されたルーフバルコニーからも
爽やかな風とやわらかな光が訪れ
夕食はもちろん、慌ただしい朝食の時間にも
明るく楽しい話題で盛り上がることが
できると思います
リビング・ダイニングの広さは約13.2帖
いつも誰かが自由気ままにくつろいでいる
そんな人を呼び込む不思議な
魅力にあふれている空間です

┌◆ 明るいバルコニーに面したプライバシー重視の主寝室
└──ーーーーーーーーーーーーーー

主寝室となる洋室は外廊下に面することなく
プライバシーを重視した空間になっています
くつろぎの主寝室としてはもちろん
読書などご夫婦の趣味のスペースとしても
活用できます

┌◆ キッチン・浴室・トイレに窓のある家
└──ーーーーーーーーーーーーーー

自然の光と風の満たされる、
ライトコートのある
居心地の良い住まいです
窓のある爽やかで使い勝手の良いキッチン
浴室とトイレにも窓を設置
キッチンには、調味料やキッチン小物を
美しくレイアウトできる
カウンターを設置しました
窓を中心にカウンター上部に吊戸棚
下部には戸棚が設けられ、収納は安心です

┌◆ 光の廊下がある家
└──ーーーーーーーーーーーーーー

南面ワイドバルコニーとライトコートのある
家中が光と風に満たされる住まいです
全居室を南側にレイアウトした
14m以上のワイドフロントテージの間取り
廊下にも窓が設置され
吹抜けからやわわらかな
光と爽やかな風が流れ込み
つい立ち止まって深呼吸したくなるような
すがすがしい空間になっています
廊下の幅は1.0mあるので
荷物を抱えて歩いていてもすれ違いの際に
困ることがありません

┌◆ 門扉が付いた約8.18m2の広い玄関ポーチ
└──ーーーーーーーーーーーーーー

外廊下から距離をおき、
プライバシー性をいっそう
高める広い玄関ポーチを設置しました

┌◆ 大空に開かれた爽快なビューバス
└──ーーーーーーーーーーーーーー

1600mm×2000mmの広い浴室に
出窓を設置しました
夜空が視界に飛び込み、
最高のバスタイムが楽しめます
浴室内には爽やかな風が回り込むので
湿気がこもりにくくなっています
また、フルオートバス機能と
浴室暖房乾燥機、手摺を設置しています

┌◆ 武蔵野市の新鮮な空気に溶け込むルーフバルコニー
└──ーーーーーーーーーーーーーー

約174.25m2のルーフバルコニーに
ウッドデッキも設置しました
このアウトドアリビングに
バラやハーブ四季折々の花を楽しめる
コンテナガーデンを作り
ベンチやテーブル&チェアを置いて
お茶を楽しむこともできます
子供たちにとっては太陽の遊び場です
夏にはサンデッキを置いて
日光浴が楽しめます

┌◆ 季節の移ろいを愉しむためにある優雅なエントランスラウンジ
└──ーーーーーーーーーーーーーー

桜並木に向かって、
大胆にゆったり広がるように設置された
エントランスラウンジ
桜の季節にはここで住まう人だけが許された
花見の席となります
またゲストラウンジとして、床の御影石、
壁の大理石など、ホテルのロビーのような
優雅さとグレード感を演出しました
自然の光とライトが美しく調和する中で
なごみの時が流れ出します
前面には季節を通じてくつろげる
オープンテラスを設けています

┌◆ マンション構造・工法
└──ーーーーーーーーーーーーーー

★二重天井・二重床によりリフォームに配慮
★床スラブ厚200mm以上確保
★リビング・ダイニングの天井高は
 約2.5m~2.7mを基準に設定
★LL45等級のフローリング床
★柱はスパイラルフープ
 溶接閉鎖型フープ
★戸境壁180mm・外壁150mm
★将来のメンテナンスに配慮した
 さや管ヘッダー方式

┌◆ マンション設備
└──ーーーーーーーーーーーーーー

★リビング・ダイニングにTES式床暖房
★ウォシュレットと独立型手洗器
★浴室暖房乾燥機
★機能的で便利なシステムキッチン
★4ヵ所給湯の24号給湯器
★バルコニーにガーデニング対応の
 スロップシンク
★廊下にフットライト
★駐車場敷地内100%確保
 (地下駐車場25台・平置12台)
※地下駐車場はリングシャッターを設置し
 セキュリティーに配慮されています
 またマンション内のエレベーターから
 地下駐車場へ行けるため
 雨の日も濡れずに移動できます
★自転車置場200%(74台)
 バイク置場(3台)
★24時間セキュリティシステム
★テレビモニター付オートロックシステム
 
【Access】

◆JR中央線「武蔵境」駅より

「新宿」駅へ17分

「東京」駅へ30分

「渋谷」駅へ22分

「大手町」駅へ32分

【Life information】

 [教育施設]

・武蔵野市立桜野小学校
 徒歩2分(約120m)

・武蔵野市立第二中学校
 徒歩3分(約170m)

・市立堺保育園
 徒歩7分(約550m)

・市立堺幼稚園
 徒歩7分(約550m)

・都立武蔵高等学校
 徒歩7分(約540m)

・亜細亜大学・短大
 徒歩7分(約500m)

 [公共施設]

・武蔵野桜堤郵便局
 徒歩4分(約300m)

・桜堤コミュニティセンター
 徒歩10分(約740m)

・武蔵野市民会館
 徒歩14分(約1,100m)

・武蔵境市政センター
 徒歩15分(1,190m)

 [医療施設]

・武蔵野病院
 徒歩20分(約1,580m)

 [公園・レジャー施設】

・くぬぎ公園
 徒歩1分(約80m)

・武蔵野市立桜堤公園
 徒歩4分(約320m)

・市立古瀬公園
 徒歩7分(約540m)

・都立小金井公園
 徒歩8分(約600m)

・武蔵野フィッシングセンター
 徒歩18分(約1,370m)


※上記記載事項は、
分譲時パンフレットの一部を
抜粋しております。
現況と異なる場合は、
現況を優先致しますので
予めご了承ください。

担当者コメント

横内 拓(よこうち たく)

三鷹センター

横内 拓 (よこうち たく)

┏┓  担当者コメント 
┗□━━━━━━━━━━━━

「テラス武蔵野桜堤」は、
6階部分、南・西・北の三方角住戸の為
陽当たり、風通しが良く、
独立性のあるお部屋であり、

ルーフバルコニー面積174.25m2、
バルコニー面積23.98m2、ポーチ面積8.18m2
【生活有効面積294.83m2】と魅力満載の
マンションでございます。

また天気の良い日は四季の彩を感じられる
玉川上水の遊歩道で
お散歩をお楽しみ頂けます。

担当一押の物件でございます。 
ご見学予約、お待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング / 和室 / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット
キッチン キッチンに窓付き
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 追いだき機能 / トイレに窓付き
バルコニー ルーフバルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 富士山が見える
  • 公園

    都立小金井公園

    現地より約600m
    徒歩8分

  • コンビニ

    ローソン武蔵野桜堤二丁目店

    現地より約150m
    徒歩2分

  • 小学校

    武蔵野市立桜野小学校

    現地より約120m
    徒歩2分

  • 中学校

    武蔵野市立第二中学校

    現地より約170m
    徒歩3分

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価格 4,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E94V2012
所在地 東京都武蔵野市 桜堤1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線武蔵境」駅 徒歩18分
中央線武蔵境」駅 バス5分(バス停 境橋) 徒歩3分
中央線武蔵境」駅 バス9分(バス停 団地中央(桜堤団地) 徒歩4分
中央線吉祥寺」駅 バス21分(バス停 境橋) 徒歩3分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 88.42m2(26.74坪)(壁芯)
バルコニー面積 23.98m2 バルコニー向き 南(角部屋)
その他面積 ルーフバルコニー 174.25m2/ポーチ 8.18m2
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2001年2月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,500円/月 修繕積立金 21,700円/月
その他使用料 ルーフテラス使用料 3,300円/月、ウッドデッキ使用料 200円/月
駐車場 空有 13,700円~17,900円/月(空き確認日:2019年7月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三菱商事株式会社●施工会社/清水建設株式会社●設計会社/株式会社松田平田
※ルーフバルコニー面積:ウッドデッキ10.59m2を含みます
更新日 2019年7月13日 次回更新予定日 2019年7月27日

お問合せ店舗

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E94V2012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

横内 拓(よこうち たく)

担当: 横内 拓 (よこうち たく)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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