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中古マンション

バースシティ溝の口コンフォート

§ 家族が自然とLDKに集まる暮らし/80m2超3LDK/眺望・景観良好/駅徒歩6分/20m2超広々バルコニー/閑静な住宅街 § お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • エントランス
  • 間取り図
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  • リビング
  • LD
  • LD
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • 眺望
  • 専用庭
  • 玄関
  • 廊下
  • 玄関
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-041-236

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E92V7021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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担当: 岩間 成 (いわま なるみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

11月16日(土)~11月17日(日) 11:00~17:00

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目   

●○● - 予約制内覧会開催 - ●○●

是非一度、実際に現地をご覧いただき、
お住み替え後の生活イメージをご想像下さい。
皆様からのお問合せ、心よりお待しております。

※当日、現地には営業スタッフは常駐しておりません。
 お手数ですが事前に下記までお問い合わせください。

電話番号:0120-041-236(フリーコール)
担当携帯:080-8145-7635
営業担当:岩間(いわま)

この物件のおすすめポイント

               
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  バースシティ溝の口コンフォート
■■ BIRTH CITY MIZONOKUCHI COMFORT.
────────────────────────■◆■

緑あふれる丘陵地に位置する当マンションは、
丘陵地ならではの景観楽しむことができ、
四季の移ろいを身近に感じることができます。
閑静な住宅街のため、子育て環境としてもよし、
普段の疲れを癒すマイホームとしても役割をしっかりと
果たしてくれます。
ショッピング施設が充実している「溝の口」駅までは
徒歩8分の立地。
電車は3路線が乗り入れしております。
(JR南武線・東急田園都市線・東急大井町線)
バースシティ溝の口コンフォートは、
「生活の利便」と「交通の利便」を享受できる暮らしを実現します。

┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩6分
 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分
 JR南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
 

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ 2006年5月築

◆ 多面採光の住棟レイアウトにより開放感と安らぎを演出

◆ (株)末長組 旧分譲マンション、バースシティシリーズ

◆ ペット飼育可能(規約による制限有り)

◆ けやきの木が印象的なメインエントランス

◆ TVモニター付きオートロックシステム

◆ 宅配ボックス設置

◆ ICカードサービス
  ┗ICカードをかざすだけで玄関ドアの解錠・施錠のほか、
   エントランス、通用口、宅配ボックスの解錠も行えます。


┏┓ お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ ワイドスパン設計
  ┗洋室2部屋、浴室、リビングダイニングが
   バルコニーと接しており、開放感があります♪

◆ アウトフレーム設計
  ┗柱を居室の外に設置することで、
   お部屋をスッキリお使いいただけます♪

◆ 1枚ガラスをはめ込んだLD
  ┗サッシュレスの3.2m×2.4mの大開口窓です。
   自然を取り込む大きな窓は空間の広がりを感じることができ、
   開放感と安らぎを演出します♪
   
◆ 27.49m2の広々バルコニー
  ┗机と椅子をおいて、ゆっくり読書や食事も楽しめるほか、
   バルコニーには水栓があるため、
   お子様のいるご家庭は子供用プールもお楽しみいただけます♪

◆ LDを挟んで両面に開口部あります
  ┗リビングダイニングを挟んでバルコニーとドライエリア、
   2つの開口部があるため、換気・通風良好です♪

◆ 全居室開口部あり
  ┗洋室3部屋、いずれも窓がついてます♪

◆ キッチンに窓あります
  ┗キッチンにはドライエリアと通ずる窓がついており、
   お料理の際の換気に役立ちます♪

◆ キッチン、足元温風器
  ┗冬場に嬉しい、足元を温める足元温風機♪

◆ 2016年9月、コンロ交換
  ┗ガスコンロからIHコンロに交換しております♪

◆ ミストサウナ付浴室換気乾燥機+浴室テレビ
  ┗梅雨時や雨の日に便利な浴室乾燥機のほか、
   「美容」「リラックス」「健康」への効果が期待できる
   ミストサウナもついてます。
   
◆ TES温水式床暖房
  ┗冬場に大活躍するのが床暖房です♪
   温風が発生しないので、ハウスダスト対策にも有効です♪

◆ 磁器質タイル貼りの玄関・廊下
  ┗耐久性に優れた磁器質タイルを使用しており、
   クリーンな玄関フロアとなっております♪

◆ フラットフロア設計
  ┗つまづきなどの原因となる居室間の床段差を極力おさえております♪


◆ クランク形状の廊下
  ┗お客様の来訪時、廊下がクランク形状のため、
   リビングへの視線を遮ることができます♪

◆ 主寝室(7帖)と洗面所の導線
  ┗プライベートスペースをつなぐ導線のため、
   来客を気にせず身支度を整えられます♪

◆ 家族が自然とLDKに集まる導線
  ┗リビングダイニングを介して洋室が2部屋あることにより、
   帰宅後必ずLDを通る導線となっており、
   自然と家族がLDKに集う間取りとなっております♪


┏┓ 「補修サービス」適用物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【 補修サービスのポイント 】

(1) 専門家が検査を行っているので安心して
 ご購入いただけます!

(2)通常「7日間」のところ「2年間」の補修サービスがつきます!
 ご購入後の設備トラブルも安心!

一般的に中古売買では、買主様が売主様より
受けられる設備の補修サービス期間は、「7日間」のみです。
買主様は、引渡を受けてから、
「7日間」の間に故障不具合を見つけなければなりません。

それでは「8日目」以降に不具合がみつかったら???

全て買主様負担の修理になってしまいます。


こちらのお部屋は「補修サービス適用物件」ですので、
買主様の不安を解消!
安心してお住みいただけます♪


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
★ 川崎市立久本小学校徒歩16分(1264m)
★ 高津中学校徒歩19分(1515m)

【医療施設】
★ 梶ヶ谷うえの整形外科徒歩8分(590m)
★ 総合高津中央病院徒歩16分(1219m)
★ 虎の門病院分院徒歩16分(1225m)
★ 総合高津中央病院2号館(外来棟) 徒歩16分(1227m)
★ 帝京大学医学部附属溝口病院徒歩20分(1537m)

【幼稚園・保育園】
★ まなびの森保育園・梶が谷徒歩6分(428m)
★ レッツ・びー梶ヶ谷保育園徒歩6分(429m)
★ アスク溝の口保育園徒歩8分(635m)
★ みぞのくち駅前はっぴー保育園徒歩10分(796m)
★ 緑の杜保育園徒歩11分(834m)
★ 洗足学園大学 附属幼稚園徒歩10分(792m)
★ 梶ケ谷幼稚園徒歩13分(994m)
★ 津田山幼稚園徒歩14分(1050m)
★ 高津幼稚園徒歩14分(1103m)
★ 宮崎台幼稚園徒歩22分(1744m)

【公園】
★ 笹の原公園徒歩1分(64m)
★ 久本桃之園公園徒歩5分(382m)
★ 下作延第3公園徒歩7分(545m)
★ 下作延第2公園徒歩8分(579m)
★ 下作延かつら公園徒歩10分(748m)

【商業施設】
★ まいばすけっと 溝の口南店7:00~24:00 徒歩7分(531m)
★ Santoku 溝の口店9:30~24:00 徒歩9分(660m)
★ 東急ストア 梶が谷店7:00~25:00 徒歩6分(480m)
★ まいばすけっと 下作延3丁目店8:00~23:00 徒歩9分(675m)
★ オーケー 溝ノ口店8:30~21:30 徒歩14分(1086m)
★ ファミリーマート 梶が谷駅南店徒歩6分(427m)
★ ローソン 梶ケ谷駅前店徒歩6分(431m)
★ ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店徒歩7分(525m)
★ ローソン LAWSON+スリーエフ高津区役所前店徒歩9分(715m)
★ ローソン LAWSON+toks溝の口南店徒歩9分(717m)
★ ココカラファイン 梶ヶ谷店徒歩6分(479m)
★ クリエイトエスディー 溝の口駅前店10:00~23:00 徒歩9分(694m)
★ マツモトキヨシ 武蔵溝ノ口北口駅前店9:30~22:30 徒歩10分(798m)
★ ノジマ マルイファミリー溝口店10:30~20:00 徒歩12分(895m)
★ ヤマダ電機 テックランド溝の口店10:00~21:00 徒歩14分(1044m)


その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。


お気軽にご連絡くださいませ。




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   詳細は各ページをご覧ください。

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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

岩間 成(いわま なるみ)

溝ノ口センター

岩間 成 (いわま なるみ)

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介+ 溝ノ口センター 岩間 成

フリーコール:0120-041-236
担当直通  :080-8145-7635

メールでも受け付けております。
MAIL:n-iwama@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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物件について

設備 都市ガス
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E92V7021
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線溝の口」駅 徒歩8分
東急田園都市線梶が谷」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+納戸
専有面積 84.48m2(25.55坪)
バルコニー面積 27.49m2 バルコニー向き 西
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 2006年5月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円/月 修繕積立金 17,930円/月
その他使用料 ITマンションシステムサービス料 1,450円/月、インターネット使用料 3,180円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/株式会社末長組●施工会社/株式会社末長組
更新日 2019年11月10日 次回更新予定日 2019年11月24日

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E92V7021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

岩間 成(いわま なるみ)

担当: 岩間 成 (いわま なるみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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