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中古マンション

コスモステージ戸田公園

『戸田公園』駅徒歩10分 ~109世帯のビッグコミュニティ~
6階部分・南向きの陽当たり良好なお部屋です。

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • アプローチ
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • LD
  • 和室
  • 和室
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • バルコニー
  • 眺望
  • 収納
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 宅配BOX
  • エレベータ...
  • 敷地内
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 洗車スペー...
  • ゴミ置場
  • 外観
  • 外観
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ご利用環境について

0120-757-080

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E91UZ022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 原口 義昭 (はらぐち よしあき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     『戸田公園』駅 徒歩10分

     109世帯のビッグコミュニティ

    専有面積73.05m2/南向き/2SLDK

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□こちらは、現況空室の為、お部屋をゆっくりと内覧できます。    ■
■ご希望の方は、下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。□
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┏┓本マンションのおすすめポイント
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■人と車の動線に配慮した安全なプランニング
 メインの出入口と駐車場の出入口を大きく話して設けております。

■車寄せ・遊歩道・植栽の設けられた、ゆとりのエントランス

■来客用の駐車場や洗車スペースあり

■シンボルツリーの設けられた中庭空間
 オートロック内側の安全な空間でお子様が遊ぶことができます。

■100m2もの広さの集会室を設置。キッズルームとしてもご利用可能です。

■プライバシーを守るTVモニター付きオートロック

■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置

■共用部分に飲料自動販売機を設置。急な来客などにも便利です。

■24時間セキュリティシステム

■6階部分の南向きで陽当たり・眺望良好
 バルコニーから東京スカイツリーも望めます

■下足入には収納ボックスを兼ねたキャスター付きベンチが設置

■停電時にも安心のホーム保安灯を設置

■洋室には2部屋とも収納豊富なウォークインクローゼット付き

■リビングには大型の収納が2ヵ所設置

■料理や洗い物をしながらリビングが見渡せるカウンターキッチン

■1418サイズの快適なユニットバス(フルオートバス)

■小物の整理に便利な三面鏡裏収納

■ゆったりとした奥行き2.0mのバルコニー

■アウトフレーム工法による家具の置きやすいすっきりとしたお部屋


┏┓ 交通アクセス
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■JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩10分
 【池袋】【新宿】【渋谷】【大宮】などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
 通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
 ・「池袋」駅…13分(18分)※JR埼京線快速利用
 ・「大宮」駅…13分(14分)※JR埼京線快速利用
 ・「新宿」駅…19分(23分)※JR埼京線快速利用
 ・「渋谷」駅…25分(30分)※JR埼京線快速利用
 ・「東京」駅…22分(26分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
 ※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
  また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

■JR終電後も「池袋」駅からの深夜急行バスで帰宅可能
~池袋駅西口より1:20発の深夜急行バスで戸田公園駅入口まで移動可能。


┏┓ LIFE INFORMATION
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●戸田東小学校・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
●戸田東中学校・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
●下戸田保育園・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
●こどもの国さくら草保育園・・・徒歩6分(約460m)
●下前公園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
●ベルクス・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
●ベルク・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
●ドラッグセイムス・・・・・・・徒歩5分(約330m)
●ドラッグストアセキ・・・・・・徒歩10分(約740m)
●セブンイレブン・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
●ヨークマート・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
●ララガーデン川口・・・・・・・徒歩17分(約1,350m)
●戸田本町郵便局・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
●下戸田公民館/市立図書館分室・・・・徒歩2分(約120m)
●戸田中央総合病院・・・・・・・徒歩7分(約530m)
●埼玉りそな銀行・・・・・・・・徒歩4分(約280m)


┏┓ 税制・住宅ローン
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●登記簿面積50m2以上の為【10年間の住宅ローン控除】等々の減税・免税が利用可能です。
●登録免許税 軽減措置適用可能
●不動産取得税 免税措置適用可能
●住宅ローン減税 利用可能
※利用にはそれぞれ制限がございますので詳細はお問い合わせ下さい。

※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
※LIFE INFORMATIONについて、実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※日当たり・眺望についての説明は、平成30年12月現在の情報であり、
 将来に渡り当社が保証するものではありません。

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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
◆野村の仲介+(PLUS) 川口センター◆
 【担当:原口 義昭(はらぐち よしあき)】
 フリーコール:0120-757-080
 E-mail : y-haraguchi@nomura-re.co.jp
※住宅ローン・税金などのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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担当者コメント

原口 義昭(はらぐち よしあき)

川口センター

原口 義昭 (はらぐち よしあき)

「コスモステージ戸田公園」は、JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩10分の立地に存し
周辺には徒歩圏内で利用できるスーパーや各所に設けられた公園など、利便性と住環境が
兼ね備わった場所にございます。
当該住戸は南向きの2SLDKで陽当たり・眺望が良好です。各居室の収納が豊富で使い易い間取りです。
是非一度実際のお部屋をご覧いただき陽当たりの良さを体感してください。

物件について

位置 南向き(南東・南西含む)
部屋 フローリング / LL45以上
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 都市ガス / CATV

建物について

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / スカイツリーが見える
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E91UZ022
所在地 埼玉県戸田市 下前1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線戸田公園」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+S
専有面積 73.05m2(22.09坪)(壁芯)
バルコニー面積 12m2 バルコニー向き
その他面積
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1999年9月 総戸数 111戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,480円/月 修繕積立金 12,700円/月
その他使用料 町会費 200円/月
駐車場 空有 9,000円~16,000円/月(空き確認日:2018年12月)
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,183.77m2 共有持分(7305/816559)●分譲時会社/(株)リクルートコスモス●施工会社/三平建設(株)
SRC・RC構造です。
ペット飼育不可
更新日 2019年1月12日 次回更新予定日 2019年1月26日

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E91UZ022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

原口 義昭(はらぐち よしあき)

担当: 原口 義昭 (はらぐち よしあき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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