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中古マンション あんしん設備補修

アウルタワー

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物件番号 E90X1007

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☆43階、角部屋住戸、86.97m2のゆったりとした3LDK！
☆LDKで約18.3帖、開放感のあるリビングダイニング。

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間取り図

物件写真

3Dウォークスルー動画
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E90X1007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 田村 圭 (たむら けい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★【 アウルタワー 】★
　　野村不動産アーバンネット　【媒介物件】です
-----------------------------------------------------------------

【夜遅くでも構いません。現地見学希望・質問・要望等は田村(たむら)までご連絡ください。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。(連絡先：080-8753-1249)

　★お気軽にお問合せ下さい★
　【担当者直通：080-8753-1249】

　☆メールでも結構です☆
　【メール：kei1-tamura@nomura-re.co.jp】
　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　



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　　　 　　　ア　ウ　ル　タ　ワ　ー
　　～　O　W　L　　　T　O　W　E　R　～　

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　アウルタワーのおすすめポイント！！
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☆★☆　室内状態良好です　☆★☆


■交通アクセス～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

　●有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
　●山手線「池袋」駅 徒歩10分
　●都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分

～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地！～


■お部屋のセールスポイント～～～～～～～～～～～～～～

　●専有面積：86.97m2の3LDK+WIC

　●52階建タワーマンションの43階部分、南西・北西の角部屋です。

　●リビングからは圧巻の眺望を望みます！

　●LDKで約18.3帖の開放感のある室内空間になっております。

　●浴室換気乾燥機設置済み。雨の日のお洗濯も安心です。

　●キッチンにはディスポーザー、浄水器あり

　●コンロはIHクッキングヒーター

　●LD部分には床暖房を設置。
　　
■マンションのおすすめポイント～～～～～～～～～～～～～

　●2011年1月築

　●エントランスにはオートロック設置済み。

　●パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム
　　フィットネスルームなど共用設備が充実

　●33階にはスカイラウンジやプレミアムビューラウンジ

　●非接触型キーを採用したトリプルロックを採用

　●24時間有人管理（フロントサービスあり）

　●宅配ボックスを設置済み。不在時のお荷物受け取りも安心です。

　
■周辺環境～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

　●マルエツプチ東池袋駅前店　・・・ 約100m（徒歩2分）

　●西友サンシャイン店　・・・・・・ 約50m（徒歩1分）

　●中央図書館　・・・・・・・・・・ 約100m（徒歩2分）

　●豊島区役所　・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）

　●イケ・サンパーク・・・・・・・・約100m（徒歩2分）

　●日出町公園　・・・・・・・・・・ 約40m（徒歩2分）

　●成城石井池袋サンシャイン店・・・ 約120m（徒歩2分）

　●サンシャインシティ・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　こちらの物件を担当しております田村（たむら）】と申します。　　　　　　　　
　　
　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
　【田村／080－8753-1249】まで。
　【メール：kei1-tamura@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

担当者コメント

田村 圭(たむら けい)

御茶ノ水営業部

田村 圭 (たむら けい)

～43階、角部屋からは圧巻の眺望です～

43階、角部屋からの眺望は、昼間はもちろんですが
夜景も見応えがあります。
LDK約18.3帖あり、開放感がある、ゆったりとした
間取になっています。
ウォークインクローゼットや廊下収納等、
収納も豊富です。

本物件の担当者は　田村　圭（たむら　けい）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　
日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-761-571
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　kei1-tamura@nomura-re.co.jp
◆担当者携帯電話：　080-8753-1249

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
お問い合わせお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • スーパー

    西友サンシャイン店

    現地より約50m
    徒歩1分

  • スーパー

    マルエツプチ東池袋駅前店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブンイレブン東池袋エアライズタワー店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ファミリーマートサンシャイン南店

    現地より約80m
    徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90X1007
所在地 東京都豊島区 東池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩10分
埼京線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 86.97m2(26.3坪)(壁芯)
バルコニー面積 9m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造52階地下2階建て 所在階 43階
築年月 2011年1月 総戸数 608戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,580円／月 修繕積立金 12,500円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 30,000円～50,000円/月（空き確認日：2021年1月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／5,801.39m2 共有持分（2602／1000000）●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／大成建設株式会社
更新日 2021年3月1日 次回更新予定日 2021年3月15日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90X1007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

田村 圭(たむら けい)

担当： 田村 圭 (たむら けい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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