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中古マンション あんしん設備補修

プラウド本郷一丁目ディアージュ

★野村不動産旧分譲PROUDシリーズ ★12階部分、西向き角部屋のため、陽あたり・眺望・通風良好 (西傾斜の高台)
★4駅6路線利用可能 三田線、大江戸線、南北線、丸の内線、JR中央・総武線

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • DK
  • DK
  • LD
  • 洋室
  • 洋室
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エレベータ...
  • メールBO...
  • 共用部
  • アプローチ
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 駐車場
  • 裏エントラ...
  • 裏エントラ...
  • 表札
  • 成城石井 ...
  • 東京大学
  • 順天堂大学
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  • 湯島天神
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  • 千鳥ヶ淵
  • 千鳥ヶ淵
  • 東京駅
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E90V4014

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担当: 佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

 ――――――――――――――――――――――――  

・…━━◆ プラウド本郷一丁目ディアージュ ◆━━…・
  
  都心でありながら生活施設が充実した本郷エリア
 本郷一丁目の高台で、5棟目の野村不動産旧分譲「PROUD」
         平成25年築 
 
  12階部分 西向き角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好

     *新築時にオプション工事実施*
       (詳細については下記参照)
 ――――――――――――――――――――――――

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ●都心全方位へ自在にアクセスできるポジション
  「東京」駅や「新宿」駅などのターミナル駅の他、
  「大手町」駅や「銀座」駅へもダイレクトにアクセスが可能

 【 4駅6路線利用可能 】 【 4駅全て10分圏内 】 

■都営三田線     「水道橋」駅    徒歩4分
           「春日」駅     徒歩6分 
■都営大江戸線    「春日」駅     徒歩6分
           「本郷三丁目」駅  徒歩7分
■東京メトロ南北線  「後楽園」駅    徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅    徒歩7分
           「本郷三丁目」駅  徒歩7分
■JR中央・総武線   「水道橋」駅     徒歩8分

●「本郷三丁目」駅より  ●JR「水道橋」駅より
 「東京」駅まで7分     「新宿」駅まで13分

●「水道橋」駅より    ●「本郷三丁目」駅より
 「大手町」駅まで5分    「銀座」駅まで10分


┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■平成25年10月築〈13階建〉〈全35邸〉 
■旧分譲:野村不動産株式会社 -PROUD-シリーズ
■施工:東洋建設株式会社
■管理:野村不動産パートナーズ株式会社
 管理形態:日勤管理:火~土8:00~12:00
■セキュリティシステム充実
■防災対策充実
■宅配BOXあり
■ペット飼育可能(別途細則有)

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階部分・65.81m・2LDK+N(納戸) ※3LDKへ変更可能(用別途費用)

■西向き角住戸

■13.5畳の広々としたリビング

■間取り
 ・リビングダイニング(約13.5帖)
 ・洋室1(約5.8帖)
 ・洋室2(約4.5帖)

■LD部分:TES式床暖房付《分譲時オプションとして拡張》

■設備豊富なキッチン
 〈浄水器〉〈ディスポーザー〉〈食洗器〉

■14×18サイズ【 窓付 】明るいバスルーム【オートバスシステム付】
〈追い焚き〉〈浴室換気乾燥暖房機〉

■収納充実な洗面室
 〈三面鏡裏収納〉

*新築時実施オプション*
●玄関部分:全身鏡設置
●廊下部分:大理石調タイルに変更
●LD部分:TES式床暖房増設
●LD部分:LEDダウンライト4灯設置(調光可能)
●ダイニング部分:ピクチャーレール設置
●LD部分:納戸設立

┏┓ セキュリティー・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《セキュリティー》
-マンション-
■24時間セキュリティシステム(SECOM提携)
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム
 【エントランス】⇒【エレベーター】

-お部屋-
■プログレッシブシリンダーキー(複製がしづらく、ピッキングなど不正解錠にも対応)
■ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
■防犯サムターン(サムターン回し防止)
■防犯センサー(全開口部※FIX部除く)

《防犯》
■エレベーターの地震対策(地震管制装置、停電時自動着床装置)
■防災倉庫設置
■耐震仕様ドア(地震により変形した場合でも開閉しやすいよう配慮)
■耐震ラッチ(キッチン吊戸棚に採用)


┏┓ 多彩な周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 ≪周辺のお買いもの施設≫
 □東京ドームシティラクーア…約230m 徒歩3分
 【入居テナント】
  ・成城石井 ・無印良品  ・ヴィレッジヴァンガード
   ・ユニクロ ・マツモトキヨシ他

 ■マルエツプチ本郷二丁目店…約550m 徒歩 7分
 ■まいばすけっと本郷2丁目店…約500m 徒歩 6分
 ■ドン・キホーテ後楽園店…約230m 徒歩3分

 ≪学校・教育施設≫
 ■文京区立本郷小学校…約450m 徒歩6分

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
     万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

佐藤 雄一(さとう ゆういち)

御茶ノ水営業部

佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

┏┓「担当:佐藤」までお気軽にお問い合わせください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

―――――――《 PROUD本郷一丁目ディアージュ 》―――――――

屈指の文教地区で、知的かつ落ち着いた街並みが続く文京区本郷。
その中でも4駅6路線が徒歩圏内という利便性の高い立地です。
幹線道路から奥まった閑静な高台という恵まれたロケーションは、
理想の都心永住をお求めの方にこそ、是非おすすめしたいお住まいです。

お部屋は12階部分で日差しが良く入る、西向きの明るい角住戸。
高台となり西側に向かって傾斜しているため、正面に遮る建物がなく、
バルコニーからは東京ドームや新宿の景色が望める、眺めの良い眺望となります。

4.5畳の洋室は扉を開けてお使いいただくことで、更に開放感のあるLDが実現いたします。

新築時のオプションも多数利用されておりますので、棟内の他のお部屋より、仕様もワンランク上となります。

文京区・本郷を検討されている方は、是非とも一度室内をご覧頂ければと思います。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

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「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
 
お気軽に【 佐藤 】までお問い合わせ下さい。
お待ちしております。

物件について

位置 角部屋
収納 納戸
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • スーパー

    成城石井 東京ドームラクーア店

    現地より約390m
    徒歩5分

  • 大学

    東京大学

    現地より約770m
    徒歩10分

  • 大学

    順天堂大学

    現地より約760m
    徒歩10分

  • 大学

    東京医科歯科大学

    現地より約910m
    徒歩12分

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価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90V4014
所在地 東京都文京区 本郷1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線春日」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅 徒歩7分
都営三田線水道橋」駅 徒歩4分
中央・総武線水道橋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+N
専有面積 65.81m2(19.9坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.18m2 バルコニー向き 西(角部屋)
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 12階
築年月 2013年10月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,900円/月 修繕積立金 13,930円/月
その他使用料 受入町内会費 270円/月、共視聴施設負担金 648円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/東洋建設株式会社●設計会社/東洋建設株式会社一級建築士事務所
更新日 2019年7月15日 次回更新予定日 2019年7月29日

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90V4014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

佐藤 雄一(さとう ゆういち)

担当: 佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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