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中古マンション

蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート

三菱地所レジデンス・野村不動産・セコムホームライフ旧分譲の2018年1月築のマンションです!新宿9km圏、全389世帯、総敷地面積15,000m2超の広大かつ開放的な大規模マンションです!

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
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  • エントランス
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  • 共用部
  • 共用部
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  • 共用部
  • 共用部
  • 前面道路
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  • 京王線「芦...
  • 京王線「千...

0120-883-774

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E84W9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 小原 智之 (おばら ともゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     □■ 【 蘆花公園ザ・レジデンス 】 ■□

       
~東京に、未来に、残すべき邸宅を。語り継がれた世田谷の地に。~
         
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2020年向け、進化を続けている東京。
そのグローバル都市・東京にあるべき、残すべき邸宅を見据えながら、
世田谷に未来に誇れる邸宅を創造するということ。

それは長きにわたり大切に護り継がれた地において、
継承と革新を通じて、「住む」ことの本質を細やかに追及すること。
そして緑を創り、緑をつなぎ、街の価値を高めるような暮らしの空間を目指し、結実させることでした。

三菱地所レジデンス、野村不動産、セコムホームライフ3社による
壮大な創造が、世田谷のかけがえのない継承の地で始まります。


※本ページ記載文章は分譲時パンフレットより抜粋しております。

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【野村不動産アーバンネット(株)烏山センターの専属専任媒介物件】です。
相談・質問は『小原(おばら)』までお気軽にお問い合わせください。
◆フリーダイアル:0120-883-774
◆担当携帯電話 :080-8753-1258
◆メールアドレス:t-obara@nomura-re.co.jp

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┗□ 蘆花公園ザ・レジデンス 交通アクセス
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●3駅2路線利用可能。新宿まで12分。東京の暮らしを自在にするアクセス。
・京王線「芦花公園」駅 徒歩6分 
・京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分 ※準特急停車駅
・京王線 「八幡山」駅 徒歩12分 ※快速停車駅
・小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス11分(バス停 芦花恒春園) 徒歩6分
・小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス27分(バス停 芦花パークゴルフ練習場) 徒歩1分

・京王線「千歳烏山」駅より
 【新宿】駅・・・・直通12分(通勤時14分)
 【吉祥寺】駅・・・・14分(通勤時24分)
 (「明大前」駅で京王井の頭線急行乗換)
 【渋谷】駅・・・10分(通勤時20分)
 (「明大前」駅で京王井の頭線急行乗換)
 【大手町】駅・・・24分(通勤時31分)
 (京王線「笹塚」駅で都営新宿線に乗り入れて「神保町」駅で都営三田線乗換)
 【東京】駅・・・25分(通勤時31分)
 (「新宿」駅でJR中央。青梅線快速に乗換)
 【市ヶ谷】駅・・・17分(通勤時24分)
 (京王線、「笹塚」駅で京王新線急行本八幡行に乗換)

※表示の分数は、日中平常時の標準所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間は含まれておりません。


┏┓
┗□ 蘆花公園ザ・レジデンス おすすめポイント
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■・゜1.  2018年(平成30年)1月築のマンション!
      ~ 都心は近く、駅へも近い。並木道を抜けた先に広がるのは大きな邸宅。 ~


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□・゜2. 三菱地所レジデンス、野村不動産、セコムホームライフ旧分譲!
     ~ 世田谷を知り尽くしたデベロッパーでもあるこの3社が結集し、新たな邸宅の創造に取り組みます。 ~
    

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■・゜3. 4LDK+3WIC+納戸 専有面積 約94.25m2
     ~ 華やぎと静寂、やわらかな陽射しと開放感。五感を満たす本物の居心地が、此処にある。 ~

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□・゜4. ~ 機能美を追求した水回り空間 ~
     静音シンク
     ディスポーザー付キッチン
     スライドオープン式食器洗い乾燥機
     無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ
     浄水器一体型シャワー水栓
     クォーツストーン使用のカウンタートップキッチン・洗面所
     ソフトクローズ機能付きスライド収納(洗面所)
     ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
     ほっカラリ床
     フルオートバス
     
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■・゜5.  ペット飼育可! ※別途飼育細則がございます。
      ~ 大切な家族の一員でもある、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です ~

   
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□・゜6. ~ 快適性、安らぎある暮らしへの配慮 ~
     ワイドスイッチ
     24時間換気システム
     ドアキャッチャー
     プッシュプルハンドル
     ガス温水式床暖房
     LEDダウンライト
     24時間ゴミ置き場
     屋上緑化
     24時間有人管理
     ラクサスキー
     ディンプルシリンダーキーとダブルロック
     高圧一括受電+太陽光発電システム

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■ライフインフォメーション
~ 武蔵野の面影を残す杜に寄り添い、洗練された華やぎをも掌中に。 ~


【商業施設】
◇成城石井芦花公園店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約100m)
◇サミット芦花公園店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(現地より約290m)
◇ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店・・・・・・徒歩5分(現地より約370m)
◇ファミリーマート芦花公園駅南店・・・・・・・・徒歩6分(現地より約410m)
◇ドン・キホーテ世田谷環八店・・・・・・・・・・徒歩6分(現地より約420m)
◇えるもーる烏山・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(現地より約470m)
◇シミズヤ烏山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(現地より約760m)
◇ライフ千歳烏山店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(現地より約760m)
◇オオゼキ千歳烏山店・・・・・・ ・・・・・・・・徒歩11分(現地より約850m)
◇西友烏山店・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・徒歩13分(現地より約97m)
 

【教育施設】
◇八幡山保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約110m)
◇芦花幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(現地より約360m)
◇芦花保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(現地より約500m)
◇ゆりかご保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(現地より約570m)
◇区立芦花小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約110m)
◇区立芦花中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約110m)
 

【その他施設】
◇芦花公園駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(現地より約290m)
◇粕谷区民センター・・・・・・・・・・ ・・ ・・ 徒歩8分(現地より約580m) 
◇世田谷区役所烏山総合支所・・・・・・・・・・・徒歩15分(現地より約1,210m)
◇世田谷文学館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約20m)
◇みずほ銀行芦花公園駅前出張所(ATM)・・・・・・徒歩5分(現地より約390m)
◇みずほ銀行烏山支店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(現地より約700m)
◇三菱UFJ銀行烏山支店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(現地より約820m)
◇世田谷下田総合病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(現地より約920m)
◇スポーツクラブNAS芦花公園・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約90m)
◇千歳温水プール・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(現地より約1,340m)
◇都立蘆花恒春園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(現地より約600m)


※注意:上記記載文章等は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
     築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
     差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

小原 智之(おばら ともゆき)

烏山センター

小原 智之 (おばら ともゆき)

・この度は、蘆花公園ザ・レジデンスの詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

・2018年築の築浅・駅10分圏内・大規模という大変お勧めのマンションです!
 15,000m2の広大な敷地の植栽豊かなマンションになります。

・使い勝手が良い4LDKの間取とウォークインクローゼットが3か所、
 納戸もあり、収納も豊富な間取になります。

・カッシーナ・イクスシーが共用部のインテリアを演出、
 ゲストルームは高級シティホテルブランド「ロイヤルパークホテルズ」が
 インテリアのサポートを担っております。
 コンシェルジュサービス、キッズルーム、パーティールームなど、
 大規模マンションならではの充実した共用施設がございます。
 
・蘆花恒春園には、ドッグランや遊具も充実しており、緑が豊富な公園がございます。
 春は桜が綺麗に咲きますので、ペットや家族と楽しめる場所が広がっております。

物件について

位置 最上階 / 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場
その他 まだまだ新しい築3年以内 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • スーパー

    成城石井 芦花公園店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • スーパー

    サミット 芦花公園駅前店

    現地より約290m
    徒歩4分

  • コンビニ

    ファミリーマート 芦花公園駅前店

    現地より約410m
    徒歩6分

  • ドラッグストア

    ヘルスケアセイジョー 芦花公園南口店

    現地より約370m
    徒歩5分

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価格 9,550万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E84W9004
所在地 東京都世田谷区 粕谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線芦花公園」駅 徒歩6分
京王線千歳烏山」駅 徒歩10分
間取り 4LDK+S+3WIC
専有面積 94.25m2(28.51坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.48m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 2018年1月 総戸数 280戸/389戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,800円/月 修繕積立金 9,900円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,386円/月、共視聴設備利用料 275円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/15,310.85m2 共有持分(9425/2983345)●分譲時会社/三菱地所レジデンス(株)・野村不動産(株)・セコムホームライフ(株)●施工会社/長谷工・不二建設共同企業体●設計会社/長谷工コーポレーション一級建築士事務所・IAO竹田設計
※修繕積立金の内訳(全体:2,360円、各敷地:7,540円)
更新日 2020年9月17日 次回更新予定日 2020年10月1日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E84W9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

担当: 小原 智之 (おばら ともゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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