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中古マンション

桜上水ガーデンズ G棟

13階・南北の二面バルコニーのお部屋!
野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)分譲・(株)大林組・清水建設(株)施工の免震構造!

間取り図

物件写真

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  • 区立松沢中...
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  • 啓文堂書店
  • 京王線「桜...

0120-883-774

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E84V8005

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担当: 根岸 泰士朗 (ねぎし たいしろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・ 
      【 桜上水ガーデンズ 】                           

   忘れえぬ風景は、美しい未来を萌す。                                     

~駅徒歩3分、 全878邸。 約47,000m2超の桜上水団地の建て替え事業~

  野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株) 分譲
           ×
   (株)大林組・清水建設(株)      施工
           ×
         免震構造                 
  
                  
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・


┌◆専有部分
└───────────────────────────────────
■専有面積: 78.15m2(23.64坪)
■間取り: 3LDK+WIC
■バルコニー向き : 南・北の2面バルコニー
■バルコニー面積:南側:約15.37m2、北側:約6.25m2
■13階の部屋位置につき眺望・陽当たり良好です。
 西側は天候によって富士山や花火を望むことができます。
■各居室約5帖以上・窓付き・収納有り
■ウォークインクローゼット・納戸・各居室の収納・廊下収納と
 充実した収納スペース
■「分譲時オプション」
 玄関姿見・廊下コート掛け・洗濯機上部戸棚・キッチン造付戸棚・
 電子コンベック・LDダウンライト          
■LDに温水式床暖房
■温水式浴室換気乾燥機
■開放感のあるハイサッシを採用


┌◆桜上水駅・桜上水エリア
└───────────────────────────────────
「桜上水」エリアは世田谷区北部に位置し、上北沢・経堂・千歳船橋、
杉並区下高井戸に接する住宅中心の街。
京王線「新宿」駅から7駅の「桜上水」駅は快速・区間急行・急行停車駅で、
「新宿」駅へ直通11分、「渋谷」駅へ京王井の頭線経由で10分で到着します。
また、国道20号(甲州街道)に沿って延びる首都高速4号新宿線永福出入口、
中央自動車道高井戸ICからもほど近く、自動車で都心を移動する際の
スムーズさも兼ね備えています。 
(電車の所要時間は日中平常時のもので、
 乗り換え・待ち時間等は含まれていません。
 時間帯により異なります)


■世田谷暮らしを支える日常使いの店!

「世田谷の閑静な住宅街」として発展してきた桜上水エリア。
もちろん日常の買い物を手近に済ませられる環境が整っています。
「桜上水」駅に隣接する「キッチンコート 桜上水店」は23時30分まで営業。
帰りが遅くなった時でも食材などが購入できて便利・安心です。
またこのスーパーでは、店舗近隣の住民に対し、15時までに購入した品を
その日の18時までに宅配してくれる「お買い物宅配サービス」を展開。
小さい子連れのお母さんやお年寄りなど、重い荷物を持ち帰るのが辛い方に
優しいサービスに取り組んでいます。

その他には、「いなげや ina21 杉並桜上水店(23時まで営業)」
「サミット上北沢店(23時まで営業)」などのスーパーだけでなく、
駅前を南北に貫く地元商店街「桜上水商店会」もございます。
さらにもう少し足を伸ばせば、「下高井戸商店街」、
「上北沢商店街」なども生活圏内。
地元に密着した買い物を楽しむことができます。


┌◆安定した地盤に根ざす、世田谷区最大のくらしの杜
└──────────────────────────
都市直通、駅徒歩3分とは思えない豊潤な緑。
世田谷区最大となる、47,000m2超という堂々たる敷地面積。
この広大な邸宅街が礎を築くのは、安定した武蔵野台地に一画。
安定した支持地盤に、深さ約17mまで杭を打ち、
その上に免震構造を採用することで、揺るぎない安らぎを追及します。
  

┌◆継承の杜に住む
└───────────────────────────────────
五感で愉しむ個性豊かな樹々。
ウメ、キンモクセイ、イチョウ、ソメイヨシノ、エンジュ、シダレザクラ、
コブシ、イロハモミジ、ナツミカン、マテバシイ、シラカシ、
ユズリハ、コナラ、エノキ、シダレヤナギ、ヒサカキ、ボタンザクラ、
トウカエデ、ヤマザクラ、モチノキ、ドラセナ、ツバキ、スタジイ、サトザクラなど


┌◆人と自然の絆を結ぶテーマガーデン。
└───────────────────────────────────
既存の樹木や石を活かした「ビンテージガーデン」
健康器具を配置した「スクエアガーデン」
自然を観察する「ヒーリングガーデン」
憩いの場となる「コミュニティガーデン」「シーズンズガーデン」
目指したのは、四季折々の散策が愉しく新たな出逢いや発見に満ちた風景です。
    

┌◆格調高く迎える「レセプションハウス」
└───────────────────────────────────
街のメインエントランスに位置し、4本の大ケヤキを望む迎賓の舞台。
「レセプションハウス」は桜上水ガーデンズの顔として相応しく、
風格のある佇まいで、人々をお迎えいたします。


┌◆日常のシーンを豊かに彩る共用施設の数々
└───────────────────────────────────
テラスラウンジ、桜テラス、キッズルーム、キッチンスタジオ、
カルチャールーム、ライブラリーサロン、スタディコーナー
桜ギャラリー、ゲストスイート サクラ、ゲストスイート ケヤキ
フィットネススタジオ、シアタールーム、ゲストラウンジ
レセプションフロント、ガーデンフォーラムI・II・III


┌◆コンシェルジュサービス
└───────────────────────────────────
フラワーデリバリー、ハウスメイド、メッセージ受付、ケータリング
ショッピングデリバリー、新聞購読受付サービス、ハウスクリーニング
靴・バッグの修理サービス、インフォメーション、クリーニング手配
台車の貸出、タクシー手配など
※サービス内容は変更となることがあります。
※一部有料サービスになります。

┌◆急行停車駅 徒歩3分&2路線利用可能
└───────────────────────────────────

◇京王線   『桜上水』駅から徒歩3分 ※急行停車駅
◇京王線   『下高井戸』駅から徒歩9分 ※快速停車駅
◇東急世田谷線『下高井戸』駅から徒歩9分 ※始発駅

■京王線「桜上水」駅から(急行停車駅)

・・・【新宿】へ約10分(急行利用)
・・・【渋谷】へ約9分(明大前より井の頭線利用)
・・・【吉祥寺】へ約12分(明大前より井の頭線利用)
・・・【東京】へ約23分(新宿より中央線利用)
・・・【大手町】へ約22分(都営新宿線直通・神保町より半蔵門線利用)

※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。
 また、時間帯によって多少異なります。


┌◆ライフインフォメーション
└───────────────────────────────────
◇キッチンコート・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約160m)
◇まいばすけっと・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約100m)
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約130m)
◇ファミリーマート・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約160m)
◇ジョイフィット・・・・・・・・・・・・・・徒歩130m(現地より130m)
◇啓文堂書店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(現地より約470m)
◇下高井戸商店街・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(現地より約760m)
◇下高井戸駅前市場・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(現地より約760m)
◇区立松沢小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(現地より約710m)
◇区立松沢中学校・・・・・・ ・・・・・・・・徒歩11分(現地より約850m)
◇桜上水五郵便局・・・・・・・・・・・・ ・・徒歩13分(現地より約97m)
◇桜上水公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(現地より520m)

※上記内容は分譲時パンフレット記載内容を抜粋しております。
 記載内容と現状が異なる場合は現状を優先します。

担当者コメント

根岸 泰士朗(ねぎし たいしろう)

烏山センター

根岸 泰士朗 (ねぎし たいしろう)

この度は「桜上水ガーデンズG棟」の詳細画面を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

「桜上水ガーデンズ」は野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)分譲、
(株)大林組・清水建設(株)施工の、京王線沿線世田谷エリアを代表するマンションです。

その中で、対象のお住まいは、13階の部屋位置につき日当り良好で、
都心や富士山を望むことができる開けた眺望も魅力です。
また、各洋室5帖以上・窓付き・収納有と使い勝手のよい間取りです。
あわせて、分譲時オプションも便利にご活用いただけます。

掲載内容とともに、対象のお住まいの魅力を、
是非現地でご体感いただけますと幸いです。
より詳細な資料をご準備致しまして、ご案内致します。

ご質問等もありましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。


■担当者 : 根岸 泰士朗(ねぎし たいしろう)

(1)お電話で・・・
●担当直通連絡先 : 080-8133-8421
●フリーダイアル : 0120-883-774

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : ta-negishi@nomura-re.co.jp

皆様のご連絡心よりお待ちしております。

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー 両面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場
その他 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • コンビニ

    セブンイレブン

    現地より約130m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ファミリーマート

    現地より約160m
    徒歩2分

  • スーパー

    キッチンコート

    現地より約160m
    徒歩2分

  • スーパー

    まいばすけっと

    現地より約100m
    徒歩2分

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価格 9,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E84V8005
所在地 東京都世田谷区 桜上水4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線桜上水」駅 徒歩3分
京王線下高井戸」駅 徒歩9分
東急世田谷線下高井戸」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 78.15m2(23.64坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.37m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 13階
築年月 2015年6月 総戸数 148戸/878戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円/月 修繕積立金 7,270円/月
その他使用料
駐車場 空有 14,500円~25,000円/月(空き確認日:2019年7月)
現況 居住中 引 渡 2020年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/46,595.42m2 共有持分(7815/6939092)●分譲時会社/野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社/(株)大林組・清水建設(株)●設計会社/(株)日建ハウジングシステム
※バルコニー面積(南側:約15.37m2、北側:約6.25m2)
※月額修繕積立金7,270円の内訳(棟別:6,970円、団地:300円)
更新日 2019年9月2日 次回更新予定日 2019年9月16日

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E84V8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

根岸 泰士朗(ねぎし たいしろう)

担当: 根岸 泰士朗 (ねぎし たいしろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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