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中古マンション

セルテシティオ世田谷烏山

★5階南西向き・約78m2の3LDK
★リビング・洋室・和室が南西側開口部に面しており日当たり良好です

間取り図

物件写真

  • 外観
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  • ローソン北...
  • セブンイレ...

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物件番号 E84V6014

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担当: 鈴木 亜水 (すずき あみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆☆◆☆◆☆   
☆◆☆◆☆      ~ セルテシティオ世田谷烏山 ~ 
◆☆◆☆                
◆☆◆☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
 
      緑の潤いに包まれた 街並みに生える佳景のランドマーク

    

┏┓ 利用可能駅
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
◆京王線「千歳烏山」駅徒歩21分 ※準特急停車駅

   「新宿」へ12分:千歳烏山駅より準特急
   「渋谷」へ11分:千歳烏山駅より京王線準特急・明大前より京王井の頭線急行
    ※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。
     また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

◆京王線「千歳烏山」駅バス11分(★「北野水無」バス停徒歩3分)

◆京王井の頭線「久我山」駅徒歩22分

◆JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅バス28分



┏┓ この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆約78m2nの3LDK

 南西側約8.0mワイドスパンのゆとりのある間取です。
 リビング・洋室・和室の3部屋がバルコニーに面しており
 採光・通風良好な間取設計です。
 
 すっきりとした長方形の約11帖のリビングダイニングは
 家具の配置がしやすく、家族の団欒を楽しめます。
 
 約3.9帖のキッチンはリビングダイニングから独立した空間になっているため
 急な来客時も目線が気になりません。
 
 押入れ(天袋付)のある約6.2帖の和室は客間やお子様の遊ぶスペースなど
 様々な目的で使用できます。

 奥行きのあるWICを設置した約7.0帖の洋室は主寝室に適しています。
 洗面所にお部屋から直接アクセスできます。

 約5.1帖の洋室は、リビングと隣接しているので、お子様のお部屋にも適しています。
 また、リビングダイニングとつなげることで約16.1帖の広い空間へと変更する
 こともできます。(別途費用がかかります)

 バルコニーは奥行が約2.0mの広々とした空間です。

 廊下からも洋室(約7.0帖)からもアクセスできる、家事動線が良い2wayの洗面室です。

 お部屋の北東側は共用廊下のため、隣接住戸への音の配慮が軽減されます。
   

◆5階部分・南西向き

 開口部前面には建物がなく、日当たり・眺望が良好です。
 夏には花火大会も楽しめます。(天候によります)


◆全戸にトランクルーム付

 約0.4m2のトランクルームは、季節物やアウトドア用品の収納に適しています。


◆ペット飼育可能

 大切なペットと一緒に生活できます。(飼育細則あり)


◆宅配ロッカー

 留守中に届いたお荷物を居住者に代わって受け取ります。
 24時間いつでもカード一枚で受け取り可能。


◆駐輪場各住戸2区画確保

 駐輪場は各住戸2区画確保されており、無償でご利用いただけます。
 



┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●ローソン北烏山八丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)

●セブンイレブン世田谷区北烏山八丁目店・・・・・徒歩1分(約70m)

●フーズマーケットさえき北烏山店・・・・・・・・徒歩3分(約190m)

●マックスバリュ北烏山店・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)

●業務スーパー三鷹店・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)

●コープみらい牟礼店・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1030m)

●クリエイトエス・ディー世田谷船橋店・・・・・・徒歩15分(約1140m)





▼担当者コメント欄▼

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事前にご相談頂ければ資金計画表も無料で作成しお渡し致します。
お買替えの場合は売却相談も同時に承りますのでご遠慮なくお申し付け下さい。

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『野村の仲介+(PLUS)』 烏山センター

 鈴木 亜水(すずき あみ)

★フリーコール:0120-883-774  

★E-mail:am-suzuki@nomura-re.co.jp 

 ご見学予約・ご連絡お待ちしております。お気軽にご連絡ください!
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物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング / 和室
収納 ウォークインクローゼット
バルコニー スロップシンク
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可
  • コンビニ

    ローソン北烏山八丁目店

    現地より約50m
    徒歩1分

  • コンビニ

    セブンイレブン世田谷区北烏山八丁目店

    現地より約70m
    徒歩1分

価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E84V6014
所在地 東京都世田谷区 北烏山7丁目  周辺地図を見る
交通 京王線千歳烏山」駅 徒歩21分
京王井の頭線久我山」駅 徒歩22分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 78.2m2(23.65坪)(壁芯)
バルコニー面積 16m2 バルコニー向き 南西
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2003年11月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円/月 修繕積立金 19,196円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,461.6m2 共有持分(7820/494046)●分譲時会社/日本開発(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーション
※アルコープ:1.72m2
※瑕疵担保免責
更新日 2019年8月19日 次回更新予定日 2019年9月2日

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E84V6014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

鈴木 亜水(すずき あみ)

担当: 鈴木 亜水 (すずき あみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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