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中古マンション 補修・保証サービス

アデニウム学芸大学

資料請求・現地見学は学芸大学センター(0120-771-251)担当の金までお問合せ下さい。

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 収納
  • 収納
  • 収納
  • 眺望
  • エントランス
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • 世田谷区立...
  • 世田谷区駒...
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり実際のお部屋には設置されておりません。

0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E78V2007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 金 泰慎 (きむ てしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■・──────────────────・■

    __アデニウム学芸大学__
     ADENIUM GAKUGEIDAI    

■・──────────────────・■

      2LDK+2WIC
      南西向き 77.52m2


┏┓本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■平成18年9月築

■総戸数55戸

■宅配ロッカー有り

■ペット飼育可(飼育細則等有り)

■「ラフィーネ サロン」
 ~打合せに便利なエントランスホール~

■コンシェルジュカウンター



┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■ 2階部分 南・東角住戸 【日照・通風良好です】
 
 ■ 二面バルコニー 

 ■ 【77.52m2・2LDK+2WIC】タイプ
   ※別途費用はかかりますが、【3LDKへの変更も可能】です!

 ■ リビングダイニングだけでも約17.3帖のゆとりの空間!
 
 ■ 収納がとても豊富!

  売主様こだわりのウォークインクローゼットをはじめ、
  収納スペースが豊富なため、室内をスッキリと保つことができるお部屋となっております。
  どの空間もゆったりとお使い頂けるかと存じます。




┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2駅2路線利用可
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分


┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ・サミットストア野沢龍雲寺店
         ・・・現地より約250m(徒歩4分)

  ・ツルハドラッグ柿の木坂店
         ・・・現地より約340m(徒歩5分)

  ・区立中丸小学校
         ・・・現地より約300m(徒歩4分)

  ・区立駒留中学校
         ・・・現地より約1.1km(徒歩14分)

  ・区立野沢公園
         ・・・現地より約400m (徒歩5分)





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月々約【162,326円 (ボーナス払い無し)】の支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行最優遇金利適用における【融資手数料型】の場合

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是非、周辺賃料と比較してください!

別途で以下の費用がかかります。
 購入時:諸費用(一般的に物件価格の約7~9%)
 毎 月:ランニングコストとして管理費・修繕積立金 計25,140円
 毎 年:固定資産税・都市計画税


物件価格6,400万円【全額借入と仮定】(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475%選択、優遇金利マイナス2.00%、
限度額特になしと仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済(元本への返済、利息分への返済全て含む) ⇒月々165,428円
・管理費         ⇒月々  13,510円
・修繕積立金       ⇒月々  11,630円

上記の【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を支払った場合
月々【190,568円】となります。

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
 支払額が変動する可能性はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


担当者コメント

金 泰慎(きむ てしん)

学芸大学センター

金 泰慎 (きむ てしん)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの金と申します。

不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当:金までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
 ご提供させて頂きたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

 ■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休)
 ■担当:金 携帯電話:080-8145-7672

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー / 両面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり
その他 補修・保証サービス

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
  • 小学校

    世田谷区立中丸小学校

    現地より約300m
    徒歩4分

  • 中学校

    世田谷区駒留中学校

    現地より約1,100m
    徒歩14分

価格 6,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E78V2007
所在地 東京都世田谷区 野沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線駒沢大学」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+2WIC
専有面積 77.52m2(23.44坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.64m2 バルコニー向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2006年9月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,510円/月 修繕積立金 11,630円/月
その他使用料
駐車場 空有 20,000円~30,000円/月(空き確認日:2019年2月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/(株)ジョイント・コーポレーション●施工会社/(株)ナカノフドー
※ペット飼育可(規約有り)
更新日 2019年3月22日 次回更新予定日 2019年4月5日

お問合せ店舗

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E78V2007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

金 泰慎(きむ てしん)

担当: 金 泰慎 (きむ てしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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