印刷する

中古マンション

ジオ杉並高井戸

◆駅徒歩7分×総戸数×137戸×住街区×緑園×ランドマークレジデンス◆
9階南向きのの3LDK+WIC+納戸の収納が豊富なお部屋です。日当たり、眺望良好です。

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • 洋室
  • 洋室
  • キッチン
  • ビルトイン...
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • トイレ
  • 床暖房操作...
  • カラーテレ...
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • オートロッ...
  • 前面道路
  • 敷地内施設
  • 敷地内施設
  • 駐車場
  • 共用施設
  • ミニストッ...
  • セブンイレ...
  • オリンピッ...
  • オオゼキ高...
  • 西友高井戸...
  • A-プライ...
  • スギ薬局高...
  • クリエイト...
  • 高井戸いず...
  • 高井戸藤が...
  • 杉並区立高...
  • 杉並区立高...
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74V3004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

お買いかえをご検討の方へ

ご所有物件の売却もご検討の方は、早めの査定依頼がおすすめ!

査定依頼はこちら >

担当: 吉田 祐希 (よしだ ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

○○oo○oo○o。.o。..............................


~『 ジオ杉並高井戸 』~


........................。o.。o○oo○oo○oo○


■阪急不動産株式会社 旧分譲マンション■


■株式会社長谷工コーポレーション 施工■


■株式会社阪急ハウジングサポート 管理■




≪≪駅徒歩7分×総戸数×137戸×住街区×緑園×ランドマークレジデンス≫≫

京王井の頭線「高井戸駅」より徒歩7分。駅に近い利便性豊かな暮らしを体感できます。
ビッグコミュニティならではの充実の共用施設。災害時に役立つ防災設備も導入しております。
現地の東側には落ち着いた住宅街が広がる、大通りから一歩奥まった穏やかな住街区です。
多彩な植栽計画、憩いの環境空地など、四季と共に暮らす潤い豊かな景観を構築しております。



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪≪アクセス・周辺環境≫≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

京王井の頭線「高井戸駅」より徒歩7分。
自然環境とともに、都市機能が充実したエリアです。
毎日のお買い物に利用できるスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア等が集まっています。
学区内の小学校まで徒歩9分、中学校までは徒歩12分です。
また、小学校は、下校時に警備員が校門前に立ち、生徒達を見送ってくれます。



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪≪共用施設・共用部・敷地内≫≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆大切なご家族のための安全対策「トリプルセキュリティシステム」
共用部から専有部にかけてトリプルセキュリティとなっております。
1次セキュリティでは、敷地外周にめぐらした防犯カメラやフェンスで外部からの侵入を防ぎます。
2次セキュリティでは、オートロックやエレベーターセキュリティで共用部の安全を守ります。
3次セキュリティでは、防犯ドアやTVモニター付きインターホンで専有部の安全を守ります。
また、非常時には、各種センサーからの異常信号が防災センターへ転送され、専門スタッフが24時間迅速に駆けつけるセキュリティ体制を導入しております。

◆ゲートセキュリティに守られた四季の広場「パティオガーデン」
エントランスゲートのセキュリティに守られた「パティオガーデン」は、居住者の方々のみが利用できる安らぎのプライベートガーデンです。
朝出掛けるひととき、マンションに帰宅したときに、清々しい自然の風景をお楽しみ頂けます。

◆コミュニティのふれ合いを育む多目的空間「コモンリビング」
居住者の方々が多目的に利用できる空間「コモンリビング」があります。
大きなガラス越しにパティオガーデンの四季の景色を眺めながら寛げるラウンジ空間となっております。
居住者の方々同士のふれ合いや語らいの時間を育みます。

◆宅配ボックス
24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置しております。
留守中に荷物が配達されているとご帰宅の際にオートロック操作盤に表示され、知らせてくれます。

◆自転車&バイク置場
セキュリティゲート内に自転車&バイク置場を設けております。

◆宅配・来客用駐車場
宅配業者やお客様などの来客時に自動車を駐車できます。

◆駐車場
入り口には、チェーンゲートを設置しております。

◆防災倉庫
災害時に利用できる備品(ヘルメット、防水シート、ラジオ、懐中電灯など)を揃えております。

◆エントランスゲート
マンションの品格を感じられるゲートを設置しております。

◆歩道の設置
敷地内にインターロッキング仕様の歩道を設けております。

◆かまどベンチ
普段はベンチとして使用し、災害時には炊き出し用のかまどとして利用できるベンチを設置しております。

◆電力一括買い上げシステム
個別に契約するよりも料金の安い高圧電力を電力会社から一括で購入し、集合住宅用に変圧し、配電するシステムです。
電力会社との個別契約より電気料金の削減をすることが出来ます。



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪≪専有部、室内仕様≫≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【Kitchen「キッチン」】 ≪機能性を高めて、美しさを纏ったキッチン≫
◆家族と話しながら、料理が出来るカウンターキッチン仕様。
開放感のあるリビング・ダイニングを見渡しながら、調理をすることが出来ます。
◆キッチンカウンター下部収納
物の出し入れのしやすいスライド式収納をキッチン下部に設置。
◆カウンター三方立ち上がり
システムキッチンのカウンター天板は、人造大理石を採用しております。
壁やクロスの汚れを防ぐために壁に面している部分には、立ち上がりを設けた三方立ち上がり仕様にしております。
◆浄水器一体型混合水栓
浄水器と水栓が一体化した混合水栓を採用しております。
ワンタッチで浄水へ切り替えが可能です。
◆食器洗浄乾燥機
食器の出し入れがし易いビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を採用しております。
食後の片づけをサポートしてくれます。
◆ディスポーザ
システムキッチンの排水口にディスポーザを設置しております。
生ごみを入れ、水を流しながらスイッチを入れると生ごみを処理してくれます。

【Bathroom「浴室」】 ≪心地よく心も体も癒されていくバスタイム≫
◆ポップアップ排水栓
排水栓の開閉は浴槽上部のボタンを押すだけです。
深くかがみ込む必要がなく、楽な姿勢で操作ができます。
◆サーモスタット式混合水栓
サーモスタット式で、湯と水の比率を自動調整します。
再吐水の際に起こる温度変化を最小限に抑えて快適に使えます。
◆フルオートバス
お湯張りから追い炊き、保温、足し湯までスイッチ一つで簡単に操作出来ます。
◆温水式浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や雨の日の衣類を乾燥させることが出来ます。

【Lavatory「トイレ」】 ≪細部まで気を配り、快適な空間へ≫
◆タンクレストイレ
すっきりした見た目のタンクレストイレを設置しております。
ウォシュレット付きで快適に利用できます。
◆壁掛け操作リモコン
壁掛け式で操作がしやすいリモコンを設置しております。
◆手洗いカウンター
トイレ内に手洗いボウルを設けております。
◆ペーパーホルダー
ペーパー交換しやすく、見た目も美しいペーパーホルダーを設置しております。

【Powder Room「洗面所」】 ≪優雅で、ゆとりにあふれた空間を演出≫
◆リネン庫
洗面時にタオルや洗面用品がすぐに取り出せるリネン庫を設置。
◆三面鏡収納
化粧品などの整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏に設けております。
◆ヘルスメーター収納
洗面台の下にヘルスメーター収納を設けております。

【Living Room「リビング」】 ≪家族で快適に過ごせるリビング≫
◆温水式床暖房(リビング・ダイニング部分)
部屋全体を足元から優しく暖め、温風によるホコリの舞い上げもない健康的な暖房です。
◆ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
カラー画像で来訪者が識別し易く、家事などで手が離せないときも通話ボタンをタッチするだけで通話することが出来ます。
◆防犯センサー
玄関ドアと面格子のないすべての窓にマグネット式防犯センサーを設置しております。



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【LIFE INFORMETION】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<教育施設>
杉並区立高井戸小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
杉並区立高井戸中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m)

<商業施設・ドラッグストア等>
ミニストップ高井戸東3丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
オリンピック高井戸店(スーパーマーケット)・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
オオゼキ高井戸店(スーパーマーケット)・・・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
西友高井戸東店(スーパーマーケット)・・・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
A-プライス高井戸店(スーパーマーケット)・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
スギ薬局高井戸店(ドラッグストア)・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
クリエイトエスディー杉並高井戸店(ドラッグストア)・・・・徒歩6分(約470m)
A-プライス高井戸店(スーパーマーケット)・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

<公園>
高井戸いずみ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
高井戸藤が丘公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)

※現況と異なる場合は現況を優先とします。



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇資金計画のご相談について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
融資利用をご利用の場合、数ある金融機関の中から最も条件の良い内容の銀行をご提案致します。
それぞれのお客様の審査内容によりアドバイスする金融機関が異なります。
ご年収、ご勤務先、ご年齢等をお伝え頂ければ、詳細な資金計画書を作成致します。
お気軽にお申し付けください。
【ローン返済例】
月々156,415円のお支払い
ボーナス時加算無し
●物件価格6,380万円
●借入金6,000万円
●頭金380万円
●利率年0.525%(変動金利)
●借入期間35年
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/三井住友信託銀行
●融資限度額/物件価格の100%以内、最高1億円(10万円単位)
●利率/年0.525%(変動金利)
※記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。
優遇金利の適用条件等の詳細は三井住友信託銀行のホームページにてご確認下さい。
※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問い合わせ下さい。
●返済期間/1~35年
●事務手数料/32,400円(税込)
●保証料/35年返済の場合、融資額100万円につき20,611円
●返済額の変更について/変動金利の場合、年利は年 2 回利率を見直しますが、元利均等返済においては利率変更があった場合でも、毎回のご返済額借入後 5 回目の 10 月 1 日を 基準とする見直し時まで変更しません。
変動プランにおいては、利率が上昇しても、新しい返済額 は従来のご返済額の 125%以内とします。
●申込資格/紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件に係る諸費用が別途必要です。



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ご案内について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地のご案内希望、詳細についてのご質問は、担当:吉田まで、お気軽にお申し付けください。
TEL:0120-757-103 携帯:080-8753-1334
*その他ご質問等ございましたら、何でもお問い合わせください。



担当者コメント

吉田 祐希(よしだ ゆうき)

小金井センター

吉田 祐希 (よしだ ゆうき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、野村不動産アーバンネット(株)小金井センター 担当『吉田祐希(よしだゆうき)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
野村不動産アーバンネット株式会社 小金井センター
フリーコール:0120-757-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 :080-8753-1334   
担当者メール:yuuki-yoshida@nomura-re.co.jp
担当者   :吉田 祐希(よしだ ゆうき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー スロップシンク
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • コンビニ

    ミニストップ高井戸東3丁目店

    現地より約50m
    徒歩1分

  • コンビニ

    セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店

    現地より約260m
    徒歩4分

  • スーパー

    オリンピック高井戸店

    現地より約320m
    徒歩4分

  • スーパー

    オオゼキ高井戸店

    現地より約670m
    徒歩9分

周辺施設をもっと見る

価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74V3004
所在地 東京都杉並区 高井戸東3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線高井戸」駅 徒歩7分
中央線吉祥寺」駅 バス18分(バス停 柳窪) 徒歩4分
中央線荻窪」駅 バス14分(バス停 井の頭通り) 徒歩2分
京王線芦花公園」駅 バス15分(バス停 井の頭通り) 徒歩1分
間取り 3LDK+サービスルーム+WIC
専有面積 74.58m2(22.56坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.2m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2013年2月 総戸数 137戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円/月 修繕積立金 10,450円/月
その他使用料 インターネット施設使用料 1,230円/月
駐車場 空有 20,000円~25,000円/月(空き確認日:2019年3月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,981.97m2 共有持分(7458/933672)●分譲時会社/阪急不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション
※S=サービスルーム・納戸
更新日 2019年5月16日 次回更新予定日 2019年5月30日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74V3004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

吉田 祐希(よしだ ゆうき)

担当: 吉田 祐希 (よしだ ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

お買いかえをご検討の方へ

ご所有物件の売却もご検討の方は、早めの査定依頼がおすすめ!

査定依頼はこちら >

このマンションの他の売り出し中物件を見る

ジオ杉並高井戸

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

この物件をスマホで見る

スマートフォンでもこの物件をご覧になれます。

春の住宅購入+(PLUS)応援フェア
初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!